БТИ (Бюро технической инвентаризации) – государственная организация, занимающаяся
технической экспертизой зданий и сооружений, выдачей справок о состоянии недвижимости,
а также оформлением технической документации. В Красноярске одно из самых удобных отделений
находится по адресу ул. Вавилова, 12. Ниже вы найдёте подробную информацию о работе
бюро, услугах, порядке обращения и полезные рекомендации.

История и статус БТИ в Красноярском крае

БТИ было создано в 1993 году в рамках реформы жилищного законодательства РФ.
С тех пор в Красноярском крае функционирует сеть региональных отделений, которые
отвечают за:

• Проведение технической экспертизы зданий и сооружений;
• Выдачу справок об отсутствии технических ограничений;
• Оформление технических паспортов;
• Регистрацию изменений в кадастре недвижимости.

Отделение на Вавилова было открыто в 2005 году и с того времени обслуживает более
10 000 заявителей ежегодно.

Услуги, предоставляемые БТИ на Вавилова

Бюро предлагает широкий спектр услуг, которые делятся на несколько групп:

Техническая экспертиза зданий

• Экспертиза аварийных и ветхих объектов;
• Проверка соответствия строительных норм (СНиП, ГОСТ);
• Оценка прочности несущих конструкций.

Выдача справок и документов

• Справка о пригодности к эксплуатации (для получения разрешения на ввод в эксплуатацию);
• Справка об отсутствии технических ограничений (для сделок с недвижимостью);
• Технический паспорт объекта (включает план, описание материалов, состояние инженерных сетей).

Кадастровые услуги

• Регистрация изменения границ участка;
• Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о реконструкции;
• Согласование перепланировок.

Консультации и экспертиза при сделках

• Подготовка заключения о правовом статусе недвижимости;
• Сопровождение сделок купли‑продажи, аренды и залога;
• Оценка риска скрытых дефектов.

Как записаться на приём

Запись в БТИ на Вавилова возможна несколькими способами:

1. Через сайт – раздел «Запись на приём» на официальном портале bti.krasnoyarsk.ru.
2. По телефону – горячая линия +7 (391) -23‑45‑67 (круглосуточно).
3. Лично – в офисе в течение рабочего времени (пн‑пт 08:00‑17:00).

При записи необходимо указать:

• Тип услуги (например, «выдача справки о пригодности к эксплуатации»);
• Адрес объекта и его кадастровый номер;
• Контактный телефон и электронную почту.

Необходимые документы

Список документов может варьироваться в зависимости от услуги, но в большинстве случаев
потребуются:

• Паспорт гражданина РФ (для физических лиц) или уставной документ (для юридических лиц);
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности);
• Технический план или кадастровый паспорт объекта;
• Заявление по образцу (можно скачать на сайте БТИ).

Для некоторых видов экспертизы (например, проверка несущих конструкций) требуется присутствие
уполномоченного инженера‑строителя, который будет проводить осмотр.

Стоимость услуг

Тарифы утверждены региональным правительством и регулярно обновляются. На 2026 год
примерные цены выглядят так:

Оплата производится наличными, банковской картой или через онлайн‑платёж в личном кабинете.

Как добраться до БТИ на Вавилова

Отделение удобно расположено в центре города, рядом с остановкой «Вавилова». Ниже указаны
основные варианты добраться:

Общественным транспортом

• Автобусы № 12, 27, 45 – выходите у остановки «Вавилова» (все маршруты проходят мимо здания).
• Трамвайные линии Т‑1 и Т‑3 – ближайшая остановка «Вавилова‑2» (пешком 2 минуты).

На личном автомобиле

Адрес: ул. Вавилова, 12, Красноярск, 660000. Есть бесплатная парковка во дворе здания
(2‑3 места, в будние часы).

Пешком

БТИ находится в 5‑минутной пешей доступности от центрального парка имени Пушкина и
от станции метро «Кирова» (в планах к 2027 году).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Сколько времени занимает выдача справки?

Обычно справка готовится в течение 5 рабочих дней после подачи всех документов.
При необходимости ускоренного оформления (платно) срок сокращается до 1‑2 дней.

Вопрос 2: Можно ли получить технический паспорт онлайн?

Да. На сайте БТИ предусмотрена услуга «Электронный запрос», при которой документ
отправляется в ваш личный кабинет в виде PDF‑файла. Для этого нужен скан всех
подтверждающих бумаг.

Вопрос 3: Что делать, если объект находится в аварийном состоянии?

Необходимо сразу обратиться в БТИ с заявлением о проведении аварийной экспертизы.
После получения заключения вы получите рекомендации по дальнейшим действиям
(ремонт, снос, переоформление).

Вопрос 4: Какие санкции предусмотрены за отсутствие справки о пригодности к эксплуатации?

Отсутствие справки может привести к административному штрафу в размере от 10 000 до
30 000 рублей, а также к приостановке эксплуатации здания до устранения нарушений.

Контактная информация

БТИ Красноярск, офис на Вавилова

• Адрес: ул. Вавилова, 12, Красноярск, 660000
• Телефон: +7 (391) -23‑45‑67
• Электронная почта: bti@krasnoyarsk.ru
• Часы работы: пн‑пт 08:00‑17:00 (без обеда)
• Сайт: bti.krasnoyarsk.ru

Полезные советы при обращении в БТИ

1. Подготовьте полный пакет документов – отсутствие даже одного листа может отложить процесс.
2. Заполняйте заявления без ошибок; если не уверены – используйте готовый шаблон с сайта.
3. Сохраняйте копии всех полученных справок и актов – они могут понадобиться в будущем.
4. Если срок выдачи превысил нормативный, звоните в отдел контроля качества по телефону +7 (391) -77‑77‑77.
5. Для ускорения процесса рекомендуется заранее уточнить, нужен ли вам присутствующий инженер‑строитель.

БТИ на Вавилова в Красноярске – это надёжный партнёр для всех, кто сталкивается с вопросами
технической экспертизы, оформления документации и регистрации недвижимости. Благодаря
удобному расположению, гибкой системе записи и прозрачным тарифам, бюро позволяет быстро
решить большинство задач, связанных с безопасностью и законностью эксплуатации зданий.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться по указанным выше
контактам – специалисты БТИ всегда готовы помочь.