Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное учреждение, которое занимается
регистрацией прав на недвижимое имущество, выдачей технических паспортов, проведением
кадастровых и геодезических работ. В Ростове-на-Дону несколько отделений БТИ, а одно из
самых удобных для жителей города расположено на Большой Садовой улице. В статье
рассмотрим все детали: адреса, телефоны, график работы, перечень услуг и как доехать
до офиса.
Адреса БТИ на Садовой
- Большая Садовая, 51 (2‑й этаж) – главный приёмный пункт. Ближайшие остановки: Переулок Семашко (≈60 м) и Ворошиловский проспект (≈220 м).
- Большая Садовая, 102 – отделение, где оформляют кадастровые выписки и технические паспорта.
- Большая Садовая, 162 – офис, где принимают заявки на межевание и оценку недвижимости.
- Большая Садовая, 176 – дополнительный приёмный пункт (часто используется для подачи документов в будние часы).
Все указанные помещения находятся в центре города, в пешей доступности от
общественного транспорта.
Контактные телефоны
Тел.: +7 (863) -01‑57‑75 – основной справочный номер.
Тел.: +7 (863) -40‑23‑04 – телефон отдела кадастровых работ.
Тел.: +7 (863) -08‑09‑71 – служба поддержки онлайн‑заявок.
Тел.: +7 (928) -70‑77‑24 – региональная горячая линия по техническому паспорту.
Звонки принимаются в рабочие часы (см. ниже). При необходимости можно оставить
заявку через форму обратной связи на официальном сайте rosteh-bti.ru.
График работы
| Пн‑Пт | 09:00 – 17:45 |
| Пт | 09:00 – 16:30 (ранний закрытие) |
| Сб | 09:00 – 13:00 (приём заявок только по предварительной записи) |
| Вс | выходной |
В некоторых отделениях (например, 51‑й корпус) возможен перерыв с 14:00 до 17:00,
если вы записаны на приём в выходные дни.
Какие услуги предоставляет БТИ на Садовой?
- Выдача технических паспортов (техпаспорт на квартиру, дом, нежилое помещение).
- Кадастровый учёт – получение выписок из ЕГРН, подтверждение границ земельных участков.
- Межевание под ключ – подготовка межевых планов, согласование границ с Росреестром.
- Регистрация прав собственности – оформление сделок купли‑продажи, дарения, наследования.
- Оценка недвижимости – подготовка оценочных актов для банков и судов.
- Консультации – ответы на вопросы по документам, помощь в заполнении заявлений.
- Электронные услуги – подача заявок через портал Госуслуги и сайт БТИ.
Как добраться до БТИ на Садовой
Для удобства посетителей приведём несколько вариантов маршрута:
Общественным транспортом
- Маршрутные автобусы № 12, 24, 36 останавливаются у Ворошиловского проспекта (≈220 м от входа).
- Трамвайные линии № 2 и 4 проходят рядом с Переулком Семашко – оттуда 60‑метровый пеший переход.
- Маршрутка «Транс‑К» (остановка «Большая Садовая») непосредственно перед зданием.
На личном автомобиле
Адрес легко найти в любой навигационной системе (Яндекс.Карты, Google Maps). При
въезде в центр города следует использовать одностороннее движение по Большой Садовой
в сторону улицы Пушкинской. Парковка доступна во дворе здания (парковочные места
для посетителей с 09:00 до 18:00).
Карта расположения БТИ на Большой Садовой, 51
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как записаться на приём?
- Записаться можно по телефону +7 (863) -01‑57‑75, через онлайн‑форму на сайте
rosteh‑bti.ru/record или через
портал Госуслуги. - Сколько стоит технический паспорт?
- Тариф зависит от категории недвижимости. Для квартиры стоимость составляет 1 200 ₽,
для дома – 2 500 ₽. Точные цены указаны в прайс‑листах, доступных в приёмной. - Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?
- Да. Через личный кабинет на Госуслуги
можно заказать электронную выписку, а в БТИ получаете только подтверждение
получения. - Какие документы нужны для регистрации наследства?
- Свидетельство о смерти, завещание (если есть), заявление о принятии наследства,
документы, подтверждающие родство, и правоустанавливающие документы на имущество.
Контактные данные в виде таблицы
| Отделение | Адрес | Телефон | График работы |
|---|---|---|---|
| Главный приёмный пункт | Большая Садовая, 51 (2‑й этаж) | +7 (863) -01‑57‑75 | Пн‑Пт 09:00‑17:45, Сб 09:00‑13:00 |
| Отдел кадастровых работ | Большая Садовая, 102 | +7 (863) -40‑23‑04 | Пн‑Пт 09:00‑17:45 |
| Офис по техническим паспортам | Большая Садовая, 162 | +7 (863) -08‑09‑71 | Пн‑Пт 09:00‑17:45, Пт 09:00‑16:30 |
| Региональная горячая линия | — | +7 (928) -70‑77‑24 | Круглосуточно (только справочная информация) |
БТИ на Большой Садовой в Ростове-на-Дону – это удобный центр обслуживания
жителей города, где можно решить любые вопросы, связанные с недвижимостью:
от получения технического паспорта до оформления прав собственности и межевания
участка. Благодаря центральному расположению, широкому спектру услуг и
доступным контактным каналам, бюро становится надёжным партнёром для
собственников и потенциальных покупателей недвижимости.
Если вам нужна консультация или вы хотите записаться на приём, используйте
указанные телефоны или онлайн‑сервис на официальном сайте rosteh‑bti.ru.
Мы надеемся, что данная статья поможет сэкономить ваше время и упростит процесс
взаимодействия с бюро технической инвентаризации.