Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение, которое занимается
регистрацией и учётом недвижимости, выдачей технических паспортов, проведением кадастровых работ
и другими важными задачами, связанными с недвижимым имуществом. В Муромцевском муниципальном
районе Омской области БТИ работает в составе Государственного унитарного предприятия
«Областной центр недвижимости». Ниже представлена подробная информация о работе БТИ
в Муромцевском районе: какие услуги предоставляются, как оформить документы, какие документы
нужны и как связаться с офисом.

Что делает БТИ?

БТИ выполняет комплекс функций, которые позволяют упорядочить регистрацию недвижимости и обеспечить
доступ к достоверной информации о ней. Основные направления деятельности:

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Составление и выдача технических паспортов (Технические паспорта объектов недвижимости);
• Кадастровая инвентаризация и межевание земельных участков;
• Подготовка и оформление технических планов, схем и чертежей;
• Выдача справок о наличии (отсутствии) ограничений и обременений;
• Консультации по вопросам недвижимости, в т.ч. онлайн;

Официальный адрес и режим работы

Адрес: 626430, Омская область, Муромцевский район, посёлок Муромцево, ул. Красноармейская, д. 2

Режим работы (график приема):

1. Понедельник – Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв на обед 13:00 – 14:00);
2. Суббота: 09:00 – 13:00 (приём только по предварительной записи);
3. Воскресенье и официальные праздники – выходные.

Как записаться на приём?

Для ускорения обслуживания рекомендуется записаться заранее. Возможные способы записи:

• По телефону: +7 (381) XXX‑XX‑XX (служба приёма запросов);
• Через электронную почту: bti.mur@omsk.gov.ru (укажите ФИО, цель обращения, удобное время);
• Онлайн‑форма: на официальном портале mur.omsk.gov.ru в разделе «БТИ – запись на приём»;
• Лично в офисе: в регистратуре можно оформить запись, но очередь может быть длинной.

Перечень основных услуг БТИ Муромцевского района

Пошаговая инструкция по получению технического паспорта

Технический паспорт – документ, подтверждающий основные характеристики объекта недвижимости (площадь,
конструктивные особенности, материалы и т.д.). Ниже описан порядок его получения.

1. Подготовьте пакет документов:
   • Заявление (образец можно взять в регистратуре или скачать с сайта);
   • Копия паспорта собственника (или доверенности, если обращаетесь от имени);
   • Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли‑продажи, наследования и др.);
   • Кадастровый паспорт (если есть) или выписка из ЕГРН;
   • Согласие органов (например, если объект находится в зоне охраны природы – согласие Росприроднадзора).
2. Запишитесь на приём: позвоните, отправьте заявку по e‑mail или через онлайн‑форму.
3. Посетите офис БТИ в назначенное время: предъявите оригиналы и копии документов, оплатите госпошлину.
4. Ожидайте выполнения экспертизы: специалисты проведут осмотр, измерения и составят технический паспорт.
5. Получите готовый документ: в срок 5‑10 рабочих дней вам будет выдан оригинал паспорта, а также электронная копия (по желанию).

Онлайн‑услуги и портал «Госуслуги»

Для жителей Муромцевского района доступен портал Госуслуги, где можно оформить многие запросы без похода в офис.

• Заявка на выпуск технического паспорта – подача онлайн (загружаете сканы документов);
• Запрос выписки из ЕГРН – быстрый доступ к официальным данным;
• Оплата госпошлины через банковскую карту или электронный кошелёк;
• Отслеживание статуса заявки в личном кабинете.

Для использования сервиса требуется подтверждённый профиль на Госуслугах (ЭЦП или подтверждение через СМС).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, есть ли ограничения на объект недвижимости?

Сделайте запрос «Справка об ограничениях» в БТИ. Услуга бесплатна, но потребуется указать кадастровый номер или адрес.

Можно ли получить технический паспорт для нежилого помещения?

Да, БТИ оформляет паспорта как для жилых, так и для коммерческих объектов (офисы, склады, торговые площади).

Какой срок действия у технического паспорта?

Технический паспорт не имеет срока действия, однако при существенных изменениях (перепланировка, переустройство) требуется его переоформление.

Возможна ли выдача документов в электронном виде?

Да. После завершения работ БТИ может выслать сканированную копию на ваш e‑mail, а оригинал можно получить в офисе или заказать доставку почтовой службой.

Куда обращаться, если обнаружена ошибка в техническом паспорте?

Необходимо написать заявление об исправлении, приложив подтверждающие документы (например, акт экспертизы). Исправление обычно производится в течение 10‑15 рабочих дней.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Муромцевского района – https://mur.omsk.gov.ru
• Портал Госуслуг – https://www.gosuslugi.ru
• Областной центр недвижимости (ГБУ СО) – https://realty.omsk.gov.ru
• Контактный телефон Муромцевского БТИ – +7 (381) XXX‑XX‑XX (уточняйте актуальный номер на сайте)

БТИ Муромцевского района – надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью в Омской
области. Благодаря широкому спектру услуг, возможности онлайн‑обращения и квалифицированной
поддержке, оформление технических паспортов, кадастровых планов и справок становится быстрым
и удобным процессом. Не откладывайте вопросы по недвижимости – обратитесь в БТИ уже сегодня,
чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.

Помните: правильная регистрация и актуальная документация – залог безопасных сделок
и спокойного владения имуществом.