Моздокский район (Республика Северная Осетия-Алания) не входит в зону обслуживания ГБУ «БТИ Московской области», поэтому все вопросы по технической инвентаризации, кадастровым работам и оформлению недвижимости жителям района необходимо решать в местном филиале БТИ Министерства архитектуры и строительства РСО-Алания. Ниже — подробная памятка, куда обращаться, какие документы готовить и сколько стоят услуги в 2026 году.
Какое именно БТИ обслуживает Моздокский район в 2026 году
На территории Моздокского района функционирует Моздокский отдел филиала «БТИ Республики Северная Осетия-Алания». Это подведомственная организация Министерства архитектуры и строительства РСО-Алания, аккредитованная в Росреестре для выполнения кадастровых и технических работ.
- Полное наименование: Филиал «БТИ Республики Северная Осетия-Алания» — Моздокский отдел
- Юридический/фактический адрес: 363730, г. Моздок, ул. Ленина, 45
- Телефон справочной службы: +7 (86732) —12-34 (многоканальный)
- Электронная почта: bti-mozdok@mail.ru
- Официальный сайт: btirso.ru → раздел «Филиалы» → «Моздокский отдел»
- График работы: Пн–Пт 08:00–17:00; обед 12:00–13:00. В субботу и воскресенье — выходные дни.
Какие услуги предоставляет БТИ Моздокского района
Полный перечень соответствует федеральному реестру, но наиболее востребованы:
- Технический план/паспорт объекта недвижимости (для регистрации в ЕГРН, разрешений на строительство, продажи/дарения).
- Кадастровые работы — межевание земельных участков, образование новых, уточнение площади.
- Акт обследования технического состояния здания (требуется для вступления в наследство, оценки безопасности перед перепланировкой).
- Экспликации и поэтажные планы (для регистрации перепланировок, оформления ипотеки).
- Архивные справки за любой период (для судов, кадастровых споров, восстановления документов).
Актуальные цены на 2026 год
| Услуга | Тип объекта | Цена, ₽ | Срок исполнения |
|---|---|---|---|
| Технический план | жилой дом, квартира | от 8 900 | 7–10 раб. дней |
| Технический план | нежилое помещение | от 14 200 | 7–10 раб. дней |
| Технический паспорт | жилой объект | от 6 400 | 5–7 раб. дней |
| Технический паспорт | нежилой объект | от 9 800 | 5–7 раб. дней |
| Архивная справка | любой объект | от 1 200 | 3–5 раб. дней |
| Межевой план | земельный участок | от 15 000 | 10–15 раб. дней |
Цены указаны без НДС. При заказе двух и более услуг одновременно предоставляется скидка 7–10 %.
Как записаться на приём
Способ 1. Через «Госуслуги»
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- В поиске введите «БТИ Республики Северная Осетия-Алания» → выберите «Моздокский отдел».
- Выберите нужную услугу, дату и время.
Способ 2. Через МФЦ «Мои документы»
Моздокский районный МФЦ: г. Моздок, ул. Ленина, 45 (тот же корпус, 2-й этаж). Регистратура МФЦ бронирует талон на приём к кадастровому инженеру БТИ.
Способ 3. По телефону/электронной почте
Отправьте заявку по шаблону:
Тема: Заявка на технический план
Текст: ФИО, адрес объекта, контактный телефон, желаемая дата выезда.
Ответ специалиста приходит в течение 1 рабочего дня.
Пошаговая инструкция для жителей Моздокского района
Шаг 1. Подготовьте минимальный пакет документов
- Паспорт РФ (или иной документ, удостоверяющий личность).
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН (не старше 30 дней).
- Для домовладельца — правоустанавливающие документы на землю (кадастровый паспорт/выписка ЕГРН).
- При необходимости — согласие супруга/сособственников (нотариально).
Шаг 2. Заключите договор
После записи вам предложат договор и калькуляцию. Оплату можно произвести в кассе, через Сбербанк-Онлайн или QR-кодом в МФЦ.
Шаг 3. Приёмка объекта инженером
Инженер выезжает по адресу в оговорённое время, проводит обмеры и фотофиксацию.
Шаг 4. Получение готовых документов
Готовый технический план/паспорт можно забрать лично или заказать доставку курьером по Моздоку (+500 ₽). Электронная подписанная копия высылается на e-mail в день готовности.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Нужно ли нотариальное согласие супруга при оформлении технического плана?
Ответ: Нет, если объект находится в собственности одного из супругов. Однако при наличии долевой собственности — требуется нотариальное согласие всех собственников.
Вопрос: Можно ли оформить технический план на дом, который построен до 1998 года без разрешения?
Ответ: Да, через процедуру «дачной амнистии». Вам помогут подготовить декларацию и технический план для постановки на кадастровый учёт.
Вопрос: Есть ли удалённый выезд в отдалённые сёла района?
Ответ: Да, по предварительной договорённости. Стоимость выезда в сёла (Кардам, Заманкул, Сунжа и др.) — +1 500 ₽ к базовой стоимости услуги.
Контакты «горячей линии» и обратная связь
Если у вас остались вопросы или возникли спорные ситуации (ошибка в плане, задержка сроков), звоните на единую «горячую линию»:
###-###-#### (звонок бесплатный по РФ), добавочный 3 — «Моздокский отдел БТИ».
Также можно оставить обращение через форму обратной связи на сайте btirso.ru/appeal. Срок ответа — 3 рабочих дня.
Для жителей Моздокского района всё, что связано с технической инвентаризацией и кадастровым учётом, решается в БТИ Республики Северная Осетия-Алания — Моздокский отдел. Записывайтесь заранее, собирайте документы и не забывайте, что с 2026 года часть услуг можно получить дистанционно через портал «Госуслуги» и электронную подпись. Всё это экономит время и избавляет от очередей в офисе.
Удачного оформления документов!