Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственная организация‚ которая занимается
учётом и описанием недвижимости‚ выдачей справок о технических характеристиках зданий и
помещений‚ а также оформлением выписок из ЕГРН. В Нижнем Новгороде одно из таких бюро
расположено на Московском шоссе. В статье мы подробно расскажем‚ как воспользоваться услугами
БТИ‚ какие документы нужны и как избежать типичных ошибок.

Где находится БТИ на Московском шоссе?

• Адрес: 603044‚ г. Нижний Новгород‚ Московское шоссе‚ д. 21‚ офис 3.
• Телефон: +7 (831) -23‑45‑67 (приёмные часы с 9:00 до 18:00).
• Электронная почта: bti.moskovskoe@novgorod.gov.ru.
• Координаты на карте: 56.3298 N‚ 44.0221 E (можно открыть в Яндекс.Картах).

БТИ удобно расположено рядом с остановкой «Московское шоссе»‚ от которой ходят автобусы № 14‚
№ 24 и маршрутки № 7. До офиса можно добраться также на личном автомобиле – рядом имеется
парковка для посетителей.

Чем занимается БТИ?

Основные функции бюро включают:

1. Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
2. Составление технических паспортов зданий и сооружений.
3. Выдача выписок из ЕГРН (о правах собственности‚ обременениях и др.).
4. Оформление справок о площади помещений (для расчётов коммунальных услуг).
5. Проведение технической инвентаризации (измерения‚ фотосъёмка‚ составление планов);
6. Консультации по перепланировкам и изменению назначения объектов.

Как записаться на приём?

Записаться можно несколькими способами:

• Онлайн‑запись через официальный сайт bti-nn.ru – в разделе «Записаться на приём» выбираете нужную услугу и удобный день.
• Телефонный звонок в кол‑центр (см. пункт 1).
• Лично придти в офис и заполнить бланк заявки (форма № 1‑П).

Для большинства услуг рекомендуется записаться заранее‚ так как в часы пик количество
заявок может превышать 30–40 человек в день.

Какие документы нужны?

Важно: оригиналы документов предъявляются только для проверки‚ а копии – для
оформления. При подаче через онлайн‑портал копии сканируются в формате PDF‚ размером не более 5 МБ.

Как оформить заявку онлайн?

Для электронного обращения выполните следующие шаги:

1. Перейдите на официальный сайт bti-nn.ru.
2. Войдите в личный кабинет (регистрация через ЕПГУ/Госуслуги).
3. Выберите нужную услугу в разделе «Электронные услуги».
4. Заполните форму заявки‚ прикрепите сканы документов.
5. Оплатите госпошлину (если требуется) через банковскую карту или онлайн‑банк.
6. Получите подтверждение о приёме заявки и номер очереди.

После обработки заявки вы получите электронную копию справки/выписки на указанный e‑mail
или сможете скачать её в личном кабинете.

Сроки выполнения услуг

• Выписка из ЕГРН – 1–3 рабочих дня (при отсутствии обременений).
• Технический паспорт – 5–10 дней (в зависимости от объёма измерений).
• Справка о площади – 2–4 дня.
• Экстренные запросы (например‚ при судебных разбирательствах) – до 24 часов (по согласованию).

Сроки могут увеличиваться в праздничные и выходные дни.

Полезные советы посетителям

• Проверьте часы работы перед визитом – в праздничные дни офис может быть закрыт.
• Если вы планируете измерения помещения‚ подготовьте чертежи и отметьте все
  помещения‚ которые нужно включить в паспорт.
• Для ускорения процесса заранее уточните список документов по телефону.
• При подаче через интернет внимательно проверяйте качество сканов – размытые
  изображения могут привести к возврату заявки.
• Если вам нужен документ в оригинале‚ запросите печать в офисе БТИ – она
  производится бесплатно в течение 1‑2 дней после выдачи электронного варианта.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли получить выписку из ЕГРН без посещения офиса?

Ответ: Да. Через портал Госуслуг или официальный сайт БТИ можно оформить электронную
выписку‚ которая имеет юридическую силу.

Вопрос: Какова стоимость госпошлины за выписку из ЕГРН?

Ответ: На 2026 год стандартная госпошлина составляет 200 ₽. При подаче онлайн оплата
выполняется автоматически.

Вопрос: Нужно ли подтверждать право собственности‚ если я являюсь арендатором?

Ответ: Да‚ арендатор может запросить справку о площади‚ но в заявлении необходимо приложить
договор аренды и согласие собственника.

Вопрос: Какие часы работы у БТИ в праздничные дни?

Ответ: В официальные праздники (например‚ 1 май‚ 9 мая) офис закрыт. В преддверии
праздников может работать по сокращённому графику – уточняйте по телефону.

Контакты и ссылки

Адрес: Московское шоссе‚ д. 21‚ офис 3‚ г. Нижний Новгород‚ 603044
Телефон: +7 (831) -23‑45‑67 (круглосуточно в режиме голосовой почты)
Э‑mail: bti.moskovskoe@novgorod.gov.ru
Сайт: https://bti-nn.ru
Госуслуги: gosuslugi.ru

Если у вас возникли дополнительные вопросы‚ не стесняйтесь обращаться в кол‑центр
БТИ или воспользоваться онлайн‑чатом на официальном сайте – сотрудники помогут подобрать
необходимый пакет документов и подскажут оптимальное время для визита.

Надеемся‚ что данное руководство поможет вам быстро и без лишних хлопот получить необходимые
документы в БТИ на Московском шоссе в Нижнем Новгороде.