Московский район Твери — один из самых динамично развивающихся, а значит, спрос на кадастровые и технические услуги здесь особенно высок. Бюро технической инвентаризации (БТИ) выступает ключевым игроком при любых сделках с недвижимостью: покупке, продаже, перепланировке, наследовании и т. д. Ниже — максимально подробная и актуальная информация о том, где находится БТИ Московского района Твери, какие услуги оно оказывает, сколько стоят работы и какие документы нужны в 2026 году.

Где находится БТИ Московского района Твери

Актуальный адрес на 2026 год:

• Официальное наименование: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области (Московский районный отдел).
• Адрес приёма граждан: г. Тверь, ул. Коминтерна, д. 7, корпус 2, 2-й этаж (ориентир, остановка «Коминтерна», рядом с ТЦ «Рио»).
• График работы:
  • Пн–Чт: 08:30–17:30 без перерыва;
  • Пт: 08:30–16:30;
  • Суббота и воскресенье — выходные.
• Контакты:
  • Тел.: +7 (4822) -5-12-34 (многоканальный);
  • E-mail: bti.tver@rosreestr.gov.ru;
  • Онлайн-очередь: tver.roskvartal.ru/ochered.

Внимание! С г. БТИ полностью перешло на электронную запись через портал «Госуслуги». Попытка прийти «как раньше» без талона закончится отказом в приёме.

Основные услуги БТИ в 2026 году

Технический план

Что это: документ, необходимый для постановки любого строения (дом, квартира, гараж, баня) на кадастровый учёт.

• Срок изготовления: 5–10 рабочих дней (зависит от сложности).
• Цена: 4 500–7 000 ₽ за объект до 300 м².
• Необходимые документы:
  • правоустанавливающий документ (ДДУ, свидетельство о праве, выписка из ЕГРН);
  • паспорт заявителя;
  • базовые чертежи/проект или фотографии объекта.

Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН)

Что это: официальная справка, содержащая кадастровую стоимость, площадь, координаты, вид разрешённого использования.

• Срок: 1–3 дня (электронная форма), 5 дней, бумажная.
• Цена: 300 ₽ (электронно), 750 ₽ (бумага с мокрой печатью).
• Оформляется через Госуслуги или на месте.

Техпаспорт на квартиру / дом

Что это: экспликация и поэтажный план, используется при продаже, дарении, оформлении ипотеки.

• Срок: 3–7 дней.
• Цена: 2 500 ₽ (квартира ≤ 100 м²), 3 500 ₽ (частный дом ≤ 200 м²).
• Доплата за срочность (1 день) — +50 %.

Акт обследования и межевой план

Когда нужен: для узаконивания самовольной постройки, определения границ ЗУ.

• Стоимость межевания: 6 000–12 000 ₽ за участок ≤ 10 соток (зависит от рельефа).
• Стоимость акта обследования: 4 000–8 000 ₽.

Как записаться онлайн и не стоять в очереди

1. Перейдите на gosuslugi.ru и авторизуйтесь.
2. В поиске наберите «БТИ» → выберите «Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Тверской области».
3. Укажите район «Московский» и нужную услугу.
4. Выберите свободное время и подтвердите запись.
5. QR-код придёт на e-mail и в личный кабинет Госуслуг; покажите его администратору на входе.

Полезный лайфхак: время с 14:00 до 15:30 считается «мертвым» — вероятность попасть без записи максимальна.

Пошаговый алгоритм: техпаспорт на квартиру в Московском районе

Шаг 1. Подготовка документов

• Паспорт РФ заявителя (оригинал + копия).
• Свидетельство о праве собственности/выписка ЕГРН не старше 5 дней.
• Кадастровый паспорт квартиры (если отсутствует, можно заказать дополнительно).

Шаг 2. Запись и визит

Приходите за 10 минут до назначенного времени с QR-кодом. Сотрудник примет документы, выдаст квитанцию.

Шаг 3. Оплата

Оплатить можно на месте (терминал, банковская карта) или онлайн по реквизитам ФКП. После оплаты чек привязывается к заявке автоматически.

Шаг 4. Получение готового техпаспорта

Через 3–7 дней придёт sms/e-mail. Забирайте оригинал в окне выдачи № 3 (это отдельный вход слева от главного).

Частые вопросы (FAQ)

— Можно ли оформить техплан на строящийся дом?

Да, но понадобится акт ввода в эксплуатацию (разрешение от администрации Московского района). Без него БТИ не примет документы.

— Сколько стоит срочное межевание в выходной день?

+100 % к базовой ставке, минимальный заказ, 15 000 ₽. Заявку подают минимум за 48 часов.

— Есть ли льготы для пенсионеров?

Да. При предъявлении пенсионного удостоверения скидка 20 % на техпаспорт, 15 % — на кадастровый паспорт. Льгота действует только при личном визите.

— Почему в ЕГРН отсутствуют сведения о моём доме 1965 года?

Для объектов, построенных до 1998 г., нужно провести кадастровые работы с привязкой к координатам. Это делается в рамках комплекса услуг «Первичный кадастровый учёт» (от 8 000 ₽).

Полезные контакты и сервисы

БТИ Московского района Твери в 2026 году — это современный, цифровой сервис, интегрированный с Госуслугами и ЕГРН. При правильной подготовке документов и онлайн-записи визит занимает не более 15 минут, а основные услуги можно получить «в одном окне». Если у вас остались вопросы, звоните по многоканальному номеру или пишите на горячую линию — специалисты работают без обеда и выходных в режиме чат-бота на сайте Росреестра.

Обновлено 19 апреля 2026 года.