Бюро технической инвентаризации (БТИ), ключевой орган для любого собственника недвижимости: без сведений БТИ невозможна регистрация права, кадастровый учёт, оформление ипотеки или перепланировка․ Ниже собрана самая свежая и проверенная информация по Ленинскому району Могилёва на 20 апреля 2026 года․

Где находится центральное РУП «БТИ Могилёв» и филиалы, обслуживающие Ленинский район

Главное РУП «Могилёвское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»

• Адрес: ул․ Езерская, 4А, г․ Могилёв, 212030, Республика Беларусь
• Телефон справочной: +375 222 44-54-22
• E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов․ У вас должен быть включен JavaScript для просмотра․
• Режим работы: пн–пт 08:00–17:00, обед 13:00–14:00
• Как добраться: остановка «Езерская» (маршрутки № 4, 11, 17, 29; троллейбусы № 2, 5, 7)․ В 5 минутах от центра города․

Районный филиал в Ленинском районе (здание Дома Советов)

• Адрес: ул․ Первомайская, 71, 3-й этаж, офис 308–312
• Телефон: +375 222 75-05-08 (факс), +375 222 32-39-43 (для физ․ лиц)
• Режим работы: пн–пт 08:00–17:00, обед 13:00–14:00
• Приём граждан по личным вопросам: только по предварительной записи через портал «Е-услуги» или по телефону․

Услуги БТИ, актуальные для жителей Ленинского района

1. Технический паспорт на квартиру, жилой дом, нежилое помещение․
2. Кадастровый план и выписка из Государственного земельного кадастра․
3. Обмеры и обследования для согласования перепланировок и переустройств․
4. Справки о составе помещений для нотариуса или суда․
5. Оценка недвижимости для ипотеки, наследства, страхования․
6. Регистрация прав на новые объекты и внесение изменений в Единый государственный регистр недвижимости (ЕГРН)․

Сколько стоят услуги (тарифы на апрель 2026 г․)

Цены зависят от площади объекта, вида документа и срочности․ Примерные расценки:

• Техпаспорт квартиры до 60 м² — 25–40 BYN (в зависимости от очередности)․
• Кадастровый план земельного участка до 0,12 га — 15 BYN․
• Оценка жилого дома — от 120 BYN за 100 м²․
• Срочное изготовление (1 рабочий день) — +50 % к базовому тарифу․

Точную сумму уточняйте по телефону или на сайте РУП «БТИ Могилёв» mogilev․bti․by․

Как записаться онлайн и сдать документы без очереди

1. Переходите на portal․gov․by → Раздел «Недвижимость и строительство»․
2. Выбираете услугу «Получение технического паспорта» или «Кадастровый учёт»․
3. Заполняете заявление, загружаете сканы правоустанавливающих документов․
4. Выбираете удобное время и филиал (ул․ Езерская, 4А или Первомайская, 71)․
5. В назначенный день приходите с оригиналами документов, очереди нет!

Частые вопросы

Нужно ли присутствие собственника?

Не обязательно: достаточно нотариально оформленной доверенности․ При подаче онлайн-заявления фактическое присутствие требуется только для подписи акта приёмки-передачи готового документа․

Можно ли получить техпаспорт на строящийся дом?

Да, но только после ввода объекта в эксплуатацию и постановки на кадастровый учёт․ До этого момента вы получите только «технический паспорт проекта»․

Сколько хранится готовый документ?

30 календарных дней․ Просроченные документы отправляются в архив, за их выдачу взимается дополнительный сбор (3 BYN)․

Адреса ЖСК/КИЗ/ТС Ленинского района, обслуживаемых БТИ

Полезные контакты и ссылки

• Официальный сайт РУП «БТИ Могилёв» — mogilev;bti․by
• Горячая линия Министерства архитектуры и строительства, 142
• Интерактивная карта очередей онлайн — mogilev․bti․by/queue
• Телеграм-канал обновлений — t․me/bti_mogilev

Для жителей Ленинского района Могилёва в апреле 2026 года действуют два основных пункта обслуживания БТИ: на ул․ Езерской, 4А (центральный офис) и в Доме Советов по ул․ Первомайской, 71․ Запись онлайн, онлайн-оплата и электронные очереди значительно экономят время․ Всегда уточняйте актуальные часы работы и тарифы на сайте или по телефону перед визитом․

Главное напоминание: приходите заранее с полным комплектом документов и, по возможности, записывайтесь онлайн — это избавит от простоя в очередях и позволит получить готовые документы в кратчайшие сроки!