04 апреля 2026 г. В Луганской Народной Республике вступили в силу упрощённые правила взаимодействия с Бюро технической инвентаризации (БТИ). Благодаря приказу Министерства строительства и ЖКХ ЛНР № 32-р от 18 марта 2026 года процедура регистрации объектов недвижимости стала быстрее‚ дешевле и доступнее для граждан.
Что изменилось в 2026 году
- Сроки. Проверка технических паспортов сокращена с 15 до 7 рабочих дней.
- Онлайн-запись. Появилась единая электронная очередь на официальном портале БТИ ЛНР.
- Стоимость. Сбор за оформление кадастрового паспорта снижен на 15 %.
- МФЦ. 85 % услуг можно получить без визита в само БТИ – через многофункциональные центры (МФЦ).
Пошаговая инструкция: как зарегистрировать объект недвижимости
Шаг 1. Подготовка документов
- Паспорт гражданина ЛНР или вид на жительство.
- Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи‚ дарения‚ приватизации‚ свидетельство о наследстве.
- Технический паспорт или экспликация‚ если объект новостройка.
- Кадастровый план участка (для домовладений).
- Заявление – форма доступна на портале или в МФЦ;
Шаг 2. Запись в электронную очередь
Откройте сайт bti-lnr.ru → выберите раздел «Онлайн-запись» → укажите тип услуги‚ удобное время и ближайший филиал. Система пришлёт SMS-код подтверждения‚ который нужно показать на ресепшене.
Шаг 3. Подача документов
- Вариант А. Лично в филиале БТИ (адреса см. ниже).
- Вариант Б. Через МФЦ «Мои документы» — документы примут и передадут в БТИ в течение 1 дня.
- Вариант В. Курьерская доставка по Луганску и ближайшим районам (дополнительно 300 руб.).
Шаг 4. Оплата государственной пошлины
| Услуга | Стоимость (руб.) |
|---|---|
| Регистрация квартиры | 1 150 |
| Регистрация дома + участок | 1 730 |
| Внесение изменений в техпаспорт | 520 |
| Кадастровый паспорт | 380 |
Оплату можно произвести онлайн на портале Госуслуг ЛНР либо банковской картой на месте.
Шаг 5. Получение готовых документов
После 7 рабочих дней вам придёт SMS-уведомление. Документы выдают:
- в отделе выдачи БТИ без очереди по номеру SMS‚
- в МФЦ‚ если подавали туда‚
- курьером (услуга «Доставка за 1 час» – 250 руб.).
Адреса и режим работы филиалов БТИ ЛНР
- г. Луганск‚ ул. Оборонная‚ 88а
пн-пт 08:00–17:00‚ перерыв 12:00–13:00 - г. Алчевск‚ пр-т Ленина‚ 10
пн-пт 08:30–16:30‚ перерыв 12:00–12:30 - г. Красный Луч‚ ул. Мира‚ 45
пн-пт 09:00–16:00‚ перерыв 12:00–12:30
Частые вопросы
Нужно ли присутствие собственника?
Да‚ личное присутствие обязательно при первичной регистрации. При оформлении через представителя потребуется нотариальная доверенность.
Можно ли объединить квартиру и сарай в один объект?
Да. Подайте заявление на «объединение объектов капитального строительства»; проведут новые замеры и выдадут единый кадастровый паспорт.
Какие льготы действуют в 2026 году?
- Пенсионеры – 30 % скидка на госпошлину.
- Ветераны ВОВ и боевых действий – полное освобождение от оплаты при регистрации первого жилья.
- Многодетные семьи – 50 % скидка при регистрации домовладения до 1 000 м².
Контакты службы поддержки
Телефон горячей линии: 8 (725) -02-222
Электронная почта: help@bti-lnr.ru
Telegram-бот: @bti_lnr_bot — онлайн-консультант 24/7
Благодаря упрощённой процедуре 2026 года оформить недвижимость в ЛНР стало проще. Главное – подготовить документы‚ записаться в электронную очередь и оплатить госпошлину. Все остальное за вас сделают специалисты БТИ ЛНР. Удачной регистрации!