Что такое БТИ и зачем оно нужно в Ленинском районе

БТИ (Бюро технической инвентаризации) – государственное учреждение, которое занимается техническим учётом объектов недвижимости, кадастровыми оценками, подготовкой технических планов и выдачей правоустанавливающих документов. В Ленинском районе Томска БТИ играет ключевую роль:

• Оформление технического паспорта на квартиры, дома, нежилые помещения.
• Постановка недвижимости на кадастровый учёт.
• Внесение изменений при перепланировке или реконструкции.
• Подготовка документов для сделок (купля-продажа, дарение, наследство).
• Выдача кадастровых паспортов и выписок из ЕГРН.

Актуальные реквизиты и контакты (апрель 2026)

Основные услуги БТИ Ленинского района и их стоимость в 2026 году

3.1 Подготовка технического паспорта

• Квартира до 100 м² – 2 300 ₽ (срок 5 раб. дней).
• Индивидуальный жилой дом до 150 м² – 3 900 ₽ (срок 7 раб. дней).
• Нежилое помещение до 200 м² – 4 500 ₽ (срок 7 раб. дней).

3.2 Кадастровый учёт и межевание

1. Формирование межевого плана земельного участка – от 8 700 ₽.
2. Кадастровый паспорт на объект капитального строительства – 1 400 ₽.
3. Уточнение границ поэтажным планом – от 6 200 ₽.

3.3 Срочные и дополнительные услуги

Возможно оформление в экстренном порядке (1–2 дня) с коэффициентом 1,5 к базовой стоимости. Также предоставляются:

• Электронная подпись документов (ЭЦП) – 600 ₽.
• Доставка курьером по Томску – 350 ₽.

Как записаться онлайн и избежать очередей

С 01 января 2026 г. БТИ Ленинского района полностью перешло на предварительную запись. Доступны три канала:

1. Госуслуги Томской области
   
   Раздел «Недвижимость» → «Технический учёт» → выберите «БТИ Ленинского района». Услуга доступна авторизованным пользователям с подтверждённой учётной записью.
2. Сайт Росреестра
   
   Личный кабинет → «Электронная запись» → «Томск» → «Ленинский район». Требуется подтверждение номера телефона через СМС.
3. Мобильное приложение «Томск Госуслуги»
   
   Установите приложение, авторизуйтесь через Госуслуги и выберите удобное время.

Совет: самые свободные слоты – вторник и четверг с 09:00 до 11:00.

Пошаговая инструкция: получение технического паспорта квартиры

Шаг 1. Сбор документов

• Паспорт РФ заявителя (копия + оригинал).
• Свидетельство о праве собственности или ЕГРН.
• Документ основания (ДДУ, договор купли-продажи).

Шаг 2. Онлайн-заявка

Заполните форму на Госуслугах, прикрепите сканы документов и выберите дату визита.

Шаг 3. Оплата

Квитанция придёт в личный кабинет. Оплатите онлайн через Сбербанк, Тинькофф или на почте.

Шаг 4. Визит в БТИ

В назначенный день подайте оригиналы документов и заберите талон-уведомление.

Шаг 5. Получение готового паспорта

Через 5 рабочих дней приходите с паспортом и талоном. Документ выдают лично в руки или высылают на электронную почту, если выбрали электронный формат.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Актуальные новости и изменения (апрель 2026)

• 20 марта 2026 г. запущен единый электронный чат-поддержка на сайте Росреестра для оперативной помощи жителям Ленинского района.
• 10 марта 2026 г. вышло обновление ПО внутри БТИ – теперь время формирования кадастрового паспорта сокращено до 1 рабочего дня при подаче онлайн.
• Планируется открытие дополнительного окна «Экспресс-услуги» на 1-м этаже здания для оформления справок без очереди (ожидается с 01 мая 2026 г.).

Контакты и карта проезда

Проехать можно:

• На автобусе № 22, 30, 50 – остановка «Красноармейская».
• На трамвае № 2 – остановка «Сибирская», далее 7 минут пешком.

Если остались вопросы, звоните в справочную службу +7 (3822) -2-53-00 или пишите на электронную почту bti-len.tomsk@rosreestr.gov.ru.

Администрация БТИ Ленинского района желает Вам удачных сделок и быстрого оформления документов!