Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение‚ которое занимается
составлением и подтверждением технической характеристики недвижимости‚ выдачей выписок из реестра
прав на объекты недвижимости‚ проведением кадастровых работ и другими задачами‚ связанными с
учётом недвижимости․ В Нижнем Тагиле‚ как и в большинстве регионов России‚ работа БТИ
организована по территориальному принципу: в каждом районе есть собственное отделение․

Общее описание БТИ Ленинского района

БТИ Ленинского района обслуживает жителей и организации‚ находящиеся в границах Ленинского
района Нижнего Тагила․ Офис располагается в центральной части района‚ что обеспечивает
удобный доступ как на личном автомобиле‚ так и на общественном транспорте․

Основные услуги БТИ Ленинского района

• Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
• Составление технической характеристики (ТХ) объектов недвижимости․
• Изготовление и выдача кадастровых паспортов․
• Регистрация прав собственности‚ аренды‚ сервитутов и др․
• Проведение измерительных работ (геодезические‚ топографические)․
• Консультации по вопросам оформления прав на недвижимость․
• Получение справок о наличии ограничений (обременений) на объект․

Как оформить выписку из ЕГРН

1. Подготовьте заявление (можно заполнить онлайн на сайте БТИ)․
2. Предоставьте документ‚ удостоверяющий личность (паспорт)‚ а также документ‚ подтверждающий право
   интереса к объекту (договор купли‑продажи‚ доверенность и т․п․)․
3. Оплатите госпошлину (по тарифу 200 ₽‚ актуально на 2026 год)․
4. Получите готовую выписку в течение 1‑3 рабочих дней (при подаче в электронный формат — до 24 часов)․

Онлайн‑сервисы

Для удобства граждан в 2024 году БТИ Ленинского района полностью оцифровало ряд сервисов․ Их
можно использовать через официальный портал bti-ntr․ru:

• Электронная запись на приём․ Выбираете удобную дату и время‚ получаете подтверждение по e‑mail․
• Подача заявления онлайн․ Заполняете форму‚ прикрепляете сканы документов‚ оплачиваете госпошлину через банковскую карту․
• Отслеживание статуса заявки․ В личном кабинете виден текущий этап обработки․
• Получение электронных выписок․ После завершения работы документ доступен для скачивания в формате PDF․

Пошаговая инструкция посещения БТИ

1. Записаться онлайн․ Перейдите в раздел «Запись к специалисту»‚ выберите нужную услугу и удобный час․
2. Подготовить документы; Список зависит от услуги‚ но обычно требуется:
   • паспорт гражданина РФ;
   • документ‚ подтверждающий право собственности (договор‚ свидетельство о праве собственности‚ доверенность);
   • заявление‚ заполненное по образцу (скачать с сайта)․
3. Оплатить госпошлину․ При онлайн‑записи оплата производится в системе Касса․ При визите в офис – в кассе БТИ (наличные или банковская карта)․
4. Прибыть в офис․ При входе предъявляете подтверждение записи (QR‑код или номер заявки)․
5. Сдать документы специалисту․ После проверки вы получаете расписку и ориентировочный срок готовности․
6. Получить готовый документ․ По готовности вам позвонят или пришлют SMS‑уведомление․

Контактные данные и карта проезда

Для тех‚ кто предпочитает добираться без использования навигатора‚ ниже указаны ориентиры:

• Офис находится в 2‑м этаже дома по адресу ул․ Ломоносова‚ 49‚ рядом с поликлиникой №3․
• Остановка общественного транспорта: «Ломоносова» (маршрутные линии 12‚ 27‚ 44)․
• Парковка: бесплатная стоянка у здания (2‑х местные места)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку из ЕГРН без личного присутствия?

Да․ При наличии доверенности от собственника и подтвержденной оплаты вы можете оформить выписку онлайн․
Документ будет выслан в электронном виде․

Сколько стоит кадастровый паспорт?

Тариф 2026 года – 1 500 ₽․ При подаче заявления в электронном виде цена может быть снижена на 10 %․

Какие документы нужны для регистрации права собственности на новостройку?

Для новостройки требуется:

• договор долевого участия (ДДУ) или договор купли‑продажи;
• акт приема‑передачи квартиры от застройщика;
• свидетельство о праве собственности застройщика на земельный участок;
• паспорт покупателя․

После подачи всех бумаг в БТИ будет оформлен технический паспорт и выдана выписка из ЕГРН․

Можно ли оформить техническую характеристику (ТХ) для земельного участка?

Да․ ТХ оформляется как для зданий‚ так и для земельных участков․ Требуется топографический план
и согласование границ с кадастровой картой․

Существует ли льгота по оплате госпошлины для пенсионеров?

Пенсионеры и инвалиды могут оформить заявление о сниженной ставке․ Необходимо предоставить справку
о статусе и заполнить форму «Заявление о льготе» – доступна на сайте БТИ․

Как связаться с БТИ при возникновении вопросов

• Телефон горячей линии: 8 (3435) -1‑72‑53 (круглосуточно)․
• Электронная почта: bti-lenin@ntr․ru․
• Форма обратной связи: на странице «Обратная связь» можно оставить заявку и получить ответ в течение 2‑х рабочих дней․
• Социальные сети: официальные аккаунты в ВКонтакте и Telegram публикуют актуальные новости‚ изменения графика и ответы на популярные вопросы․

БТИ Ленинского района в Нижнем Тагиле – это современный‚ доступный для жителей районный центр
по работе с недвижимостью․ Благодаря развитию электронных сервисов процесс получения выписок‚
технических характеристик и регистрации прав стал быстрее и удобнее․ При планировании
обращения рекомендуется предварительно записаться онлайн‚ подготовить полный пакет документов
и уточнить актуальные тарифы на официальном сайте․

Если у вас возникли дополнительные вопросы‚ не стесняйтесь обращаться по телефону
8 (3435) -1‑72‑53 или через электронную почту bti-lenin@ntr․ru․