Бюро технической инвентаризации (БТИ) Ленинского района Иркутска — ключевое учреждение для всех вопросов‚ связанных с недвижимостью: кадастровыми паспортами‚ техническими планами‚ экспликациями и справками о праве собственности. Ниже — самая актуальная информация на апрель 2026 года: как добраться‚ какие документы подготовить‚ как воспользоваться онлайн-услугами и какие изменения вступили в силу.
Адрес‚ режим работы и контакты
- Фактический адрес: г. Иркутск‚ ул. Лермонтова‚ 253А‚ офис 2-15 (вход со стороны двора‚ 1-й этаж нового крыла ТЦ «Ленинградский»).
- Режим работы (с ):
- Пн–Чт: 08:30–17:30 (без перерыва);
- Пт: 08:30–16:00 (перерыв 12:00–13:00);
- Суббота: 09:00–14:00 (только выдача готовых документов);
- Воскресенье, выходной.
- Телефоны горячей линии:
- +7 (3952) -8-22-11 (справочная);
- +7 (3952) -8-22-12 (отдел выдачи);
- +7 (3952) -8-22-13 (факс).
- E-mail: bti-len@irkutsk.ru
- Официальный сайт: bti-len.irk.gov
Как добраться
От остановки «Улица Лермонтова» (троллейбусы № 2‚ 4; автобусы № 16‚ 64‚ маршрутки № 45‚ 67) - минуты пешком в сторону ТЦ «Ленинградский». Парковка во дворе — 30 первых минут бесплатно‚ далее 50 ₽/час. Для велосипедистов предусмотрены велопарковки и пункт проката «Велобайк».
Перечень основных услуг и тарифы (с )
| Услуга | Срок | Стоимость‚ ₽ | Доп. сведения |
|---|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру/жилой дом | 5 раб. дней | 2 400 | Электронный вариект — +150 ₽ |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 3 раб. дня | 1 200 | Возможна срочная — 1 день‚ +1 000 ₽ |
| Экспликация помещения | 7 раб. дней | 3 100 | Для перепланировки |
| Акт обследования здания | 10 раб. дней | 4 800 | Необходим для капремонта |
| Оценка рыночной стоимости | 5 раб. дней | от 5 000 | Зависит от площади |
| Консультация специалиста | — | Бесплатно | Запись через сайт или Госуслуги |
Какие документы брать с собой
- Паспорт владельца (или доверенность + паспорт представителя).
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН не старше 30 дней.
- План БТИ (если есть старый‚ предоставить для сверки).
- Заявление — заполняется на месте или скачивается с сайта.
- Квитанция об оплате (можно распечатать онлайн или оплатить QR-кодом в офисе).
Онлайн-запись и цифровые сервисы
С 01 марта 2026 года БТИ Ленинского района полностью перешло на электронную очередь. Это позволило сократить очереди на 70 %. Возможны три способа подачи заявления:
- Портал Госуслуги (gosuslugi.ru) → раздел «Росреестр и кадастр» → «БТИ Иркутска».
- Сайт БТИ: личный кабинет‚ авторизация через ЕСИА (Госуслуги)‚ оплата картой‚ выбор удобного времени.
- Мобильное приложение «БТИ Иркутск» (доступно в App Store и Google Play) — push-уведомления о готовности документов и QR-код для получения без очереди.
Форма обратной связи Google Forms
Учреждение использует Google Forms для анкетирования качества обслуживания. После получения документов клиенту на e-mail приходит короткая форма из 6 вопросов. Среднее время заполнения — 45 секунд; результаты анализируются еженедельно и публикуются на сайте в разделе «Открытые данные».
Новые правила 2026 года
Полный переход на цифровые подписи
Технические планы и кадастровые выписки подписываются исключительно электронной подписью сотрудников Росреестра‚ а бумажные дубликаты выдаются только по заявлению.
Межевание «одним окном»
Если земельный участок ещё не межеван‚ БТИ и кадастровый инженер работают синхронно: документы поступают в ЕГРН сразу после согласования границ.
Скидки для пенсионеров
- 20 % — на кадастровый паспорт и экспликацию.
- 50 % — при заказе комплекта документов для наследственных дел.
Актуальные советы и лайфхаки
- Приходите за 15 минут до начала работы — электронная очередь открывается именно в 08:30‚ и первые 10 талонов разбираются за 3 минуты.
- Готовьте сканы заранее: pdf‚ не более 5 МБ на файл.
- Не забудьте актуальную почту, на неё приходят QR-коды и уведомления.
- Проверяйте статус онлайн: раздел «Мои заявления» → «Трекинг».
- Если нужна копия старого плана: используйте Google Drive-фотоархив на сайте — введите кадастровый номер‚ и система предложит скачать pdf-файл за 150 ₽.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить документы курьером?
Да. Стоимость доставки по Иркутску — 350 ₽‚ в область — 500–700 ₽ в зависимости от расстояния. Заказ оформляется на сайте в личном кабинете;
Как узнать‚ готов ли мой технический паспорт?
Введите номер заявления в строке поиска на сайте или позвоните по короткому номеру 122 с мобильного.
Нужна ли выписка при продаже квартиры?
В 2026 году достаточно электронной выписки ЕГРН‚ но нотариусы часто просят бумажный оригинал; уточните заранее у своего специалиста.
Контакты для обратной связи
Если вы заметили ошибку в документах или хотите оставить отзыв‚ используйте:
- Форму Google Forms: forms.gle/bti-len2026
- Официальный Telegram-канал: @bti_len_irksk
Важно! Все вышеуказанные тарифы и сроки действительны на 19 апреля 2026 года. Перед визитом советуем проверить обновления на официальном сайте.