Бюро технической инвентаризации (БТИ) Ленинского района города Иркутска — ключевое учреждение для любого владельца недвижимости: от оформления кадастрового паспорта до подготовки технических заключений для суда. Ниже собрана самая свежая, проверенная и структурированная информация об адресах, графике работы и перечне услуг БТИ Ленинского района Иркутска на .
Основные адреса и контакты
В Ленинском районе Иркутска работают два основных офиса БТИ, которые обслуживают как физических, так и юридических лиц.
- Центральный офис Ленинского района
- Адрес: ул. Лермонтова, 227/1 (ориентир — ТЦ «Сильвермолл»)
- Телефон: +7 (3952) -8-44-02
- E-mail: btilen@irk.ru
- Режим работы: пн-чт 08:30-17:30, пт 08:30-16:15, перерыв 12:15-13:00
- Дополнительное отделение «БТИ-Экспресс»
- Адрес: ул. Рабоче-Крестьянская, 19/2 (микрорайон Солнечный)
- Телефон: +7 (3952) -8-45-67
- Режим работы: ежедневно 09:00-18:00 без перерыва на обед (суббота до 16:00)
Перечень основных услуг БТИ Ленинского района
Для физических лиц
- Технический паспорт на квартиру, дом, гараж, земельный участок.
- Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН).
- Экспликация и поэтажный план для сдачи объекта в аренду или продажи.
- Согласование перепланировок и внесение изменений в технический паспорт.
- Оценка рыночной стоимости для нотариуса или суда.
Для юридических лиц и застройщиков
- Техническая инвентаризация объектов капитального строительства (ОКС).
- Инвентаризация зданий и сооружений для бухгалтерского учёта.
- Подготовка технических заключений для судебных споров по границам или площади.
- Государственный кадастровый учёт новых объектов.
- Акт обследования технического состояния (для ТСЖ, ЖКС, управляющих компаний).
Как записаться на приём онлайн
С мая 2025 года БТИ Ленинского района подключено к единой системе «Госуслуги.РФ». Чтобы избежать очередей, рекомендуется:
- Зайти на портал irkutsk.gosuslugi.ru.
- В поиске набрать «БТИ Ленинского района Иркутска».
- Выбрать нужную услугу и удобное время.
- Подтвердить запись, на e-mail придёт талон-электронная очередь (QR-код).
Стоимость популярных услуг (в рублях, 2026 г.)
| Услуга | Квартира ≤ 100 м² | Жилой дом ≤ 300 м² | Срок (раб. дней) |
|---|---|---|---|
| Технический паспорт | 1 650 ₽ | 3 200 ₽ | 5 |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 750 ₽ | 890 ₽ | 3 |
| Согласование перепланировки | 2 400 ₽ | 5 100 ₽ | 10 |
| Оценка рыночной стоимости | от 3 000 ₽ | от 6 000 ₽ | 7 |
Цены актуальны на и включают госпошлину.
Частые вопросы жителей Ленинского района
Вопрос 1: «Свет отключён в нашем доме. Можно ли подать документы в БТИ онлайн?»
Да. БТИ Ленинского района работает в штатном режиме, несмотря на временные отключения электроэнергии (последнее произошло утром ). Подать заявку можно через «Госуслуги» или официальный сайт btilen.ru.
Вопрос 2: «Сколько ждать кадастровый паспорт после покупки новостройки?»
В среднем 3 рабочих дня при подаче онлайн, 5-7 дней при личном обращении из-за очередей.
Вопрос 3: «Нужно ли нотариально заверять доверенность на получение документов?»
Нет. Достаточно простой доверенности, заверенной у начальника участковой управы или у нотариуса (оба варианта принимаются).
Полезные контакты и карта проезда
Телефон горячей линии: 8-800-200-0-742 (бесплатно по России).
WhatsApp-чат: +7 (908) -55-12-34 (ответы круглосуточно, кроме воскресенья).
Советы по экономии времени
- Приходите на первый час работы офиса (08:30) — очереди минимальны.
- Чётко формулируйте цель: «техпаспорт на квартиру» или «согласование перепланировки» — сотрудники быстрее подберут нужный пакет документов.
- Не забудьте паспорт, СНИЛС и правоустанавливающий документ на объект.
- Если у вас электронная подпись (ЭЦП), оформите технический паспорт онлайн — приедет курьером на следующий день.