Бюро технической инвентаризации (БТИ) — ключевое учреждение для любого владельца недвижимости в Новороссийске. В 2026 году структура БТИ Краснодарского края претерпела ряд цифровых изменений, упрощающих жизнь горожанам. Ниже вы найдёте свежую информацию о том, какие услуги предоставляет БТИ, как записаться онлайн, сколько стоят справки и как получить кадастровый паспорт в новых реалиях.
Содержание
- Актуальные контакты и адрес БТИ в Новороссийске
- Полный перечень услуг 2026
- Онлайн-запись и «Личный кабинет застройщика»
- Цены и сроки 2026
- Новые цифровые нововведения
- Пошаговая памятка: как получить технический план
Актуальные контакты и адрес БТИ в Новороссийске
- Филиал ФКП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю, отдел в Новороссийске
- Адрес: 353900, г. Новороссийск, ул. Советов, 61а, 2-й этаж
- Телефон горячей линии: 8 (8617) -3-55-05
- Электронная почта: nkks@kgi.kadastr.ru
- Официальный сайт: https://kuban.rosreestr.ru
- Время работы (апрель 2026): Пн–Пт 09:00–18:00 (без перерыва); Сб 09:00–14:00
Полный перечень услуг 2026
В 2026 году БТИ Краснодарского края предлагает как классические, так и новые услуги:
- Технический план объекта недвижимости, для регистрации права собственности через МФЦ
- Кадастровый паспорт в электронном виде с QR-кодом (новинка 2026)
- Обмеры помещений, в т.ч. с применением лазерного 3D-сканирования
- Экспликация и поэтажный план для сделок и ипотеки
- Споры о границах ЗУ — подготовка межевого плана и акта согласования
- Онлайн-консультация инженера-инвентаризатора (видеосвязь без визита в офис)
- Электронная подпись документов через Госуслуги
- Услуга «Экспресс-заказ» — получение справки в течение 1 рабочего дня
Онлайн-запись и «Личный кабинет застройщика»
С 2025 года БТИ Краснодарского края запустило единый портал «Личный кабинет застройщика». Через него можно:
- Выбрать удобное время приёма
- Загрузить сканы документов для предварительной проверки
- Оплатить услугу картой или через СБП
- Отслеживать статус заказа онлайн
Как войти:
- Переходите на lk.kubanbti.ru
- Авторизуйтесь через «Госуслуги» или ЭЦП
- Выберите филиал «Новороссийск» → «Запись на приём»
Цены и сроки 2026
| Услуга | Стоимость, ₽ | Срок, раб. дней |
|---|---|---|
| Технический план квартиры до 100 м² | 4 200 | 5 |
| Кадастровый паспорт (электронный) | 1 100 | 1 |
| 3D-обмеры частного дома до 300 м² | 8 500 | 7 |
| Экспресс-заказ (любой документ) | +50 % к тарифу | 1 |
Цены указаны с учётом НДС. При заказе двух и более услуг одновременно — скидка 10 %.
Новые цифровые нововведения 2026
- QR-паспорт объекта — при сканировании открывается интерактивная карта с техпланом и фотографиями
- Интеграция с ЕГРН — обновление сведений в режиме реального времени
- Чат-бот в Telegram (@KubanBTI_bot) — проверка статуса заказа и push-уведомления
- Видео-инвентаризация — клиент может присутствовать онлайн во время обмеров
Пошаговая памятка: как получить технический план
- Подготовьте пакет документов:
- Паспорт РФ заявителя
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (для новостроек)
- Запишитесь онлайн на сайте lk.kubanbti.ru или по телефону 8 (8617) -3-55-05
- Оплатите услугу любым удобным способом
- Дождитесь выезда инженера — указанное в заявке время
- Получите готовый документ в личном кабинете или на электронную почту
Контекст: безопасность в Новороссийске
В ночь на 2 марта 2026 года при атаке ВСУ на Новороссийск число пострадавших выросло до пяти человек. Руководство Краснодарского края организовало оперативное оказание помощи пострадавшим. В связи с этим БТИ временно перевело часть сотрудников на удалённый режим, но приём граждан и выдача документов продолжаются в штатном режиме. О возможных изменениях графика информируйтесь на официальном сайте или в Telegram-боте.
Полезный совет: сохраните в закладках страницу Новости БТИ Кубани, чтобы получать своевременные уведомления о перерывах и новых услугах.