Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное учреждение‚ которое занимается кадастровой оценкой и технической инвентаризацией недвижимости. В Искитимском районе БТИ является филиалом Государственного бюджетного учреждения «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (ГБУ «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации»).

Основные сведения

• Полное название: ГБУ «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» филиал Искитимского района Новосибирской области
• Адрес: г. Искитим‚ ул. Семипалатинская‚ 44‚ 633209
• Телефон (приёмная): 8 (38343) -‑09‑84
• E‑mail: isk_sel@noti.ru
• Часы работы:
  • Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00
  • Пятница: 08:00 – 16:00
  • Перерыв на обед: 12:00 – 12:48

Контактные телефоны регионального центра (для справок и направления в Искитим)

• Приёмная (Новосибирск‚ ул. Сибирская‚ 15): 8 (383) -21‑55‑69
• Канцелярия: 8 (383) -17‑19‑86
• Запись на приём в Искитимский отдел: 8 (383) -3‑23‑602 (доступно также 8 (383) -3‑23‑80‚ 8 (383) -3‑23‑86)

Что делает БТИ?

БТИ отвечает за формирование и поддержание в актуальном состоянии технической документации на объекты недвижимости. Основные функции включают:

1. Составление технического плана (паспорт) недвижимости (квартиры‚ дома‚ нежилые помещения‚ земельные участки).
2. Оформление справок о кадастровой стоимости и о инвентаризационной стоимости объекта.
3. Регистрация перепланировок и согласование их с органами государственной власти.
4. Проведение геодезических работ – установление границ земельных участков.
5. Подготовка документов для ипотеки‚ наследства‚ дарения‚ продажи и других юридических сделок.
6. Ведение государственного кадастрового учёта и подготовка материалов для регистрации прав в Росреестре.

Перечень услуг‚ предоставляемых в Искитимском отделе БТИ

• Получение технического плана (паспорт) квартиры‚ дома‚ участка (в т.ч. с экспликацией).
• Выдача справки о кадастровой стоимости (для расчётов по налогу‚ ипотеке и т.д.).
• Оформление справки об инвентаризационной стоимости (для страхования‚ наследования).
• Согласование перепланировок (получение разрешения‚ проверка соответствия проекту).
• Оказание геодезических услуг – измерение границ‚ подготовка топографических планов.
• Подготовка документов для государственной регистрации прав в Росреестре.
• Консультации по вопросам разделения помещений и формирования новых объектов недвижимости.

Как оформить типичный запрос в БТИ?

Подготовка документов

Для большинства услуг потребуется набор обязательных бумаг. Примерный список:

• Заявление (образец можно взять в приёмной).
• Документ‚ подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве).
• Технический паспорт (если уже есть) или чертёж объекта.
• Кадастровый план (при наличии).
• Согласие соседей (для перепланировок‚ затрагивающих общие части).

Подача заявления

1. Позвонить по телефону 8 (383) -3‑23‑602 и уточнить свободные часы для приёма.
2. Прибыть в отдел по адресу: ул. Семипалатинская‚ 44‚ Искитим.
3. Передать пакет документов сотруднику приёмной.
4. Получить расписку о получении документов и номер заявки.

Ожидание и получение результата

Сроки зависят от вида услуги:

• Справка о кадастровой стоимости – до 5 рабочих дней.
• Технический паспорт – от 10 до 30 дней (в зависимости от сложности измерений).
• Согласование перепланировки – от 10 до 20 дней после подачи полного пакета документов.

Получение готового документа

О готовности документов вам позвонят‚ либо вы сможете прийти за ними в любой рабочий день в часы приёма.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить технический паспорт для дома‚ построенного в дачном посёлке?

Необходимо подать заявление в Искитимский отдел БТИ‚ приложив акт ввода в эксплуатацию (если есть)‚ план участка‚ сведения о материале стен и крыши. После проведения геодезических измерений будет выдан паспорт.

Можно ли оформить справку о кадастровой стоимости онлайн?

Да. На официальном сайте Новосибирского центра кадастровой оценки и инвентаризации есть раздел «Электронные услуги»; Однако в Искитимском отделе иногда требуется личное присутствие для подтверждения подписи.

Что делать‚ если я обнаружил ошибку в техническом плане?

Обратитесь в отдел БТИ с заявлением об исправлении. При необходимости проведут повторные измерения. Ошибку следует исправлять до регистрации прав в Росреестре‚ иначе могут возникнуть юридические проблемы.

Какие документы нужны для наследования квартиры?

Для оформления наследства обычно требуются:

• Свидетельство о смерти.
• Нотариальная воля (завещание) или свидетельство о праве на наследство.
• Технический паспорт квартиры (можно запросить в БТИ‚ если его нет).
• Документы‚ подтверждающие родство (свидетельства о рождении‚ браке).

Можно ли получить справку о кадастровой стоимости для ипотеки?

Да. Эта справка часто требуется банкам. Закажите её в отделе БТИ‚ указав цель получения – «ипотека». Срок обычно 5‑7 дней.

Как добраться до БТИ Искитимского района

БТИ находится в центре города Искитим‚ удобно доступен общественным транспортом и на личном автомобиле.

• Автобусные маршруты: № 12‚ 27‚ 45 – остановка «Семипалатинская улица‚ 44».
• Автомобиль: от трассы М-51 следуйте по указателям «Искитим»‚ затем поверните на ул. Семипалатинскую.
• Парковка: около здания есть бесплатная уличная парковка.

Полезные ссылки

• БТИ Искитим – телефон‚ адрес‚ режим работы
• Искитимский отдел БТИ (присоединён к Бердскому отделу)
• БТИ Искитим на Яндекс.Картах
• Искитим БТИ в 2ГИС

БТИ Искитимского района – ключевой орган‚ обеспечивающий надёжный учёт и правовую чистоту недвижимости в регионе. Благодаря широкому спектру услуг (технические паспорта‚ справки о кадастровой стоимости‚ согласование перепланировок и геодезические работы) каждый житель или собственник может получить необходимую документацию для сделок‚ наследования‚ получения ипотеки и других юридических действий.

Для ускорения процесса рекомендуется заранее уточнить список необходимых документов по телефону 8 (383) -3‑23‑602 и записаться на приём. Помните‚ что своевременное обращение в БТИ помогает избежать проблем с регистрацией прав и экономит ваше время и деньги.

Дата публикации: