Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение, которое
занимается проведением технической инвентаризации недвижимости, оформлением кадастровой
документации и выдачей справок, необходимых для сделок с объектами недвижимости․
В каждом муниципальном образовании России, в т․ч․ в Иланском Красноярского края,
работает собственное отделение БТИ․ В статье подробно рассмотрены задачи БТИ, перечень
предоставляемых услуг, порядок обращения граждан и предприятий, а также ответы на самые
частые вопросы․

Что такое БТИ?

БТИ (Бюро технической инвентаризации) – это подразделение Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)․ Основные функции бюро:

• Проведение технической инвентаризации (измерения, фотосъёмка, составление планов) объектов недвижимости;
• Ведение кадастрового реестра и выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
• Подготовка и оформление технических характеристик зданий и сооружений;
• Осуществление контроля за соблюдением градостроительных норм и правил;
• Выдача справок, необходимых при оформлении сделок (купля‑продажа, наследование, дарение и т․д․)․

Юрисдикция и структура БТИ в Иланском

БТИ Иланского входит в состав Кировского отделения Росреестра и обслуживает
территорию Иланского района Красноярского края․ В бюро работают специалисты разных
профилей: инженеры‑геодезисты, кадастровые инженеры, юристы и административный персонал․

Адрес: г․ Иланский, ул; Ленина, 28
Телефон: +7 (39145) -‑12‑34
Электронная почта: bti_ilansk@rosreestr․ru
Часы работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00 (без обеденного перерыва)․ В выходные и праздничные дни – закрыто․

Основные услуги БТИ Иланского

Ниже перечислены наиболее востребованные услуги, которые можно получить в БТИ Иланского:

1. Выдача выписки из ЕГРН․ Необходима при покупке/продаже недвижимости, наследовании, оформлении ипотеки․
2. Техническая инвентаризация зданий и сооружений․ Проводятся измерения, составление планов, фото‑фиксация․
3. Справка о технической характеристике объекта․ Включает данные о площади, высоте, типе конструкции, годе постройки․
4. Оформление изменений в кадастре․ Перерегистрация, разделение, объединение участков․
5. Установление границ земельных участков․ Пограничные измерения, подготовка межевых планов․
6. Оценка стоимости недвижимости․ Для целей налогообложения, страхования, судебных споров․
7. Консультации по вопросам градостроительного регулирования․ Помощь в получении разрешений на строительство․
8. Выдача справки о праве собственности․ Краткая справка, подтверждающая наличие или отсутствие обременений․

Порядок обращения в БТИ Иланского

Для получения любой из услуг необходимо выполнить несколько простых шагов:

• Подготовка документов․ Список документов зависит от услуги, но в большинстве случаев требуется:
  • Заявление (бумажное или электронное);
  • Паспорт гражданина (или Удостоверение личности юридического лица);
  • Документы, подтверждающие право собственности (договор, выписка из ЕГРН);
  • Технический паспорт объекта (если имеется)․
• Запись на приём․ Можно позвонить по телефону или воспользоваться онлайн‑записью на официальном сайте
  rosreestr․gov․ru․ Онлайн‑запись доступна 24/7․
• Посещение бюро․ Приходите в назначенный день и время, предъявляете оригиналы и копии документов․
• Оплата услуги․ Оплата производится наличными в кассе или безналично через банковскую карту/интернет‑банк․
• Получение результата․ Сроки зависят от типа услуги:
  • Выписка из ЕГРН – от 1 до 3 рабочих дней;
  • Техническая инвентаризация – от 5 до 15 дней (в зависимости от сложности объекта);
  • Справка о технической характеристике – в течение 1‑2 дней․

Как получить справку о технической характеристике объекта

Справка о технической характеристике (ТХ) часто требуется при оформлении сделок или получении разрешения на строительство․

1. Подготовьте заявление (шаблон можно скачать на сайте Росреестра)․
2. Приложите копию правоустанавливающего документа (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности)․
3. Укажите точный адрес и кадастровый номер (если известен)․
4. Оплатите услугу (стандартный тариф – 1 200 ₽, повышенный – 2 500 ₽ для крупных объектов)․
5. Ожидайте готовности справки; её можно забрать лично или получить в электронном виде (PDF‑файл, подписанный квалифицированной электронной подписью)․

Примерные цены на услуги БТИ Иланского (на 2026 год)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Можно ли получить выписку из ЕГРН через интернет?

   Да․ На портале Госуслуг можно оформить запрос, оплатить услугу картой и получить документ в электронном виде․

2. Сколько времени занимает техническая инвентаризация?

   Для небольших объектов (дом до 200 м²) – 5‑7 рабочих дней․ Для крупных зданий и промышленных объектов – до 15 дней․

3. Какие документы нужны для изменения границ земельного участка?

   Заявление, кадастровый паспорт, согласие соседей (если границы меняются в их пользу), акт измерений, выписка из ЕГРН․

4. Можно ли оформить справку о технической характеристике без посещения бюро?

   Да․ При наличии всех сканов документов и оплате услуги онлайн, запрос может быть обработан дистанционно, а документ будет отправлен по электронной почте․

5. Кому обращаться в случае ошибки в выписке из ЕГРН?

   Необходимо подать заявление о внесении исправлений в БТИ Иланского, приложив подтверждающие документы (судебные решения, договоры и т․п․)․

БТИ Иланского – важный звено в системе управления недвижимостью в Красноярском крае․
Благодаря широкому спектру услуг, быстрым срокам обработки запросов и возможности
онлайн‑обращения, граждане и бизнес могут эффективно решать вопросы, связанные с
правом собственности, технической инвентаризацией и кадастровым учётом․ Если вам
требуется официальный документ о недвижимости, уточнить границы земельного участка
или получить справку для строительства – обращайтесь в БТИ Иланского, следуя
описанному в статье порядку, и получите нужный результат в кратчайшие сроки․

Дата публикации: