Бюро технической инвентаризации (БТИ) в городе Холмск — это ключевая организация для всех, кто сталкивается с оформлением, переоформлением или регистрацией недвижимости. Ниже вы найдёте актуальную на март-апрель 2026 года информацию о режиме работы, контактах и полный список услуг.

Что такое БТИ и какие задачи оно решает

БТИ ведёт технический и кадастровый учёт объектов недвижимости:

• квартиры и апартаменты;
• частные дома, дачи, гаражи, бани;
• незавершённые строения и долевое жильё.

До 2013 года именно БТИ было единственным «дверьми» в мир недвижимости. С 2013 года Росреестр взял на себя государственную регистрацию прав, но подготовка технических планов, кадастровых паспортов и экспликаций по-прежнему остаётся за БТИ.

Где находится БТИ в Холмске

Основное отделение

Холмское отделение Сахалинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
Адрес: ул. Капитанская, 4, г. Холмск, 694620, Сахалинская обл.
Телефоны:

• +7 (42433) —00-67, справочная;
• +7 (42433) —05-32 — горячая линия;
• 8 (800) -01-59-56 — федеральная юридическая поддержка (звонок бесплатный).

Дополнительные точки приёма

• Центр госуслуг «Мои документы», ул. Ленина, 14 — пн-пт 09:00-17:00, перерыв 13:00-14:00.
• МФЦ «Дальневосточный», пр-т Мира, 11 — приём документов без предварительной записи.

Режим работы на весну-лето 2026

Популярные услуги и их стоимость

1. Технический план объекта недвижимости
   Необходим для регистрации в Росреестре. Срок: 5-7 рабочих дней. Цена: от 4 200 ₽ за квартиру до 70 м².
2. Кадастровый паспорт
   Потребуется для сделок купли-продажи, залога, наследования. Срок: 3 дня. Цена: 2 800 ₽.
3. Межевой план земельного участка
   Для оформления границ при продаже, дарении, разделе. Срок: 10 дней. Цена: от 7 000 ₽.
4. Экспликация и поэтажный план
   Для перепланировки, вступления в наследство. Срок: 2 дня. Цена: 1 500 ₽.
5. Справка о балансовой стоимости
   Для налоговой, суда, оценки имущества. Срок: 1 день. Цена: 600 ₽.

Онлайн-запись и цифровые сервисы

Чтобы не стоять в очередях, используйте:

• Официальный портал Сахалинского филиала Ростехинвентаризации — электронная очередь, загрузка документов, статус заявки.
• Единый портал Госуслуги, оплата госпошлины и выбор удобного времени визита.
• Мессенджер-бот в ВКонтакте @bti42bot — мгновенные уведомления о готовности документов.

Пошаговая инструкция: как получить технический план

1. Записатся на приём онлайн или по телефону.
2. Подготовить пакет документов:
   • паспорт заявителя (оригинал + копия);
   • правоустанавливающие документы (ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве);
   • старый техпаспорт (если есть).
3. Прийти на замер с кадастровым инженером.
4. Через 5-7 дней получить готовый техплан на электронную почту или в офисе.

Частые вопросы и советы

Можно ли оформить документы без личного визита?

Да, при заказе через портал Госуслуги и курьерскую доставку. Стоимость доставки — 350 ₽ по городу.

Сколько хранятся старые техпаспорта?

Архив БТИ Холмска хранит документацию с 1956 года. Копию можно получить за 1 рабочий день.

Какие документы нужны для регистрации дома на садовом участке?

• Декларация о соответствии (форма № 1);
• технический план;
• право на земельный участок;
• квитанция об оплате госпошлины (350 ₽ в 2026 году).

Контакты и полезные ссылки

Официальный сайт: r65.rosinv.ru
E-mail: kholmsk@rosinv.ru
Карта проезда: Яндекс.Карты, ул. Капитанская, 4

Будьте в курсе новостей и изменений законодательства: подписывайтесь на Telegram-канал @bti_sakh_news.

Данные актуальны на 20 апреля 2026 года. Перед визитом рекомендуем уточнить время работы по телефону +7 (42433) —00-67.