Дата актуализации:

Общие сведения

Земельный комитет города Ессентуки – это специализированный орган исполнительной власти, который осуществляет
государственное управление в сфере земельных отношений на территории города․ Основная цель комитета –
обеспечение рационального и законного использования земельных ресурсов, защита прав и интересов собственников
и пользователей земельных участков․

Правовая основа деятельности

Деятельность Земельного комитета регулируется рядом нормативных актов, среди которых:

• Федеральный закон «О землеустроительной деятельности»;
• Градостроительный кодекс РФ;
• Земельный кодекс РФ;
• Локальные нормативные акты города Ессентуки, в частности:
  • Решение Думы города Ессентуки от 29 марта 2017 г․ № 23 «Об утверждении Положения о порядке и сроке перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей»;
  • Решение Совета города Ессентуки от 25 апреля 2012 г․ № 33 «Об внесении изменений в решение Совета города Ессентуки от г․ № 64 об утверждении Положения о некоторых вопросах регулирования…»․

Основные функции и задачи

1. Регистрация прав на земельные участки – ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части земельных участков, находящихся в границах города․
2. Разработка и реализация градостроительной политики в земельной сфере, в т․ч․ подготовка схем территориального планирования․
3. Контроль за соблюдением земельного законодательства – проверка законности сделок, контроль за использованием земельных ресурсов․
4. Участие в формировании и распределении земельных ресурсов – подготовка предложений по выделению земель для строительства, сельского хозяйства, промышленности и иных нужд․
5. Взаимодействие с налоговыми органами – обеспечение своевременного перечисления части прибыли, оставшейся после уплаты налогов, в бюджет города (см․ решение Думы от )․
6. Осуществление публичных слушаний по проектам землепользования и предоставление гражданам возможности участвовать в обсуждении․

Структура комитета

Комитет возглавляет начальник комитета, назначаемый решением губернатора Краснодарского края․ В его состав входят следующие подразделения:

• Отдел регистрации прав и сделок;
• Отдел градостроительной политики;
• Контрольный отдел;
• Отдел юридического обеспечения;
• Отдел взаимодействия с населением․

Услуги для граждан и организаций

Земельный комитет предоставляет широкий спектр услуг, среди которых:

• Выдача выписок из ЕГРН;
• Регистрация сделок (купля‑продажа, аренда, дарение) с земельными участками;
• Консультации по вопросам землепользования и застройки;
• Оформление разрешений на изменение целевого назначения земли;
• Приём заявлений о присвоении земли в муниципальную собственность;
• Публичные консультации и разъяснительные мероприятия․

Как подать заявление онлайн

Для подачи заявления через портал Госуслуги необходимо выполнить следующие шаги:

1. Войти в личный кабинет на Госуслугах;
2. Выбрать раздел «Земельные отношения»;
3. Заполнить форму заявления, указав реквизиты участка и цель обращения;
4. Прикрепить сканированные копии документов (паспорт, договор, кадастровый план);
5. Отправить заявку и ждать подтверждения о её принятии (обычно в течение 5‑7 рабочих дней)․

Последние изменения и актуальные вопросы (2025‑2026 гг․)

В 2025 году в городе Ессентуки был принят ряд поправок, направленных на повышение прозрачности распределения земельных ресурсов:

• Внедрение электронного реестра сделок, позволяющего отслеживать историю перехода прав в режиме реального времени;
• Установление строгих сроков рассмотрения заявлений – не более 30 календарных дней с момента подачи;
• Расширение полномочий комитета в части контроля за соблюдением экологических требований при выделении земель под промышленность․

В 2026 году, в соответствии с решением Думы города от 29 марта 2017 г․, продолжается процесс перечисления части прибыли, полученной от муниципальных земельных операций, в бюджет города․ Эти средства направляются на развитие инфраструктуры и социальные проекты․

Контактная информация

Для получения консультаций и подачи документов можно воспользоваться следующими каналами связи:

• Адрес: 357500, г․ Ессентуки, ул․ Советская, д․ 12
• Телефон: +7 (8652) -3‑44‑55
• Электронная почта: landcommittee@essentuki․ru
• Рабочее время: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (без обеденного перерыва)
• Сайт: https://essentuki․ru/landcommittee

Земельный комитет города Ессентуки играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами, обеспечивая законность сделок, поддержку экономического развития и защиту интересов граждан․ Благодаря постоянному совершенствованию нормативной базы и внедрению современных технологий, комитет стремится к повышению прозрачности и эффективности своей работы, что в конечном итоге способствует улучшению качества жизни жителей города․

Помните: любые вопросы, связанные с земельными участками, лучше решать своевременно, обратившись в комитет за профессиональной помощью․