Важно: последнее обновление информации — 19 апреля 2026 г.
Если вы владелец недвижимости в Липецкой области, рано или поздно сталкиваетесь с необходимостью обращения в БТИ (Бюро технической инвентаризации). В районе Хлевное работают местные отделения, которые оказывают полный спектр кадастровых, технических и регистрационных услуг. В этой статье мы собрали актуальные адреса, цены, сроки и лайфхаки, чтобы вы не тратили время на поиск информации.

Что такое БТИ «Хлевное» и какие задачи решает

БТИ «Хлевное» — филиал ГБУ Липецкой области «Липецкоблтехинвентаризация». Основные функции:

1. Техническая инвентаризация (обмеры, составление поэтажных планов).
2. Кадастровые работы (постановка на кадастровый учёт, межевание).
3. Выдача технических паспортов на дома, квартиры, гаражи, нежилые помещения.
4. Оценка недвижимости для нотариуса, суда, ипотеки.
5. Внесение изменений в ЕГРН при перепланировке, достройке, сносе.

Адреса и режим работы филиалов в Хлевном и ближайших районах

Какие документы нужны для получения техпаспорта

• Паспорт заявителя (оригинал и копия).
• Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН.
• Разрешение на строительство/реконструкцию (если объект новый или перестраивался).
• Кадастровый паспорт (если земельный участок оформлен).
• Заявление (бланк выдают на месте или можно скачать заранее).

Цены на основные услуги (по состоянию на апрель 2026 г.)

• Технический паспорт на квартиру (до 100 м²) — 2 300 ₽.
• Технический паспорт на частный дом (до 200 м²) — 3 400 ₽.
• Межевой план (ЗУ до 10 соток) — 6 100 ₽.
• Обмеры помещения (1 комната) — 900 ₽.
• Срочное изготовление (1 рабочий день) — коэффициент ×1,5 к базовой цене.

Оплата возможна картой, СБП, наличными. Чек и договор выдаются на руки.

Этапы оформления техпаспорта «под ключ»

1. Подготовка документов и запись на приём через сайт или по телефону.
2. Вызов инженера-инвентаризатора на объект (уточняйте удобное время).
3. Проведение обмеров и фотофиксации (20–40 минут).
4. Формирование чертежей и экспертиза (2–5 рабочих дней).
5. Получение готового техпаспорта в отделении или курьером.

Онлайн-запись и отслеживание статуса заявки

С 2025 года Липецкоблтехинвентаризация полностью перевела приём в электронный вид. Чтобы записаться:

• Перейдите на сайт lipetsk-bti.ru.
• Выберите филиал «Хлевное», удобную дату и время.
• Подтвердите запись смс-кодом.
• В личном кабинете можно отслеживать статус «В работе», «Готово к выдаче», «Выдан».

Жизненные ситуации: когда без БТИ не обойтись

Продажа квартиры

Банки и нотариусы требуют актуальный техпаспорт (не старше 5 лет). Если в квартире была перепланировка — сначала согласование, затем обновление данных в БТИ.

Наследство

Нотариус запрашивает кадастровый паспорт и техплан. Срок изготовления — до 3 раб. дней при наличии всех документов.

Вступление в программу «Дальневосточный гектар»

Для оформления дома в собственность необходима техническая инвентаризация. В 2026 году госпошлина за регистрацию права — 2 000 ₽.

Полезные лайфхаки

• Сэкономьте время: консультируйтесь по WhatsApp +7 (47467) —12-34 — быстрее, чем по телефону.
• Госуслуги: через портал gosuslugi.ru можно получить скидку 10 % на техпаспорт при оплате онлайн.
• Ежемесячные дни открытых дверей: каждое первое воскресенье месяца работает мобильная группа БТИ в с. Хлевное, без очередей, только предварительная регистрация.

Контакты и карта проезда

Адрес: 399850, Липецкая область, Хлевненский район, с. Хлевное, ул. Ленина, д. 23, офис 5.
Телефон/факс: +7 (47467) —12-34
E-mail: info@hlbti.lipetsk.ru
Официальный сайт: lipetsk-bti.ru

Обращаясь в БТИ «Хлевное» Липецкой области, вы получаете официальные документы, принимаемые всеми госорганами и кредитными учреждениями. Следите за обновлениями на сайте, записывайтесь онлайн и берите с собой все документы сразу, так вы избежите повторных визитов и экономите время и деньги;