С 19 апреля 2026 года в подмосковных Химках действуют новые правила выдачи технической документации на недвижимость. Если вам нужен поэтажный план квартиры (технический план, экспликация, поэкземплярная схема), то все запросы обрабатывает МФЦ «Мои документы» по адресу: г. Химки, микрорайон Сходня, ул. Ленина, 7А. Онлайн-заявки принимает Государственный кадастровый надзор Московской области.
Что такое поэтажный план и зачем он нужен
Поэтажный план квартиры — это точное графическое изображение всех помещений на отдельном этаже жилого дома. Документ содержит:
- точные площади, высоты и координаты стен;
- расположение окон, дверей, несущих конструкций;
- данные о коммуникациях и инженерных системах;
- количество жилых и нежилых помещений.
Когда требуется поэтажный план
- При продаже, купле-обмене или дарении квартиры — для подготовки договора и регистрации перехода права.
- При перепланировке — схема понадобится для согласования изменений в БТИ и Кадастровой палате.
- При ипотеке или кадастровом учёте, банки и Росреестр требуют актуальный технический план.
- Для оформления наследства — нотариус запросит выписку из технического паспорта.
Где в Химках заказать поэтажный план
| Организация | Адрес | Режим работы | Сроки |
|---|---|---|---|
| МФЦ «Мои документы» | ул. Ленина, 7А, Химки | Пн–Пт 08:00–20:00 Сб 09:00–17:00 | 5–7 рабочих дней |
| ОКУ «МособлБТИ» | ул. Молодёжная, 30 | Пн–Чт 09:00–18:00 Пт 09:00–17:00 | 3–5 рабочих дней |
| ГКУ «Центр кадастровых работ» | мкр. Планерная, д. 4, офис 214 | Пн–Пт 09:00–17:30 | 2–4 рабочих дня |
Как заказать онлайн
С 2025 года все заявки на технические планы в Подмосковье принимаются только через Единый портал госуслуг.
- Перейдите на gosuslugi.ru, авторизуйтесь.
- В поиске введите «Получение технического плана» → выберите «Московская область» → «Химки».
- Заполните форму: адрес, кадастровый номер, тип документа «Поэтажный план квартиры».
- Оплатите госпошлину 650 ₽ (для физлиц) или 1 300 ₽ (для юрлиц).
- Отслеживайте статус в личном кабинете; готовый PDF придёт в электронный архив.
Необходимые документы
- Паспорт заявителя или доверенность.
- Свидетельство о праве собственности / ЕГРН-выписка (не старше 30 дней).
- Кадастровый паспорт или ранее выданный технический план (при наличии).
- Договор социального найма (для муниципальных квартир).
Стоимость и сроки в 2026 году
Цены актуальны на 19 апреля 2026 г.:
- Обычное изготовление: 3–5 дней — 1 500 ₽
- Срочное (за 1 день): 3 000 ₽
- Экспресс-доставка курьером по Химкам: +400 ₽
Частые вопросы
Можно ли получить план, если квартира в новостройке без кадастрового номера?
Да, подайте заявление на кадастровый учёт через МФЦ; после присвоения номера автоматически сформируется поэтажный план.
Что делать, если план устарел (более 5 лет)?
Закажите обновлённый технический план, старый считается недействительным для сделок с недвижимостью.
Как проверить подлинность документа?
На каждом листе должен быть QR-код и подпись кадастрового инженера. Проверьте по базе Росреестра.
Контакты «горячей линии» БТИ Химки
Телефон: +7 -95 123-45-67 (многоканальный)
WhatsApp / Telegram: +7 -77 987-65-43
E-mail: himki@mosoblbti.ru
Часы работы справочной: Пн–Пт 08:00–20:00