Бюро технической инвентаризации (БТИ) — ключевое учреждение для каждого владельца недвижимости в Белгороде и области. В текущем 2026 году структура и адреса БТИ остались прежними, однако появились новые онлайн-сервисы и изменился график приёма граждан. Ниже — самая актуальная и подробная информация по Белгородскому городскому БТИ и смежным филиалам.
Основные адреса и контактные данные
Белгородское городское БТИ
- Адрес: г. Белгород, ул. Парковая, д. 5
- Телефон справочной: +7 (4722) -3-50-85
- Официальный сайт: belbti31.ru
- Режим работы (2026):
- Пн–Чт: 08:30 – 17:30, перерыв 12:30 – 13:30
- Пт: 08:30 – 16:15
- Суббота и воскресенье — выходные
Белгородское городское отделение БТИ (филиал № 2)
- Адрес: г. Белгород, пр-т Славы, д. 25
- Телефон горячей линии: +7 (4722) -7-01-12
- Режим работы: совпадает с главным офисом на Парковой, 5
БТИ Белгородского района
- Адрес: г. Белгород, ул. Парковая, д. 5, офис 102
- Телефон: +7 (4722) -3-51-09
- Фокус: работа с земельными участками и объектами сельхозназначения за пределами городской черты.
Какие услуги предоставляет Белгородское БТИ в 2026 году
- Технический паспорт на квартиру, дом, нежилое помещение.
Срок изготовления — до 7 рабочих дней при подаче онлайн-заявки через личный кабинет на сайте. - Кадастровый паспорт и кадастровая выписка (взаимодействие с Росреестром напрямую через БТИ).
- Оценка рыночной стоимости недвижимости для нотариуса, суда, ипотеки.
- Межевание и вынос границ в натуру с подготовкой межевого плана.
- Экспертиза технического состояния зданий и сооружений перед вводом в эксплуатацию или после ЧС.
- Оформление проектной документации на перепланировку, реконструкцию, надстройку.
- Онлайн-консультации через видеосвязь (сервис запущен в марте 2026 года): доступен по будням 09:00–16:00 по ссылке на главной странице сайта.
Пошаговая инструкция: как заказать техпаспорт онлайн
Шаг 1. Перейдите на belbti31.ru и выберите «Личный кабинет».
Шаг 2. Авторизуйтесь через Госуслуги: потребуется подтверждённая учётная запись ЕСИА.
Шаг 3. Заполните электронную форму: укажите адрес объекта, кадастровый номер (если есть) и цель получения документа;
Шаг 4. Загрузите сканы правоустанавливающих документов (ЕГРН, договор купли-продажи, наследство и т. д.).
Шаг 5. Оплатите услугу картой Мир, Visa или Mastercard; квитанция придёт на e-mail сразу.
Шаг 6. Получите готовый техпаспорт в электронном виде (PDF, подпись ЭЦП БТИ) или закажите курьерскую доставку.
Цены на основные услуги (в рублях, апрель 2026)
| Услуга | Квартира, до 100 м² | Жилой дом, до 200 м² | Коммерция, до 300 м² |
|---|---|---|---|
| Техпаспорт | 2 800 | 4 500 | 6 300 |
| Кадастровый паспорт | 1 200 | 1 900 | 2 400 |
| Оценка стоимости | 5 000 | 8 500 | 11 000 |
| Межевой план | — | 7 000 | 10 000 |
Цены актуальны на и могут меняться при колебаниях тарифов Росреестра.
Как попасть без очереди: терминалы электронной очереди
В обоих филиалах установлены терминалы «Электронная очередь-2026». Процесс:
- Сканируйте QR-код на входе или введите номер мобильного.
- Выберите услугу и предпочтительное время.
- Получите SMS с подтверждением и номером окна.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли получить техпаспорт за 1 день?
Только при условии «срочного тарифа» (+50 % к стоимости) и при наличии полного пакета документов.
Нужно ли личное присутствие собственника?
Нет. Доверенность можно оформить на сайте Госуслуг в форме электронного документа или нотариально.
Какие документы брать для кадастрового паспорта?
- Выписка ЕГРН (не старше 5 дней).
- Паспорт гражданина РФ.
- Документы-основания (ДКП, наследство, дарение).
Контрольные органы и обратная связь
Если у вас возникли жалобы на работу Белгородского БТИ, обращайтесь:
- В Госстройнадзор Белгородской области: +7 (4722) -3-10-00
- В Общественную приёмную Минстроя РФ через сайт minstroyrf.ru
- Онлайн-отзывы можно оставить на главной странице belbti31.ru/reviews — модерация в течение 24 ч.
Белгородское городское БТИ в 2026 году продолжает оставаться главным «окном» между жителем и государственным учётом недвижимости. Воспользуйтесь онлайн-сервисами, чтобы сэкономить время, а при необходимости личного визита — запишитесь через терминал электронной очереди. Всю актуальную информацию всегда можно проверить на официальном сайте belbti31.ru или по телефону 582-582 (универсальная справочная Белгорода).