Актуально на 19 апреля 2026 г.

Что такое судебный запрос в Росреестр?

Судебный запрос — это официальное обращение суда в Управление Росреестра с целью получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такой запрос может быть инициирован по ходатайству стороны дела, если необходимые сведения недоступны или их получение затруднено.

Когда подаётся ходатайство?

• При отсутствии у стороны документов, подтверждающих правообладателя;
• Если нужно уточнить характеристики объекта недвижимости (площадь, кадастровую стоимость, ограничения/обременения);
• Для выявления доли должника в совместном имуществе супругов;
• При подозрении на подделку документов и необходимости официального подтверждения из реестра;
• В иных случаях, когда сведения ЕГРН являются существенными доказательствами по делу.

Форма и содержание ходатайства

Документ оформляется в письменной форме и должен содержать:

1. Наименование суда (полное, с указанием адреса);
2. Стороны дела (истец, ответчик, третьи лица);
3. Реквизиты дела (номер гражданского/арбитражного дела);
4. Предмет ходатайства — просьба направить судебный запрос в Росреестр;
5. Обоснование: чем вызвана необходимость запроса (ссылки на ст. 57 ГПК РФ или ст. 66 АПК РФ);
6. Конкретные сведения, которые необходимо получить (например, выписка ЕГРН, копия договора купли-продажи, свидетельство о регистрации права);
7. Дата и подпись заявителя (или представителя с приложением доверенности).

Образец ходатайства о направлении судебного запроса в Росреестр

В ___________________ суд
(указать наименование суда)

Дело № _____________

Истец: Иванов И.И., прож.: 123456, г. Москва, ул. Примерная, д. 1, кв. 1
Ответчик: ООО «Рога и копыта», ИНН 7701234567, ОГРН 1234567890123, юр. адрес: 123456, г. Москва, ул. Юридическая, д. 10

Ходатайство
о направлении судебного запроса в Росреестр

Являясь истцом по настоящему делу, считаю, что для полного и всестороннего разбирательства необходимо получить официальные сведения из Единого государственного реестра недвижимости по объекту недвижимости, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 5, кв. 50.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ суд вправе истребовать имеющиеся для дела доказательства по собственной инициативе или по ходатайству участника дела.

Прошу суд:

1. Направить судебный запрос в Управление Росреестра по городу Москве о предоставлении:
• выписки ЕГРН на указанный выше объект недвижимости;
• копии договора купли-продажи от «__» _____ 20__ г., являющегося основанием регистрации права собственности;
• сведений о зарегистрированных обременениях и ограничениях (аресты, залоги).

Приложения:
Копия ходатайства для ответчика.
Сведения о невозможности самостоятельного получения документов (письмо Росреестра об отказе).

«19» апреля 2026 г.

______________ /Иванов И.И./

Порядок подачи в арбитражный суд

В арбитражных судах ходатайство подаётся через информационную систему «Мой арбитр» в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Подробный порядок изложен в «Порядке подачи в арбитражные суды Российской Федерации документов в электронном виде» (утв. ВС РФ ).

• Авторизуйтесь в «Моём арбитре» с помощью ЭЦП;
• Выберите дело → «Добавить документ» → тип «Ходатайство»;
• Загрузите файл PDF (не более 30 МБ);
• Подтвердите подпись УКЭП и нажмите «Отправить».

Отправка ходатайства в суд общей юрисдикции

В районный/городской суд документ можно подать:

1. Лично — через канцелярию (в 2 экземплярах);
2. Почтой — заказное письмо с уведомлением и описью вложения;
3. В электронном виде, через «Госуслуги» или региональный портал подачи документов (если суд подключён к системе).

Сроки рассмотрения и последствия

Суд рассматривает ходатайство в течение 5 дней со дня его поступления (ст. 89 ГПК РФ). В случае удовлетворения запрос направляется в Росреестр в течение 3 рабочих дней. Полученные сведения приобщаются к материалам дела и могут быть использованы сторонами в качестве доказательств.

Частые ошибки при оформлении

• Отсутствие ссылки на закон (ст. 57 ГПК РФ или ст. 66 АПК РФ);
• Неточный адрес объекта или кадастрового номера;
• Разговорный стиль («прошу дать выписочку» вместо «прошу предоставить выписку»);
• Отсутствие подписи или доверенности у представителя;
• Неверный адрес Росреестра (запрос должен адресоваться именно территориальному Управлению).

Где скачать актуальные бланки

• КонсультантПлюс — раздел «Формы документов» → «Судебные запросы»;
• Официальный сайт арбитражных судов, раздел «Образцы документов»;
• Росреестр — публичная кадастровая карта + образцы запросов.

Грамотно составленное ходатайство о направлении запроса в Росреестр позволяет оперативно получить официальные сведения из ЕГРН, которые нередко становятся ключевыми доказательствами в споре о недвижимости. Соблюдайте процессуальные сроки, формулируйте запрос чётко и без излишних эмоций, а главное — подписывайте документ надлежащей ЭЦП при подаче в арбитраж.