БТИ Вельск — государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации Архангельской области», филиал Вельского района. Организация осуществляет государственный технический учёт и техническую инвентаризацию всех видов недвижимости.

Контактные данные

• Полное название: ГБУ «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации Архангельской области»,
  филиал Вельского района
• Адрес: 165150, Архангельская область, г. Вельск, ул. Ломоносова, д. 36‑а
• Телефон горячей линии: 7 (81836) -‑15‑91 (директор — Кудрина Светлана Викторовна)
• E‑mail: velskbti@yandex.ru
• Официальный сайт: bti‑adres.ru/bti‑bti‑velska

Режим работы

Горячая линия доступна в понедельник и четверг с 08:30 до 17:00, а в пятницу — с 08:30 до 16:00.

Основные услуги БТИ Вельска

БТИ предоставляет широкий спектр услуг, связанных с технической инвентаризацией и кадастровой оценкой. Ниже перечислены ключевые направления:

• Технические паспорта (квартиры, дома, нежилые помещения, дачные постройки, гаражи и т.п.)
• Кадастровые справки о стоимости, о границах и о площади объекта
• Согласование перепланировок и переустройства помещений
• Геодезические работы – установление границ земельных участков, снятие межевых планов
• Оценка и переоценка недвижимости для целей налогообложения, ипотеки, наследства, дарения
• Выдача планов БТИ с экспликацией (планов квартиры, дома, участка)
• Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
• Консультации по вопросам регистрации недвижимости, приватизации, амнистии гаражных и дачных построек

Сроки выполнения работ

Стандартный срок изготовления технического паспорта — не более 10 рабочих дней для физических лиц. Для юридических лиц срок определяется договором.

Порядок обращения в БТИ

Подготовка документов

Для большинства услуг требуется пакет документов. Примерный список для получения технического паспорта:

1. Заявление (образец можно взять в приёмной БТИ).
2. Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
3. Технический паспорт предыдущего года (если есть).
4. Кадастровый план/выписка из ЕГРН.
5. Согласие собственников (для многоквартирных домов) — протокол общего собрания.
6. Паспорт гражданина и ИНН.

Подача заявления

Документы можно подать:

• Лично в приёмной БТИ по адресу ул. Ломоносова, 36‑а.
• По почте (с рекомендацией «с объявлением о вручении»).
• Электронно через офциальный сайт (при наличии личного кабинета).

Ожидание результата

После проверки документов и проведения измерительных работ БТИ оформляет нужный документ (технический паспорт, справку и т.д.) и сообщает о готовности. При необходимости могут быть запрошены дополнительные сведения.

Получение готового документа

Готовый документ можно забрать лично в приёмной (обычно в течение 10 рабочих дней) либо получить по почте.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какой срок изготовления технического паспорта на жилой дом?

Для физических лиц — не более 10 рабочих дней. Для юридических лиц срок определяется договором.

В чём разница между перепланировкой и переустройством?

Перепланировка — изменение конфигурации помещения: монтаж/демонтаж стен, изменение дверных/оконных проёмов, создание новых помещений, изменение планировки. Все изменения фиксируются в поэтажном плане, который включается в технический паспорт.

Переустройство — изменение инженерных систем (водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция, газоснабжение). Переустройство также отражается в техническом паспорте, но в отдельном разделе.

Нужно ли вносить изменения в кадастр после сноса пристройки?

Да. Площадь жилого дома — одна из основных характеристик, влияющих на кадастровую стоимость. После изменения площади (например, после сноса пристройки) необходимо подать заявление о внесении изменений в ЕГРН. Это влияет на налоговую базу по налогу на имущество.

Какие услуги предоставляются бесплатно?

Консультации по вопросам регистрации недвижимости, уточнения реквизитов и порядка подачи документов в рамках «горячей линии» являются бесплатными. За выдачу официальных документов (технический паспорт, справка о кадастровой стоимости и др.) взимается государственная плата согласно тарифу.

Можно ли оформить технический паспорт онлайн?

Да. На официальном сайте БТИ Вельска доступен сервис подачи заявлений через личный кабинет. После загрузки сканов документов и оплаты госпошлины заявка рассматривается в обычном порядке.

Геодезические и кадастровые работы

БТИ Вельска проводит следующие виды геодезических работ:

• Установление границ земельного участка (проведение межевого плана).
• Съёмка земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, садоводство.
• Подготовка кадастровых карт и выписок из ЕГРН.

Справка о кадастровой стоимости используется для:

• Определения налоговой базы по налогу на имущество.
• Оценки при оформлении ипотеки, наследства, дарения.
• Подготовки к продаже недвижимости.

Как добраться до БТИ Вельска

БТИ находится в центре города, в пешей доступности от остановки «Улица 50 лет Октября» (примерно 150 м).

Маршрут на карте: Яндекс.Карты.

Контактная информация для юридических вопросов

Для сложных вопросов (узаконивание перепланировок, споры о границах, амнистия гаражных построек) рекомендуется обращаться к бесплатной горячей линии юридической помощи:

• Телефон: 7 (81836) -‑15‑91 (директор — Кудрина С.В.)
• Электронная почта: velskbti@yandex.ru

БТИ города Вельска – ключевой орган, обеспечивающий технический учёт и кадастровую оценку недвижимости в Архангельской области. Благодаря широкому спектру услуг, чётким срокам выполнения и доступным каналам связи (телефон, e‑mail, онлайн‑заявка) граждане и юридические лица могут быстро решить вопросы, связанные с получением технических паспортов, согласованием перепланировок, определением кадастровой стоимости и проведением геодезических работ.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, не откладывайте — позвоните по горячей линии или посетите приёмную в рабочие часы.