Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение, ответственное за учёт, оценку и кадастр недвижимости. В Самаре работающих несколько подразделений, каждое из которых предлагает широкий спектр услуг: от технической инвентаризации зданий до межевых планов и приватизации; В статье подробно рассмотрены основные функции БТИ, адреса и контакты офисов, перечень услуг, порядок обращения и полезные советы для граждан.

Что такое БТИ и какие задачи решает?

• Техническая инвентаризация зданий и сооружений – создание технических паспортов и планов.
• Кадастровый учёт и оформление прав – постановка объектов на кадастр, подготовка документов для приватизации.
• Геодезические и топографические работы – вынос точек в натуру, уточнение границ, межевание.
• Оценка недвижимости – подготовка оценочных актов для банков, судов и налоговых органов.
• Консультации и сопровождение сделок – помощь при купле‑продаже, наследовании, дарении и иных операциях с недвижимостью.

Основные подразделения БТИ в Самаре

1. Главный офис БТИ Самара (филиал Ростехинвентаризация)

   Адрес: ул. Скляренко, д. 12, г. Самара

   Телефон горячей линии: +7 (846) -39‑70‑01

   Часы работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00 (перерыв 13:00‑13:45)

   Это центральный пункт, где оформляются технические паспорта, ведётся кадастровый учёт и проводятся межевые работы.

2. ГБУ Самарской области «Центр технической инвентаризации»

   Адрес: ул. Советской Армии, д. 180, стр. 1, г. Самара

   Сайт: infogupcti.ru

   Оказывает услуги по инвентаризации объектов в пределах всей Самарской области, включая сельские территории.

3. Средневолжская землеустроительная компания (БТИ)

   Адрес: Московское ш., лит. Дк 28А, г. Самара

   График работы: Пн 09:00‑18:00, Вт 10:00‑19:00 (перерыв 13:00‑13:45)

   Специализируется на землеустроительных и межевых работах в центральных районах города.

4. БТИ Промышленного района Самары

   Полный список контактов и адресов доступен на официальных ресурсах города. Офис удобно расположен для предприятий и жилых комплексов промышленного сектора.

5. ООО «Поволжское Региональное БТИ»

   Предлагает услуги частным клиентам и крупным компаниям, включая подготовку технических паспортов и проведение геодезических съёмок.

Перечень основных услуг и их стоимость (по состоянию на 2026 год)

Важно: цены могут варьироваться в зависимости от сложности объекта, его расположения и объёма работ. Точную стоимость уточняйте у специалиста при предварительном запросе.

Как подготовить документы для обращения в БТИ?

Для большинства услуг потребуется следующий пакет документов:

• Заявление (образец можно взять в отделении БТИ или скачать с сайта).
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН.
• Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования).
• Технический план (если имеется) или копия проекта.
• Согласие соседей (при межевании).
• Оплата услуг (квитанция или платежное поручение).

Для приватизации часто требуется дополнительно:

• Техпаспорт здания.
• Кадастрный план земельного участка.
• Согласие всех совладельцев (если объект в совместной собственности).

Пошаговый алгоритм обращения в БТИ Самары

1. Определите нужную услугу. Ознакомьтесь с перечнем и выберите подходящий пункт.
2. Соберите пакет документов. Проверьте наличие всех необходимых бумаг, при необходимости запросите справки в Росреестр.
3. Позвоните в выбранный офис. Уточните график приёма, возможность записи онлайн и уточните стоимость.
4. Запишитесь на приём. Многие филиалы принимают заявки через сайт btisamara.ru или по телефону.
5. Придите в офис с оригиналами и копиями. Сотрудник проверит документы, подпишет акты и выдаст расписку.
6. Оплатите услугу. Принимаются наличные, банковские карты и безналичный расчёт.
7. Ожидайте выполнения работ. Сроки зависят от типа услуги: от 5 рабочих дней (техпаспорт) до 30 дней (многоэтапное межевание).
8. Получите готовый документ. Подпишите его у представителя БТИ и получите заверенную копию.

Полезные советы и часто задаваемые вопросы

Как избежать задержек при межевании?

• Заранее согласуйте границы с соседями и получите их подписи.
• Подготовьте точные кадастровые выписки и план участка.
• Убедитесь, что все технические характеристики (размеры, высоты) соответствуют реальному объекту.

Можно ли оформить технический паспорт онлайн?

Да, часть услуг (запросы, запись на приём, отправка сканов документов) доступна через личный кабинет на официальном сайте btisamara.ru. Однако окончательная подпись и выдача оригинала требуют личного присутствия.

Какие документы нужны для приватизации квартиры в новостройке?

• Договор долевого участия (ДДУ) или договор подряда.
• Акт приёма‑сдачи квартиры.
• Техпаспорт помещения.
• Кадастровый план (если уже проведён).
• Справка об уплате государственной пошлины.

Можно ли обратиться в любое отделение БТИ, если объект находится в другом районе?

Да, большинство филиалов принимают заявки по всей Самарской области. Однако для ускорения процесса рекомендуется обращаться в отделение, которое находится ближе к месту расположения объекта, так как там уже есть необходимые кадастровые карты.

Контактные данные всех основных офисов (обновлено 19 апреля 2026 г.)

Как быстро найти нужный офис?

Самый удобный способ – воспользоваться онлайн‑картой на официальном портале btisamara.ru. На карте отмечены все филиалы, указаны часы работы и номера телефонов. Можно также задать вопрос в чат‑боте сайта, который подскажет ближайший к вам офис.

БТИ города Самары играет ключевую роль в поддержании порядка на рынке недвижимости, обеспечивая точный учёт, юридическую чистоту и техническую документацию объектов. Знание адресов, перечня услуг и требований к документам поможет гражданам и компаниям быстро и без лишних проблем решить любые вопросы, связанные с кадастром, межеванием и приватизацией.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, звоните в горячую линию +7 (846) -39‑70‑01 или посетите официальный сайт btisamara.ru. Специалисты БТИ готовы помочь вам в любой момент.