Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это специализированный государственный орган‚ отвечающий за учет‚ регистрацию и техническую инвентаризацию недвижимости. В городе Рыбинск БТИ играет ключевую роль в оформлении прав собственности‚ подготовке технических паспортов‚ проведении кадастровых работ и выдаче архивных сведений о недвижимости.

Содержание

1. Что такое БТИ и чем он занимается?
2. История БТИ в Рыбинске
3. Основные услуги БТИ
4. Какие документы нужны для обращения?
5. Стоимость услуг
6. Контакты и режим работы
7. Онлайн‑сервисы и электронные заявки
8. Часто задаваемые вопросы

Что такое БТИ и чем он занимается?

БТИ (Бюро технической инвентаризации) – это государственное учреждение‚ которое:

• Проводит техническую инвентаризацию жилых и нежилых помещений;
• Оформляет технические паспорта (жилье‚ нежилые помещения‚ земельные участки);
• Выдаёт кадастровые выписки и подтверждает границы объектов недвижимости;
• Ведёт архивные сведения о недвижимости‚ включая исторические данные о перепланировках‚ изменениях в составе помещений и др.;
• Сопровождает граждан и юридических лиц на всех этапах подготовки документов – от первой консультации до выезда специалистов на место.

Все операции БТИ регулируются Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и соответствующими нормативными актами.

История БТИ в Рыбинске

БТИ в Рыбинске было образовано в 2002 году в рамках реформы органов‚ отвечающих за кадастр и техническую документацию. С тех пор учреждение неоднократно модернизировалось‚ внедряя новые технологии:

• 2008 г. – переход на электронный документооборот;
• 2014 г. – открытие филиала в МФЦ «Рыбинск» для упрощения доступа граждан;
• 2021 г. – запуск онлайн‑портала «БТИ‑Онлайн»‚ позволяющего подавать заявки через интернет;
• 2025 г. – расширение спектра услуг: теперь БТИ проводит техническую экспертизу при реконструкции зданий и выдачу архивных сведений за 20 лет назад.

Основные услуги БТИ города Рыбинска

Технические паспорта

Технический паспорт – это документ‚ содержащий полную информацию о характеристиках помещения (площадь‚ высота потолков‚ тип стен‚ инженерные сети‚ планировка). В Рыбинске доступны следующие виды паспортов:

• Технический паспорт жилого помещения – от 7 600 ₽;
• Технический паспорт нежилого помещения – от 12 400 ₽;
• Технический план объекта недвижимости – от 10 900 ₽.

Кадастровые услуги

• Выдача кадастрового паспорта земельного участка;
• Составление кадастровой выписки (выписка из ЕГРН);
• Определение границ участка и подготовка технико‑геодезических планов.

Архивные сведения

Если вам нужны исторические данные о недвижимости (например‚ сведения о прошлых собственниках‚ перепланировках‚ изменениях в составе помещений)‚ БТИ предоставляет:

• Запросы в архивные реестры (срок хранения – до 30 лет);
• Выдачу копий актов ввода в эксплуатацию и иных документов.

Экспертные и консультационные услуги

• Проведение обмеров и инвентаризации на месте;
• Консультации по вопросам оформления прав собственности;
• Сопровождение сделок купли‑продажи‚ дарения‚ наследования.

Сопровождение в МФЦ

БТИ активно сотрудничает с Многофункциональными центрами (МФЦ) в Рыбинске‚ где можно подать документы без очереди‚ получить справки и оформить запись на приём специалиста.

Какие документы нужны для обращения?

Для большинства услуг требуется подготовить следующий пакет документов (конкретный перечень уточняйте у специалистов БТИ):

Важно: перед подачей заявки уточните‚ проводились ли предварительные обмеры. Если они не проводились‚ их необходимо заказать по телефону горячей линии.

Стоимость услуг

Тарифы на услуги БТИ города Рыбинска регулируются региональными нормативными актами и могут корректироваться ежегодно. На 2026 год актуальны следующие цены (в рублях):

• Технический паспорт жилого помещения – 7 600 ₽;
• Технический паспорт нежилого помещения – 12 400 ₽;
• Технический план объекта недвижимости – 10 900 ₽;
• Кадастровый паспорт земельного участка – 5 200 ₽;
• Выдача архивных сведений – от 1 500 ₽ (в зависимости от объёма информации);
• Выезд специалиста на объект – 2 500 ₽ (включает транспортные расходы).

Оплата производится наличными в кассе БТИ‚ банковской картой‚ а также через онлайн‑портал «БТИ‑Онлайн». При оплате онлайн вы получаете электронный чек‚ который можно прикрепить к заявке.

Контакты и режим работы

БТИ города Рыбинска располагается по адресу:

Также БТИ имеет приёмные окна в следующих МФЦ:

• МФЦ «Рыбинск»‚ ул. Советская‚ 32 (окно № 3);
• МФЦ «Городская поликлиника»‚ ул. Ленинская‚ 12 (окно № 1).

Режим работы:

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00;
• Суббота: 10:00 – 14:00;
• Воскресенье – выходной.

Для ускорения обслуживания рекомендуется предварительно записаться по телефону 8 (8312) -6‑88‑88 или через онлайн‑запись.

Онлайн‑сервисы и электронные заявки

С 2021 года в Рыбинске функционирует портал БТИ‑Онлайн. Через него можно:

1. Создать личный кабинет (регистрация по ЭП или СНИЛС);
2. Подать электронную заявку на любой вид услуги;
3. Оплатить госпошлину банковской картой;
4. Отслеживать статус выполнения заявки в режиме реального времени;
5. Получить готовый документ в PDF‑формате с цифровой подписью.

Для подачи заявки необходимо подготовить скан-копии всех требуемых документов и загрузить их в соответствующие поля формы. После отправки заявки вам придёт SMS‑уведомление с номером заявки и ориентировочными сроками выполнения.

Если у вас нет доступа к Интернету‚ вы можете воспользоваться услугой «Помощник в МФЦ»‚ где сотрудники помогут заполнить форму на месте.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько времени занимает изготовление технического паспорта?

Стандартный срок – 10 рабочих дней после получения всех необходимых документов и проведения обмеров. При срочном порядке (платный ускоренный сервис) срок может быть сокращён до 3‑5 дней.

Нужно ли присутствовать владельцу при проведении обмеров?

Присутствие владельца не является обязательным‚ однако рекомендуется‚ чтобы при необходимости уточнить детали планировки. Если владелец отсутствует‚ можно оформить доверенность на представителя.

Как получить архивные сведения о недвижимости‚ построенной до 1990 года?

Необходимо оформить запрос в БТИ‚ указав точный адрес и кадастровый номер (если известен). По запросу будет выдана выписка из архивного реестра – обычно в течение 5‑7 рабочих дней.

Можно ли заказать технический паспорт для квартиры‚ находящейся в долевом строительстве?

Да‚ но в этом случае необходимо предоставить договор долевого участия и документы‚ подтверждающие завершение строительства (разрешение на ввод в эксплуатацию).

Что делать‚ если в техническом паспорте обнаружена ошибка?

Обратитесь в БТИ с письменным заявлением о корректировке. При необходимости проведут повторный обмер и выдадут исправленный паспорт. За исправление может взиматься небольшая плата (около 500 ₽).

Как оформить технический паспорт для нежилого помещения‚ которое используется под офис?

Процедура аналогична получению паспорта для жилого помещения‚ но к пакету документов добавляются:

• Лицензия на осуществление коммерческой деятельности (если требуется);
• Технический план здания (если он уже существует);
• Акт ввода в эксплуатацию коммерческого объекта.

БТИ города Рыбинска предоставляет широкий спектр услуг‚ необходимых для законного владения‚ эксплуатации и продажи недвижимости. Правильное оформление технического паспорта‚ кадастровой выписки или архивных сведений позволяет избежать юридических проблем и упростить процесс сделок.

Помните‚ что:

• Все документы необходимо подавать в полном комплекте;
• Своевременная оплата госпошлины ускоряет процесс;
• Для большинства услуг удобно пользоваться онлайн‑порталом «БТИ‑Онлайн».

Если у вас возникли вопросы‚ звоните по телефону 8 (8312) -6‑88‑88 или пишите на bti-rybinsk@ya.gov.ru. Специалисты БТИ с радостью помогут вам разобраться в любой ситуации.

Статья актуальна на 19 апреля 2026 года. Информация о тарифах и режиме работы может изменяться‚ уточняйте детали непосредственно в БТИ.