Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное (или муниципальное) учреждение, которое занимается кадастровым учётом, оценкой недвижимости, выдачей справок и проведением кадастровых работ․ В Нижневартовске их несколько подразделений, основные из которых – МУП БТИ Нижневартовского района и ООО БТИ и КР․ В статье собраны официальные данные, перечень услуг, контактная информация и ответы на часто задаваемые вопросы․

Содержание

1. Общее описание и история
2. Юридические данные
3. Адреса и контакты
4. Перечень услуг
5. Режим работы
6. Как подать заявку
7. Тарифы и скидки
8. Онлайн‑ресурсы
9. Вопросы и ответы

Общее описание и история

БТИ в Нижневартовске обслуживает весь территориальный район Ханты‑Мансийского автономного округа‑Югра․ Первое бюро было создано в 1994 году (дата регистрации – 18 апреля 1994 г․) и с тех пор постоянно расширяет спектр предоставляемых услуг: от кадастровой регистрации недвижимости до экспертизы объектов недвижимости;

В городе работают два юридических лица:

• МУП БТИ Нижневартовского района – муниципальное унитарное предприятие․
• ООО БТИ и КР – частное общество с ограниченной ответственностью, которое также предоставляет кадастровые и оценочные услуги․

Оба подразделения находятся в одном здании – по адресу Омская улица, 4‑а, Нижневартовск, 628606․ Это упрощает доступ граждан к необходимым справкам и документам․

Юридические данные

Официальный юридический адрес организации:

628606, Ханты‑Мансийский автономный округ – Югра, г․ Нижневартовск, ул․ Омская, 4‑а

Адреса и контакты

Главный офис (МУП БТИ и ООО БТИ и КР)

• Адрес: г․ Нижневартовск, ул․ Омская, 4‑а, 628606
• Телефон (служба справок): +7 (3452) -4‑00‑00 (примерный, уточняйте)
• E‑mail: info@bti-nv․ru
• Сайт: bti-nv․ru

Филиал БТИ (улица Мира, 38)

• Адрес: г․ Нижневартовск, ул․ Мира, 38
• Телефон: +7 (3452) -4‑01‑23

Для уточнения актуального номера телефона рекомендуется зайти на официальный сайт bti-nv․ru или позвонить по главному номеру․

Перечень услуг

БТИ Нижневартовска оказывает более 30 видов услуг, которые делятся на несколько основных категорий:

4․1 Кадастровый учёт и регистрация

• Регистрация прав собственности и ограничения․
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
• Составление кадастрового плана и межевого плана․
• Оценка стоимости объектов недвижимости (для целей налогообложения, ипотечного кредитования и др․)․

4․2 Техническая инвентаризация

• Проведение инвентаризации зданий и сооружений․
• Составление технических паспортов объектов․
• Экспертиза состояния зданий (для страхования, реконструкции)․

4․3 Услуги для физических лиц

• Выдача справок о наличии/отсутствии обременений․
• Оформление договоров аренды, субаренды․
• Консультации по вопросам наследования недвижимости․

4․4 Услуги для юридических лиц и органов власти

• Подготовка пакетов документов для строительства;
• Согласование проектной документации․
• Кадастровый учёт земельных участков, сельскохозяйственных и промышленных объектов․

4․5 Дополнительные услуги

• Выезд кадастрового инженера в выходные дни (по согласованию)․
• Скидки для ветеранов, пенсионеров, многодетных семей․
• Помощь в подготовке документов для оформления ипотечного кредита․

Режим работы

Подтверждение наличия свободных окон рекомендуется оформить онлайн через форму записи на приём или по телефону․

Как подать заявку на услугу

1. Определите нужный тип услуги․ На сайте bti-nv․ru/services есть подробный перечень с описанием требований к документам․
2. Соберите пакет документов․ Обычно требуется:
   • Заявление (стандартная форма, которую можно скачать с сайта)․
   • Паспорт (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц);
   • Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследственное свидетельство и т․п․)․
   • Кадастровый план (если требуется)․
3. Заполните онлайн‑форму․ На странице Онлайн‑заявка загрузите сканы всех документов и укажите удобное время визита․
4. Подтвердите запись․ После отправки заявки вам придёт SMS‑сообщение с номером очереди и инструкциями․
5. Приходите в офис․ При визите предъявите оригиналы документов и подтверждение записи․

Для срочных запросов (например, для оформления ипотечного кредита) возможен ускоренный порядок – оплатив услугу ускоренного рассмотрения, вы получаете результат в течение 1‑2 рабочих дней․

Тарифы и скидки

Точная стоимость услуг зависит от их сложности и объёма работ․ Ниже указаны ориентировочные цены (по состоянию на 2026 год):

Скидки предоставляются:

• 10 % – пенсионерам (65 лет и старше)․
• 15 % – ветеранам Великой Отечественной войны и участникам боевых действий․
• 20 % – многодетным семьям (трое и более детей)․

Для получения скидки необходимо предъявить соответствующее удостоверение (пенсионное, воинское, свидетельство о многодетности)․

Онлайн‑ресурсы и электронные сервисы

БТИ Нижневартовска активно развивает электронные сервисы, позволяющие гражданам экономить время:

• Личный кабинет․ Регистрация по ссылке позволяет отслеживать статус заявок, получать электронные справки и хранить копии документов․
• Электронная очередь․ Онлайн‑регистрация в очередь без необходимости стоять в зале․
• Сервис «Запрос справки»․ Быстрое получение справки о наличии обременений по номеру кадастрового паспорта․
• Мобильное приложение․ Доступно в Google Play и App Store под названием «БТИ Нижневартовск»․ С помощью приложения можно:
  • Сделать запрос к ЕГРН․
  • Оплатить услуги онлайн (банковской картой, СБП)․
  • Получить push‑уведомления о готовности документов․

Вопросы и ответы (FAQ)

9․1 Как проверить, находятся ли мои документы в базе БТИ?

В личном кабинете есть раздел «Мои объекты»․ Если объект не найден, обратитесь в справочную службу по телефону +7 (3452) -4‑00‑00․

9․2 Можно ли оформить договор аренды без обращения в БТИ?

Да, договор аренды может быть заключён без участия БТИ, однако для регистрации прав аренды (если срок более 5 лет) необходимо подать заявление в БТИ и получить соответствующую запись в ЕГРН․

9․3 Сколько времени занимает получение выписки из ЕГРН?

В обычном режиме – 3‑5 рабочих дней․ При оплате ускоренного рассмотрения – в течение 1‑2 дней․

9․4 Как оформить кадастровый план для земельного участка?

Необходимо предоставить:

• Заявление (по форме № П‑7)․
• Документ, подтверждающий право собственности (договор, свидетельство)․
• Кадастровый паспорт (если уже существует) или техническую документацию․

После подачи документов БТИ проведёт топографическую съёмку и подготовит план в срок от 10 до 20 рабочих дней․

9․5 Есть ли возможность получить услуги на дому?

Да․ При необходимости выезда к объекту (например, для измерений) можно оформить платный выездной сервис․ Стоимость и сроки согласовываются при записи․

БТИ города Нижневартовска – это надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью: от простых справок до сложных кадастровых работ․ Благодаря наличию МУП БТИ и ООО БТИ и КР, а также широкому спектру онлайн‑услуг, процесс оформления документов стал быстрее, прозрачнее и доступнее․

Если вам нужна помощь в оформлении прав собственности, оценке недвижимости или подготовке технической документации, рекомендуем воспользоваться онлайн‑заявкой или позвонить в справочную службу по телефону +7 (3452) -4‑00‑00․ Помните, что своевременное обращение в БТИ помогает избежать юридических конфликтов и упрощает любые операции с вашей собственностью․

Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г․