Что такое БТИ и зачем оно нужно жителям Копейска
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственная организация‚ которая занимается учётом недвижимого имущества‚ проведением технической инвентаризации‚ кадастровым учётом и подготовкой технической документации на объекты недвижимости. Для жителей города Копейск (Челябинская область) обращение в БТИ необходимо при:
- покупке или продаже квартиры‚ дома‚ земельного участка;
- перепланировке и переустройстве помещений;
- вступлении в наследство;
- оформлении ипотеки или залога;
- судебных спорах по границам и площади.
Адрес‚ режим работы и контакты БТИ в Копейске (актуально на апрель 2026)
Городское БТИ г. Копейска
Адрес: 456600‚ Челябинская обл.‚ г. Копейск‚ ул. Ленина‚ 45
Телефон справочной: 8 (35139) —34-56
Горячая линия Минимущества Челябинской области: 8 (800) -00-34-22 (звонок бесплатный)
Режим работы:
- Понедельник–Пятница: 08:30–17:30
- Суббота: 09:00–14:00
- Воскресенье: выходной
Приём документов прекращается за 30 минут до окончания рабочего дня.
Какие услуги можно получить онлайн
С 2025 года большинство услуг БТИ доступны через Единый портал государственных услуг (gosuslugi.ru) и региональный портал goslugi74.ru. Это позволяет:
- заказать выписку из ЕГРН (в электронном виде PDF приходит в течение 30 минут);
- узнать кадастровую стоимость объекта;
- записаться на приём‚ выбрав удобное время;
- оплатить госпошлину онлайн без комиссии.
Для получения услуги онлайн достаточно иметь подтверждённую учётную запись на портале Госуслуг и электронную подпись (если нужно подписать заявление).
Тарифы на основные услуги (действуют с )
| Услуга | Срок | Стоимость‚ ₽ |
|---|---|---|
| Технический план квартиры/дома | 7 раб. дней | 1 850–3 200 (в зависимости от площади) |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 1–3 дня | 350 (электронный)‚ 750 — бумажный |
| Экспликация и поэтажный план | 5 раб. дней | 1 400 |
| Межевой план земельного участка | 10 раб. дней | 4 500–8 000 |
В 2026 году также действует скидка 15 % для пенсионеров и инвалидов при предъявлении подтверждающих документов.
Пошаговая инструкция: как получить техпаспорт на квартиру в Копейске
- Подготовьте пакет документов: паспорт‚ свидетельство о праве собственности (или выписка ЕГРН)‚ правоустанавливающие документы (ДКП‚ наследство и т.д.).
- Запишитесь на приём через Госуслуги или по телефону 2-34-56.
- Оплатите госпошлину в размере 350 ₽ (электронный вариант) или 750 ₽ (бумажный).
- Приходите в назначенное время с оригиналами документов и квитанцией об оплате.
- Получите готовый техпаспорт через 5–7 рабочих дней лично или по e-mail.
Частые вопросы жителей Копейска
Вопрос: Можно ли оформить техпаспорт без личного визита?
Ответ: Да. Достаточно подписать заявление электронной подписью и загрузить сканы документов на портале Госуслуг.
Вопрос: Почему в выписке ЕГРН указана кадастровая стоимость выше рыночной?
Ответ: Кадастровая стоимость рассчитывается по методике Росреестра и может отличаться. При необходимости можно подать заявление на пересмотр через МФЦ.
Вопрос: Где в Копейске можно сделать кадастровый паспорт на гараж?
Ответ: В том же отделении БТИ на ул. Ленина‚ 45. Потребуется паспорт‚ правоустанавливающий документ и фото гаража снаружи и изнутри.
Полезные советы на 2026 год
- Проверяйте актуальность адреса БТИ на официальном сайте to74.minim62.ru — в 2025 году планировался переезд в новое здание.
- Если вам нужна срочная выписка‚ выбирайте электронный формат — он выдаётся за 30 минут.
- Сохраняйте все квитанции и штрих-коды: при потере документа восстановление будет стоить 50 % от первоначальной цены.
Контакты для обратной связи
Горячая линия Министерства имущественных отношений Челябинской области: 8 (800) -00-34-22 (круглосуточно).
Электронная почта: bto74@mail.ru
Официальный Telegram-канал: @bt74_kopeysk
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. Перед визитом советуем уточнить время работы по телефону.