В Кисловодске функционируют два ключевых Бюро технической инвентаризации, без которых невозможно почти ни одно юридически значимое действие с недвижимостью: Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ АО и подразделение ГБУ КК «Крайтехинвентаризация». Ниже — подробная карта офисов, актуальные телефоны, прайс-лист услуг и реальные отзывы клиентов.
Где находятся отделения БТИ в Кисловодске
Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ АО (филиал по Ставропольскому краю, Кисловодское отделение)
- Адрес: г. Кисловодск, ул. 40 лет Октября, д. 4
- Официальный сайт: rostechinvent.ru
- Телефон справочной: +7 (87937) —22-66
- Режим работы: пн–пт 08:30–17:00, обед 12:30–13:30
- Карта проезда:
ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» (Краевое БТИ)
- Адрес: г. Кисловодск, ул. 40 лет Октября, д. 12
- Официальный сайт: kraytechinv.ru
- Телефон: +7 (87937) —11-09
- График: пн–пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00
Важно: оба офиса расположены в 5 минутах ходьбы друг от друга, рядом остановка «Детская поликлиника» и парковка для личного автомобиля.
Популярные услуги и актуальные цены (апрель 2026)
| Услуга | Ростехинвентаризация | Крайтехинвентаризация |
|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру до 100 м² | 4 200 ₽ | 3 900 ₽ |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 1 400 ₽ | 1 400 ₽ |
| Оценка рыночной стоимости дома (до 250 м²) | 7 500 ₽ | 6 800 ₽ |
| Проект перепланировки | от 9 000 ₽ | от 8 500 ₽ |
| Экспертиза конструктивной безопасности | 11 000 ₽ | 10 200 ₽ |
Как записаться на приём и подготовить документы
Онлайн-запись
- Зайдите на официальный сайт выбранного БТИ.
- Выберите «Личный кабинет заявителя» → «Запись на приём».
- Укажите дату, время и вид услуги.
- Получите СМС-подтверждение с QR-кодом для прохода в здание;
Список документов для техпаспорта
- Правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, выписка ЕГРН (не старше 5 дней).
- Паспорт РФ или иной документ, удостоверяющий личность.
- Кадастровый номер объекта (если известен).
- Поэтажный план и экспликация (для новостроек — от застройщика).
Отзывы клиентов в 2025–2026 гг.
Мария, 34 года, Кисловодск:
«Оформила технический паспорт в Крайтехинвентаризации за 3 дня вместо обещанных 5. Приятно удивлена, что можно было забрать документы в 19:00, не отрываясь от работы».
Андрей, 48 лет, Ессентуки:
«В Ростехинвентаризации делают всё чётко, но цены выше. Зато есть возможность оплатить онлайн картой «Мир» без комиссии».
Часто задаваемые вопросы
Можно ли заказать выписку ЕГРН онлайн?
Да. Оба отделения предоставляют услугу электронной выписки через официальные сайты или сервис «Госуслуги».
Есть ли экспресс-оценка недвижимости?
В Ростехинвентаризации — да, за 1 рабочий день, но цена выше на 30 %.
Делают ли межевание участка?
Нет. За межевание следует обращаться в кадастровые палаты или к лицензированным геодезистам.
Полезные лайфхаки
- Избегайте очередей: запись через Госуслуги открывается каждый понедельник в 09:00.
- Скидка 5 % предоставляется пенсионерам при предъявлении пенсионного удостоверения.
- Фотопечать планов БТИ: приносите файлы на флешке в формате PDF, чтобы быстрее получить распечатку.
Контакты для уточнений
Если у вас остались вопросы, позвоните в единую справочную службу БТИ Ставропольского края: ###-###-#### (звонок бесплатный).