Ханты-Мансийск — административный центр Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, расположенный на живописном берегу реки Иртыш. В этом необычном сибирском городе действует несколько офисов БТИ, куда ежедневно обращаются сотни жителей и организаций за техпаспортами, кадастровыми вытяжками, экспертными заключениями и другими документами, необходимыми для любых операций с недвижимостью. Ниже собрана самая актуальная и подробная информация о том, где находятся БТИ в Ханты-Мансийске, какие услуги они предоставляют и по каким телефонам можно получить консультацию.
Основные отделения БТИ в Ханты-Мансийске
Федеральное БТИ по ХМАО-Югре (филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»)
- Адрес: 628011, г. Ханты-Мансийск, ул. Чехова, 27А
- Телефон справочной: +7 (3467) -5-49-11
- Режим работы:
- Пн–Чт: 09:00–18:00
- Пт: 09:00–17:00
- Сб–Вс: выходные
- Официальный сайт: rosreestr.ru (раздел «Подразделения Росреестра»)
Центр технического учёта и технической инвентаризации (ЦТУ-БТИ)
- Адрес: 628012, г. Ханты-Мансийск, ул. Строителей, 50
- Телефон приёмной: +7 (3467) -3-22-64
- График работы:
- Пн–Пт: 08:30–17:30 (перерыв 12:30–13:30)
- Сб–Вс: выходные
- E-mail: cti_ug@bk.ru
МФЦ «Мои документы» (услуги БТИ)
- Адрес: 628011, г. Ханты-Мансийск, ул. Карла Маркса, 17
- Телефон горячей линии МФЦ: ###-###-#### (звонок бесплатный по России)
- Режим работы:
- Пн–Пт: 09:00–20:00
- Сб–Вс: 10:00–16:00
Какие услуги оказывают БТИ в Ханты-Мансийске
Полный перечень услуг утверждён приказами Минстроя России и регулярно обновляется. Наиболее востребованы следующие операции:
- Техническая инвентаризация объектов недвижимости
- Изготовление технического паспорта (формы БТИ-1а, БТИ-2а)
- Плановые и внеплановые обмеры квартир, домов, нежилых помещений
- Кадастровые работы
- Подготовка межевого/технического плана для постановки на кадастровый учёт
- Согласование границ земельных участков
- Оценочная деятельность
- Рыночная и кадастровая оценка недвижимости
- Отчёты для нотариуса, суда, банков и органов опеки
- Экспертные заключения
- Проверка технического состояния зданий и сооружений
- Оформление наследства и сделок
- Подготовка полного пакета документов для нотариуса
- Ускоренная выписка архивных техпаспортов
Как быстро добраться до БТИ: транспорт и ориентиры
Все три ключевых офиса расположены в центральной части города, куда легко добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.
- Ул. Чехова, 27А:
- Ближайшие остановки: «Драмтеатр», «ул. Чехова»
- Маршрутки № 7, 15, 21, 25, 34
- Ориентир: здание рядом с ТРЦ «Столица»
- Ул. Строителей, 50:
- Ближайшие остановки: «Ж/д вокзал», «ул. Строителей»
- Маршрутки № 3, 8, 18, 28
- Ориентир: здание напротив автовокзала
- Ул. Карла Маркса, 17 (МФЦ):
- Ближайшие остановки: «Площадь Победы», «Карла Маркса»
- Маршрутки № 5, 9, 12, 19, 30
- Ориентир: администрация ХМАО-Югры
Онлайн-сервисы и запись на приём
Чтобы избежать очередей, рекомендуется записаться через цифровые каналы:
- Госуслуги (gosuslugi.ru) → Раздел «Недвижимость» → «Техническая инвентаризация».
- Официальный сайт ФГУП «Ростехинвентаризация» → раздел «Онлайн-запись».
- Мобильное приложение «Мои документы Югра» (доступно в App Store и Google Play).
Полезные советы посетителям
- Перечень документов: паспорт РФ, правоустанавливающие документы на объект, доверенность (если обращается представитель), квитанция об оплате госпошлины или услуги.
- Сроки: стандартное изготовление техпаспорта — 5–7 рабочих дней; экспресс-услуга, 1–2 дня (доплата +50 %).
- Оплата: кассы и терминалы есть во всех отделениях; возможна оплата онлайн по QR-коду в электронной очереди.
- Парковка: рядом со зданием на ул. Чехова — платная парковка 60 руб./час; у МФЦ — бесплатная гостевая зона на 30 минут.
Отзывы посетителей (январь–апрель 2026 г.)
Ирина, 34 года: «Оформляла техпаспорт на квартиру в новостройке через МФЦ; Забрала готовый документ уже на 4-й день, очень удобно и без очередей».
Алексей, 45 лет: «БТИ на ул. Чехова работает чётко, специалисты подсказали, какие документы не хватают для оценки дома. Единственный минус, парковка дорогая».
Людмила, 52 года: «Сделала межевой план для участка за 5 дней, всё по ГОСТу, вопросов у кадастрового инженера не возникло».
Контакты и горячая линия
Если возникнут вопросы, вы всегда можете позвонить:
- Единая справочная Росреестра по ХМАО-Югре: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный)
- ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»: +7 (3467) -5-49-11
- ЦТУ-БТИ: +7 (3467) -3-22-64
- МФЦ: ###-###-####