Если вы сталкиваетесь с необходимостью оформления недвижимости, технической инвентаризации или постановки объекта на кадастровый учёт, вам не обойтись без Бюро технической инвентаризации (БТИ) города Ейска. В этой статье мы собрали актуальную и систематизированную информацию по предоставляемым услугам, адресам, режимам работы и возможностям онлайн-записи.
Что такое БТИ и зачем оно нужно
- БТИ — это организация, которая проводит техническую инвентаризацию зданий, сооружений и помещений, изготавливает технические планы, кадастровые и правоустанавливающие документы;
- Без справок БТИ нельзя оформить сделки купли-продажи, дарения или наследования недвижимости, подать документы на оформление ипотеки, узаконить перепланировку или построить объект «с нуля».
С 2016 года часть функций БТИ перешла к Росреестру и кадастровым инженерам, но организации сохранили обязанности по подготовке технической документации и экспликаций.
Основные адреса и контакты БТИ в Ейске (2026)
Краевое государственное бюджетное учреждение «Краснодарский краевой центр технической инвентаризации» (филиал в Ейске)
- Адрес: 353680, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Комсомольская, д. 29, офис 201 (2-й этаж, вход с фасада);
- Телефон справочной: +7 (86132) —55-55 (многоканальный).
- Электронная почта: bti-eisk@kubanbti.ru
- Официальный сайт: kubanbti.ru/filials/eisk
Дополнительный офис приёма документов «Мои документы» (ЕЦМ)
- Адрес: г. Ейск, ул. Луначарского, д. 14а (ТЦ «Парус», 1-й этаж).
- Режим работы: Пн–Пт 08:00–18:00, Сб 09:00–16:00, Вс выходной.
- Телефон: +7 (86132) —00-00 (колл-центр ЕЦМ).
- Услуги: приём заявлений на получение справок БТИ, выдача готовых документов, консультации по услугам.
Режим работы касс и отделов
| Отдел | Пн–Чт | Пт | Перерыв |
|---|---|---|---|
| Касса и приём документов | 08:30–17:30 | 08:30–16:30 | 12:00–13:00 |
| Отдел технической инвентаризации | 09:00–17:00 | 09:00–16:00 | 12:00–13:00 |
| График выездных инженеров | Оформляется по телефону +7 (86132) —55-55, за 1–2 рабочих дня | ||
Полный перечень услуг БТИ Ейска
- Техническая инвентаризация объектов недвижимости.
- Изготовление технических планов для кадастрового учёта.
- Экспликации и поэтажные планы (для сделок, оценки, ипотеки).
- Оценка рыночной и кадастровой стоимости.
- Справка о составе объектов недвижимости и их технических характеристиках (форма №3-БТИ).
- Справка о правах собственности (форма №6-БТИ).
- Узаконение перепланировок и переустройств.
- Выдача дубликатов технических паспортов при утере.
- Формирование пакета документов для приватизации.
- Консультации по вопросам кадастрового учёта и земельным спорам.
Онлайн-запись и электронные услуги
Чтобы сэкономить время, рекомендуем воспользоваться онлайн-сервисами:
- Личный кабинет ГКУ «КубанБТИ»:
kubanbti.ru/lk
Регистрация через Госуслуги (ЕСИА). В личном кабинете можно:- записаться на приём;
- отслеживать статус заказа;
- оплатить услуги банковской картой;
- получить электронный документ со штрих-кодом для самостоятельной печати.
- Единый портал Госуслуг:
gosuslugi.ru → Категория «Недвижимость и земля» → «Технический учёт». - Мобильное приложение «КубанБТИ»:
Доступно в App Store и Google Play. Позволяет загружать фотографии объекта, отслеживать выезды инженеров и получать push-уведомления о готовности документов.
Какие документы нужно взять с собой
| Тип заявки | Необходимые документы |
|---|---|
| Получение технического паспорта |
|
| Справка 3-БТИ (технические характеристики) |
|
| Узаконение перепланировки |
|
Пошаговая инструкция: как получить технический паспорт онлайн
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги или в личном кабинете КубанБТИ.
- Выберите услугу «Технический паспорт на объект недвижимости».
- Заполните электронную форму: укажите кадастровый номер или адрес.
- Прикрепите сканы правоустанавливающих документов.
- Оплатите услугу (от 1 800 до 3 500 ₽ в зависимости от типа объекта).
- Выберите удобное время выезда инженера (доступен календарь).
- Получите готовый документ в личном кабинете или в отделении через 3–5 рабочих дней после выезда.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит технический паспорт на квартиру в Ейске в 2026 году?
До 60 м² — 1 800 ₽; 60–100 м² — 2 200 ₽; свыше 100 м², 2 800 ₽. Для частных домов и объектов коммерческой недвижимости стоимость рассчитывается индивидуально.
Можно ли получить срочный документ?
Да, услуга «Экспресс» +50 % к тарифу. Готовность, 1 рабочий день после выезда инженера.
Нужно ли присутствие собственника?
Да, при первичной инвентаризации — обязательно. При повторном получении справки можно оформить нотариальную доверенность.
Горячая линия и обратная связь
- Единая справочная Краснодарского края: ###-###-#### (круглосуточно).
- Viber и WhatsApp: +7 (918) -23-45-67 (филиал Ейска).
- Онлайн-чат на сайте: доступен в рабочее время, ответ в течение 3 минут.
Полезные ссылки
- Официальный сайт КубанБТИ
- Росреестр
- Портал Госуслуг
- Официальный сайт администрации города Ейска