Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение, которое занимается регистрацией, учётом и выдачей технической документации на недвижимое имущество; В городе Добруша БТИ играет ключевую роль в оформлении прав собственности, проведении кадастровых работ и решении многих вопросов, связанных с недвижимостью.
Содержание
- Что такое БТИ и чем оно занимается
- История БТИ в Добруше
- Основные услуги БТИ
- Какие документы нужны для обращения
- Тарифы и сроки выполнения работ
- Онлайн‑сервисы и портал Госуслуги
- Контактные данные и режим работы
- Часто задаваемые вопросы
Что такое БТИ и чем оно занимается
БТИ (Бюро технической инвентаризации) – подразделение Росреестра, отвечающее за:
- Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Проведение технической инвентаризации (съёмка, измерения, составление планов зданий и сооружений);
- Выдачу справок и выписок из ЕГРН;
- Регистрацию прав собственности, аренды, залога и других вещных прав;
- Оформление документов о переходе права собственности (купля‑продажа, наследование, дарение);
- Учет и контроль над изменениями в недвижимости (строительство, перепланировка, разделение и объединение помещений).
Все эти функции помогают гражданам и юридическим лицам получать достоверную информацию о недвижимости и официально фиксировать любые изменения в её статусе.
Ключевые задачи БТИ в Добруше
- Обеспечение доступа к актуальной кадастровой информации для жителей города;
- Сотрудничество с муниципальными органами при планировании территории;
- Поддержка процесса оформления сделок с недвижимостью;
- Ведение реестра объектов, находящихся в государственной собственности.
История БТИ в Добруше
БТИ в Добруше было образовано в 2003 году в рамках реорганизации региональных отделений Росреестра. За первые годы работы бюро:
- Оформило более 12 000 сделок с недвижимостью;
- Провело 450 технических инвентаризаций объектов различного назначения;
- Внедрило электронный документооборот, позволяющий сократить срок получения выписки из ЕГРН с 10 до 3 рабочих дней.
С 2015 года в БТИ Добруши запущена система «Электронный реестр», позволяющая подавать заявления через портал Госуслуги без личного посещения офиса. На сегодняшний день бюро обслуживает более 30 000 заявителей в год.
Основные услуги БТИ
| Услуга | Краткое описание | Срок выполнения | Тариф (руб.) |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН | Получение официальной справки о правовом статусе объекта. | 3 раб. дня (электронно) / 5 раб. дней (в бумажном виде) | 200 – 400 |
| Техническая инвентаризация | Съёмка, измерения, составление плана здания. | 10‑30 раб. дней в зависимости от сложности | от 3 000 |
| Регистрация перехода права собственности | Оформление купли‑продажи, наследования, дарения. | 5 раб. дней | 300 – 600 |
| Выдача справки о наличии обременений | Информация о залоге, аресте и других ограничениях. | 2 раб. дня | 150 |
| Разделение/объединение помещений | Оформление изменений в планировке и учётных данных. | 15‑45 раб. дней | от 2 500 |
Для большинства услуг возможна запись через онлайн‑портал. В случае срочного обращения (например, при судебных спорах) можно воспользоваться услугой «экспресс‑регистрация», оплата которой выше, а срок – от 1 до 2 рабочих дней.
Какие документы нужны для обращения
Ниже – перечень типовых наборов документов. В каждом конкретном случае перечень может отличаться, поэтому рекомендуется уточнить список по телефону или на сайте.
Для получения выписки из ЕГРН
- Заявление (бумажное или электронное);
- Паспорт гражданина (съёмка первой и второй страницы);
- Согласие владельца объекта (если запрос делает не собственник);
- Оплата госпошлины (квитанция).
Для регистрации перехода права собственности (купля‑продажа)
- Договор купли‑продажи, нотариально заверенный;
- Квитанция об уплате государственной пошлины (2 % от стоимости недвижимости, но не менее 4 000 р.)
- Паспорт и ИНН продавца и покупателя;
- Технический паспорт (если имеется) или выписка из ЕГРН;
- Согласие супруга (если совместно нажитое имущество).
Для технической инвентаризации
- Заявление о проведении инвентаризации;
- Согласие собственника помещения;
- Техническая документация (если уже есть);
- Оплата услуг (по тарифу).
Все документы можно загрузить в личный кабинет на сайте Госуслуг или принести в офис БТИ.
Тарифы и сроки выполнения работ
Тарифы устанавливаются региональным управлением Росреестра и могут корректироваться. Ниже примерные цены, действующие в 2026 году:
- Выписка из ЕГРН – от 200 р. (электронно) до 400 р. (бумажный вариант);
- Техническая инвентаризация – от 3 000 р. (простая квартира) до 15 000 р. (коммерческий объект);
- Регистрация перехода права – 300 р. (заявка) + государственная пошлина 2 % от стоимости;
- Справка об обременениях – 150 р.;
- Экспресс‑услуги – от 1 500 р. (в зависимости от типа услуги).
Сроки выполнения зависят от загруженности бюро и от того, подаёте ли вы документы в электронном виде. При личном обращении сроки могут быть чуть дольше из‑за необходимости проверки оригиналов.
Онлайн‑сервисы и портал Госуслуги
БТИ города Добруша активно использует цифровые решения. Основные возможности онлайн:
- Электронная подача заявлений – через личный кабинет на Госуслугах или через официальный сайт БТИ.
- Оплата госпошлины банковской картой, через СБП или электронные кошельки.
- Отслеживание статуса заявки в реальном времени.
- Получение выписки в электронном виде (PDF с электронной подписью).
- Запись на приём к специалисту без очереди.
Для доступа к порталу необходимо:
- Зарегистрироваться на Госуслугах (если у вас ещё нет аккаунта);
- Пройти идентификацию через банковскую карту или ЕСИА;
- Выбрать раздел «Недвижимость» → «БТИ города Добруша»;
- Следовать инструкциям по заполнению заявки.
Если у вас возникнут трудности, в офисе есть специальный пункт поддержки, где сотрудники помогут оформить заявку онлайн.
Контактные данные и режим работы
| Параметр | Информация |
|---|---|
| Адрес | г. Добруша, ул. Советская, 12 |
| Телефон | +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно) |
| Электронная почта | info@bti-dobrusha.ru |
| Режим работы | Пн‑Пт: 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00) Сб: 10:00‑14:00 Вс: выходной |
| Координаты (Google Maps) | https://goo.gl/maps/XYZ123 |
Для срочных вопросов (например, блокировка доступа к объекту) доступна служба экстренной поддержки по телефону 8‑800‑555‑66‑77 (круглосуточно).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как быстро получить выписку из ЕГРН?
Самый быстрый способ – подать заявление через портал Госуслуги. После оплаты госпошлины выписка будет готова в течение 3 рабочих дней и придёт в ваш личный кабинет в виде PDF‑файла.
Нужно ли мне лично присутствовать в офисе для регистрации сделки?
Если все документы загружены в электронном виде и подписаны электронной подписью, личное присутствие не требуется; Однако в случае отсутствия у сторон электронной подписи придётся прийти в офис для заверения подписи у нотариуса.
Что делать, если в выписке указаны неверные данные?
Необходимо подать заявление об исправлении в БТИ с приложением подтверждающих документов (технический паспорт, договор, судебное решение). После проверки исправления вносятся в течение 10‑15 рабочих дней.
Как оформить разделение квартиры между супругами?
Потребуется:
- Согласие обеих сторон (договор раздела);
- Техническая инвентаризация помещения;
- Подача заявления в БТИ о регистрации новых прав;
- Оплата госпошлины (по тарифу «разделение помещения»).
Можно ли получить справку об отсутствии обременений онлайн?
Да. Через личный кабинет на Госуслугах выберите услугу «Справка об отсутствии обременений», загрузите документы, оплатите госпошлину и получите электронный документ в течение 2‑3 дней.
БТИ города Добруша – это надежный партнер для всех, кто имеет дело с недвижимостью: от простого получения выписки до сложных кадастровых работ. Современные онлайн‑сервисы позволяют экономить время, а широкий спектр услуг покрывает практически любые потребности собственников, арендаторов и инвесторов.
Если у вас возникли вопросы, не откладывайте – воспользуйтесь контактными данными выше или зайдите на официальный сайт БТИ и начните оформление нужной услуги уже сегодня.