С 2024 года привычное аббревиатурой «БТИ» в Мариуполе официально сменилось на ОТИ — Отдел технической инвентаризации‚ учёта и оценки недвижимого имущества Мариупольского горуправления юстиции ДНР. Однако горожане по-прежнему чаще говорят «БТИ»‚ поэтому в статье используются оба названия.

Содержание

1. Актуальный адрес и контакты
2. График работы и особенности приёма
3. Основные услуги ОТИ в 2026 году
4. Список документов для каждой услуги
5. Как попасть без очереди и не «застрять» на 45 дней
6. Режим работы на праздники и переносы выходных
7. Ответы на самые популярные вопросы
8. Дополнительные телефоны и онлайн-ресурсы

Адрес и контакты

График работы в 2026 году

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00
• Пятница: 09:00 – 16:30
• Суббота‚ воскресенье: выходные
• Приём граждан: только по 1-му и 3-му числам каждого месяца с 08:00 до 17:00 (живая очередь + предварительная запись)

ВАЖНО! Поток обращений остаётся очень высоким‚ поэтому рекомендуют приезжать не поздше 07:30‚ чтобы занять очередь и успеть подать документы до обеда.

Какие услуги предоставляет ОТИ в 2026 году

1. Техническая инвентаризация жилых и нежилых объектов
2. Выдача техпаспортов нового образца ДНР (срок — до 45 календарных дней)
3. Оценка рыночной стоимости недвижимости для наследственных дел и сделок
4. Внесение изменений в техпаспорт после перепланировки‚ восстановления‚ добровольного сноса
5. Восстановление утерянных документов на дом/квартиру (утеря в результате боевых действий 2022-2023 гг.)
6. Формирование кадастровых выписок и справок о зарегистрированных правах
7. Консультации по земельным вопросам и самовольному строительству

Список документов (чек-лист)

Для получения техпаспорта:

• Паспорт гражданина РФ/ДНР или УД (паспорт Украины временно принимается)
• Свидетельство о праве собственности‚ выписка ЕГРН или нотариальный дубликат
• Заявление установленного образца (выдают на месте)
• Квитанция об оплате госпошлины (тарифы уточняйте по телефону)

Для внесения изменений (перепланировка‚ восстановление дома):

• Старый техпаспорт (если сохранился)
• Фото до/после ремонта или акта обследования
• Разрешение на строительство/перепланировку (если требуется по закону ДНР)

Для оценки недвижимости:

• Все перечисленные выше документы + заявление на оценку
• Форма 3-НДФЛ или справка о доходах (нужна для наследства)

Как не стоять в очереди 3-5 часов

1. Запись по телефону: позвоните в +7 (949) -03-70-52 после 17:00 — именно вечером секретарь успевает внести заявки в электронный журнал.
2. Онлайн-очередь: с 2025 года ОТИ запустило тестовый Telegram-бот @OtiMariupolBot. Пока бот работает в ручном режиме‚ но заявки принимают.
3. Электронная почта: присылайте сканы документов на oti.mariupol@dnr-gov.ru с темой «Предварительная запись», так вы получите номер в «тихую» очередь;

Совет: если вы выехали из города и не можете приехать лично‚ оформите доверенность нотариально. ОТИ принимает доверенности‚ выданные в любых нотариальных конторах ДНР или РФ.

Праздничные переносы 2026 года

ЧаВо — быстрые ответы на самые популярные вопросы

• Можно ли получить техпаспорт онлайн? — Нет. Личное присутствие или доверенность обязательны.
• Если документы сгорели в 2022 году‚ как восстановить? — Подайте заявление «об утрате» + акт пожара или справку от МЧС. Срок восстановления — до 60 дней.
• Нужно ли разрешение на перепланировку при восстановлении дома? — Если площадь и несущие конструкции не меняются — разрешение не требуется‚ достаточно технического заключения ОТИ.
• Можно ли узнать‚ стоит ли квартира на кадастровом учёте? — Да‚ при личном визите или через запрос по эл.почте. Ответ выдаётся в день обращения.

Дополнительные контакты и полезные ссылки

• Карта проезда: Яндекс.Карты — ОТИ Мариуполь
• Официальная группа VK: vk.com/oti_mariupol
• Горячие телефоны города: +38 (098) -23-46-36 (справочная 0629.com.ua)

Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Перед визитом просьба уточнять график и тарифы по телефону.