БТИ (Бюро технической инвентаризации) – это государственное учреждение, которое занимается
регистрацией и учётом недвижимости, выдачей технических паспортов, проведением кадастровых
оценок и другими важными процедурами, связанными с объектами недвижимости. Если вы проживаете
в Керче или планируете приобрести/продать жильё в этом городе, вам понадобится знать точный
адрес и реквизиты местного БТИ.

Точный адрес БТИ в городе Керчь

Полный адрес:

• г. Керчь, ул. Торговая, 5
• Индекс: 298400

БТИ расположено в административном здании по адресу Торговая улица, 5, в непосредственной
близости от центрального рынка и автобусного вокзала. Здание легко найти по указателям «БТИ» и
«Регистрация недвижимости».

Контактные данные

• Телефон (приёмная): +7 (3652) -5‑30‑10
• Факс: +7 (3652) -5‑30‑12
• E‑mail: bti.kerch@gov.ru
• Сайт: https://bti-kerch.ru

Часы работы

Какие услуги предоставляет БТИ в Керчи?

БТИ осуществляет широкий спектр работ, связанных с объектами недвижимости. Ниже перечислены
самые востребованные услуги:

1. Выдача технических паспортов (паспорта на квартиры, дома, земельные участки).
2. Регистрация прав собственности (в т.ч. после покупки/продажи, наследования, дарения).
3. Проведение кадастровой оценки (для целей налогообложения, залога, страхования).
4. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
5. Составление и выдача справок о составе семьи для целей получения субсидий.
6. Перепланировка и согласование изменений в конструкции здания.
7. Консультации по вопросам оформления недвижимости (в т.ч. онлайн через сайт).

Как подготовить документы для обращения в БТИ?

Для большинства операций потребуется набор стандартных документов. Ниже – список типовых
требований. Обратите внимание, что в некоторых случаях перечень может отличаться, поэтому
рекомендовано уточнить детали по телефону или на официальном сайте.

• Заявление (образец можно скачать с сайта).
• Паспорт гражданина РФ (для физических лиц) или выписка из ЕГРИП (для юридических лиц).
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.).
• Технический паспорт (если запрашивается копия или исправление).
• Кадастровый план (при необходимости проведения оценки).
• Квитанция об оплате государственной пошлины (при необходимости).

Пошаговая инструкция: как получить технический паспорт квартиры

1. Подготовьте пакет документов: заявление, паспорт, договор купли‑продажи (или иной документ,
   подтверждающий право собственности), выписку из ЕГРН, квитанцию об оплате госпошлины.
2. Оплатите госпошлину. На сайте БТИ указаны актуальные тарифы. Квитанцию можно распечатать
   и взять с собой.
3. Придите в БТИ в указанные часы работы. Предъявите оригиналы и копии всех документов
   сотруднику приёма.
4. Ожидайте оформления. В большинстве случаев технический паспорт готов в течение 3‑5 рабочих дней.
5. Получите паспорт. При получении подпишите акт приёма‑сдачи и получите оригинал паспорта.

Как добраться до БТИ в Керчи

БТИ удобно расположено рядом с основными транспортными узлами города.

На личном автомобиле

• От центрального рынка – поверните направо на улицу Торговую и проедьте 200 м.
• Парковка доступна на прилегающей территории, однако места могут быть ограничены в часы пик.

Общественным транспортом

• Маршрутные автобусы № 12, 23, 45 останавливаются у остановки «Торговая улица». Выходите на
  остановке «Торговая, 5» – БТИ находится в нескольких шагах.
• Троллейбусные линии № 1 и 3 также имеют остановку рядом с зданием.

Пешком

Если вы уже находитесь в центре города, достаточно пройти от площади Победы по улице
Торговой – 5 минут ходьбы.

Полезные рекомендации

• Записывайтесь онлайн. На официальном сайте БТИ есть возможность записаться на приём
  через форму «Записаться к специалисту». Это экономит время и уменьшает очереди.
• Проверяйте актуальность тарифов. Стоимость госпошлин может изменяться, поэтому перед
  визитом уточняйте текущие расценки.
• Берите с собой копии всех документов. Оригиналы могут потребоваться лишь для
  проверки подлинности, а копии – для подачи заявки.
• Сохраняйте электронные копии. Сканированные версии заявлений и квитанций удобно
  хранить в облаке – это ускорит процесс, если потребуется повторное обращение.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как быстро можно получить выписку из ЕГРН?

Обычно выписка готовится в течение 1‑2 рабочих дней после подачи заявления и оплаты
пошлины. При наличии электронного запроса через сайт государственных услуг срок может сократиться до
нескольких часов.

Вопрос: Можно ли оформить документы дистанционно?

Да. Многие услуги (например, запрос выписки, проверка статуса заявки) доступны через портал
Госуслуги. Для полного комплекта документов
(технический паспорт, регистрация прав) всё‑равно потребуется личное присутствие в БТИ.

Вопрос: Что делать, если документ потерян?

Обратитесь в БТИ с заявлением о восстановлении. При наличии копий или других подтверждающих
документов процесс восстанавливается в среднем за 5‑7 рабочих дней.

БТИ в городе Керчь – надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью. Зная точный
адрес, часы работы и перечень необходимых документов, вы сможете быстро решить любые вопросы,
связанные с регистрацией, оценкой и получением технической документации. При необходимости
воспользуйтесь онлайн‑записью и официальным сайтом, чтобы сократить время ожидания и избежать
неудобств.

Автор статьи: Ваш помощник ChatGPT | Дата публикации: 18 апреля 2026 г.