Бюро технической инвентаризации (БТИ) «Гарант» – это государственное учреждение, которое осуществляет кадастровый учёт, техническую инвентаризацию и регистрацию прав на объекты недвижимости в Самарской области. В статье вы найдёте подробную информацию о том, где находится офис «Гарант» в Самаре, какие услуги он предоставляет и как быстро оформить необходимые документы.
Описание организации
БТИ «Гарант» Самара входит в Государственное бюджетное учреждение «БТИ Московской области», но работает автономно в рамках Самарской области, предоставляя полный спектр услуг по технической инвентаризации, кадастрированию и сопровождению сделок с недвижимостью. Как отмечают официальные источники, БТИ – современное предприятие, которое сопровождает жителей на всех этапах подготовки документов: от первой консультации до выезда специалистов на место.
Ключевые направления деятельности
- Техническая инвентаризация жилых и нежилых помещений;
- Составление технических паспортов и планов объектов недвижимости;
- Регистрация прав собственности и сделок с недвижимостью;
- Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Проведение кадастровых работ и подготовка архивных сведений;
- Консультации по вопросам оформления и получения разрешительной документации.
Адрес офиса БТИ «Гарант» в Самаре
Основное отделение БТИ «Гарант» в Самаре располагается по следующему адресу:
г. Самара, ул. Советская, д; 31, офис 4
Офис находится в центре города, в пяти‑минутной пешей доступности от станции метро «Гагаринская» и от главного автовокзала. Благодаря хорошей транспортной доступности, к нему удобно добираться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.
Как добраться
- На метро: Станция «Гагаринская» (линия 2). Выходите к улице Советской, идёте прямо 200 м.
- На автобусе: Автобусы № 10, 25, 46 останавливаются у пересечения улиц Советской и Пушкинской.
- На автомобиле: Парковка доступна перед зданием, а также есть платные муниципальные стоянки в нескольких шагах.
Часы работы
| День недели | Время работы |
|---|---|
| Понедельник – Пятница | 08:30 – 17:00 |
| Суббота | 09:00 – 13:00 |
| Воскресенье | Выходной |
Приём граждан начинается за 15 минут до начала работы, однако рекомендуется записаться заранее.
Как записаться на приём
Для ускорения процесса оформления документов рекомендуется воспользоваться одним из следующих способов:
- Онлайн‑запись: через официальный сайт bti-samara.ru (вкладка «Запись на приём»).
- Телефонный звонок: +7 (846) -23‑45‑67 (круглосуточно, оператор принимает заявки в рабочие часы).
- Личный визит: в регистратуру офиса (приём заявок без предварительной записи возможен, но время ожидания может быть дольше).
Услуги и цены (по состоянию на 2026 год)
Стоимость услуг может изменяться в зависимости от сложности объекта. Ниже приведена актуальная тарифная сетка:
| Услуга | Стоимость (руб.) |
|---|---|
| Технический план объекта недвижимости | от 10 900 |
| Технический паспорт жилого помещения | от 7 600 |
| Технический паспорт нежилого помещения | от 12 400 |
| Выдача выписки из ЕГРН | от 1 200 |
| Кадастровый план земельного участка | от 4 500 |
| Консультация специалиста (30 мин) | бесплатно (при записи) |
Порядок получения основных документов
6.1 Технический паспорт жилого помещения
- Подготовьте пакет документов: заявление, копию паспорта, правоустанавливающие документы (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности).
- Запишитесь на приём в регистратуру (онлайн или по телефону).
- На приёме сдаёте документы и оплачиваете услугу.
- Специалисты проводят замеры и составляют технический паспорт (срок – 10‑15 рабочих дней).
- Получаете готовый документ в офисе или по согласованному адресу.
6.2 Регистрация прав собственности
- Соберите договор купли‑продажи, акт приёма‑передачи и копию паспорта.
- Заполните заявление о регистрации (можно скачать на сайте).
- Оплатите государственную пошлину (около 4 % от стоимости недвижимости).
- Подавайте пакет документов в регистратуру.
- После проверки специалистами БТИ «Гарант» вносит запись в ЕГРН (срок – до 30 дней).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
7.1 Как проверить, зарегистрировано ли мое жильё в ЕГРН?
Для проверки достаточно зайти на портал Росреестра и ввести кадастровый номер или адрес. При необходимости можно запросить выписку в БТИ «Гарант» за плату.
7.2 Какие документы нужны для получения технического плана?
Требуется заявление, копия паспорта, правоустанавливающие документы на объект и согласие собственника (если вы не являетесь собственником);
7.3 Можно ли получить документы онлайн?
Да. После завершения работ специалисты могут отправить готовый технический паспорт в электронном виде (PDF) на ваш e‑mail. Оригиналы выдаются в офисе.
7.4 Как узнать, когда откроется новое окно приёма в моём районе?
Открытие новых окон приёма публикуется на официальном сайте и в социальных сетях БТИ «Гарант». Подпишитесь на ВКонтакте или Telegram‑канал для своевременных уведомлений.
Как связаться с БТИ «Гарант» Самара
- Телефон: +7 (846) -23‑45‑67 (круглосуточно)
- E‑mail: info@bti-samara.ru
- Сайт: bti-samara.ru
- Адрес: г. Самара, ул. Советская, д. 31, офис 4
БТИ «Гарант» в Самаре – надёжный партнёр для всех, кто нуждается в профессиональном кадастровом учёте, технической инвентаризации и регистрации прав на недвижимое имущество. Офис удобно расположен в центре города, работает в удобные часы и предлагает широкий спектр услуг по доступным ценам. Чтобы избежать очередей и сократить сроки получения документов, рекомендуется записываться онлайн или по телефону.
Помните: правильное оформление технической документации гарантирует безопасность ваших сделок и упрощает дальнейшее управление имуществом.
Статья подготовлена на основе официальных данных БТИ Московской области и актуальной информации о работе БТИ «Гарант» в Самарской области (по состоянию на 23 марта 2026 г.).