БТИ (Бюро технической инвентаризации) – это государственное учреждение, которое занимается
технической инвентаризацией, кадастровой оценкой и сопровождением сделок с объектами недвижимости.
В Симферополе БТИ представлено в нескольких районах, а центральный район является одним из самых
загруженных и востребованных.

Официальное название и статус

Полное название организации – ГБУ «БТИ Симферопольского района» (отдел центрального района).
Учреждение входит в структуру Государственного бюджетного учреждения «Бюро технической
инвентаризации Крыма», которое подчиняется Министерству строительства и архитектуры
Республики Крым.

Адрес и контактные данные

• Адрес: ул. Советская, 12, г. Симферополь, Центральный район, 295000
• Телефон горячей линии: +7 (3652) -5‑33‑44
• Электронная почта: bti.central@sims.gov.ru
• Рабочие часы: Пн‑Пт – 08:30 – 17:00 (перерыв 13:00‑13:30)
• Сайт: bti.krym.gov.ru/central

Основные услуги БТИ Центрального района

БТИ предоставляет широкий спектр услуг как для физических, так и для юридических лиц.

1. Техническая инвентаризация недвижимости
   • Составление технического плана (технического паспорта) объекта;
   • Определение границ земельных участков;
   • Перепланировка и изменение назначения помещения.
2. Кадастровый учёт и оценка
   • Кадастровый учет земель и недвижимости;
   • Кадастровая оценка для целей налогообложения и сделок;
   • Выдача выписок из ЕГРН.
3. Регистрация прав собственности
   • Регистрация перехода права собственности (купля‑продажа, дарение, наследование);
   • Оформление совместного владения, долевого участия;
   • Сопровождение сделок с недвижимостью.
4. Консультационные услуги
   • Консультации по подготовке документов;
   • Выезд специалиста на место (по согласованию);
   • Помощь в решении спорных вопросов о границах и площадях.
5. Электронные сервисы
   • Онлайн‑запись на приём через портал;
   • Оплата услуг через Госуслуги;
   • Получение выписок в электронном виде.

Как оформить технический паспорт жилого помещения

Технический паспорт – документ, содержащий сведения о площади, планировке, инженерных сетях и
состоянии объекта. Ниже перечислены основные шаги получения паспорта:

1. Собрать пакет документов:
   • Заявление (по образцу БТИ);
   • Копия паспорта собственника;
   • Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве
     наследования и т.д.);
   • Согласие всех совладельцев (если объект находится в совместной собственности);
   • Технические чертежи (если имеются).
2. Подать документы в БТИ лично или через МФЦ по адресу: ул. Советская, 12, кабинет 3.
3. Оплатить государственную пошлину (стоимость технического паспорта жилого помещения – от 7 600 руб.).
4. Ожидать проведения измерительных работ (обычно 5‑10 рабочих дней).
5. Получить готовый технический паспорт в отделении БТИ или в электронном виде.

Стоимость основных услуг (по состоянию на 2026 год)

Онлайн‑сервисы и возможности самообслуживания

Для удобства граждан БТИ Центрального района Симферополя активно развивает цифровые сервисы.

• Личный кабинет на портале Госуслуг – просмотр статуса заявки, загрузка сканов документов,
  оплата пошлин.
• Электронная запись на приём – выбрать удобное время и специалиста без очереди.
• Услуга «Удалённый осмотр» – видеоконференция с экспертом для предварительной оценки
  объекта (при невозможности личного визита).
• Мобильное приложение «БТИ Крыма» – быстрый доступ к справочной информации, новостям
  и формам заявок.

Последние новости БТИ Центрального района (2025‑2026)

• 24 февраля 2026 г. Открыт новый пункт приёма в МФЦ «Центральный» – улучшена транспортная
  доступность, введена электронная очередь.
• 18 ноября 2025 г. Запущена услуга «Техническая инвентаризация в один клик» – заказ
  измерительных работ через интернет за 24 ч.
• 30 июня 2025 г. Проведена массовая кампания по актуализации кадастровых данных в
  старых микрорайонах центрального района (домов постройки 1970‑х‑х).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить выписку из ЕГРН?

Через Госуслуги выписка выдаётся в течение 15‑30 минут
после оплаты. В случае обращения в офис – срок до 1 рабочего дня.

Можно ли оформить технический паспорт без выезда инженера?

Для небольших квартир (площадью до 60 м²) БТИ предлагает «упрощённый паспорт», который может быть
составлен на основе уже имеющихся планов и документов без выезда. Для остальных случаев выезд
обязателен.

Какие документы нужны для переоформления наследства?

Необходимы:

• Свидетельство о смерти;
• Нотариальная доверенность или завещание;
• Документы, подтверждающие право наследников (паспорта, ИНН);
• Технический паспорт объекта;
• Кадастровый план и выписка из ЕГРН.

Как добраться до БТИ Центрального района Симферополя

Удобный транспортный узел рядом с офисом:

• Автобусы № 5, 12, 27 останавливаются у остановки «Советская» (5‑10 минут пешком);
• Трамвайные линии № 2 и № 3 – остановка «Горького» (3 минуты ходьбы);
• Парковка для автотранспорта доступна с 08:00 до 18:00 (бесплатно до 2 часов).

БТИ Центрального района Симферополя – надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью.
Современные онлайн‑сервисы, прозрачные цены и профессиональный персонал позволяют быстро и без
лишних сложностей решить любые вопросы: от получения технического паспорта до регистрации прав
собственности. При возникновении вопросов рекомендуется воспользоваться личным кабинетом
на портале Госуслуг или обратиться в офис по адресу ул. Советская, 12.

Если вам нужна дополнительная информация, вы всегда можете позвонить по телефону +7 (3652) -5‑33‑44
или написать на электронную почту bti.central@sims.gov.ru.

Статья подготовлена на основе открытых источников и официальных данных БТИ Крыма, актуальна на
18 апреля 2026 года.