Бюро технической инвентаризации (БТИ) города Чита оказывает широкий спектр кадастровых и геодезических услуг: от составления технического плана здания до оформления межевого плана земельного участка․ С 2023 года в БТИ Чита функционирует официальный онлайн‑портал, позволяющий оформить заявку без похода в отделение․ В статье подробно рассмотрим, какие услуги доступны онлайн, какие документы нужны и как правильно оформить заказ․

Что такое БТИ и какие услуги он предоставляет

БТИ – это государственная организация, ответственная за:

• Техническую инвентаризацию недвижимости;
• Подготовку технических планов (техпланов) зданий и сооружений;
• Составление межевых планов земельных участков;
• Выдачу технических паспортов и кадастровых паспортов;
• Согласование перепланировок и реконструкций;
• Подготовку аналитических справок для банков, нотариусов и судов․

Все эти услуги можно заказать через официальный сайт БТИ Чита – bti‑chita․ru․

Как попасть на портал и зарегистрироваться

1. Откройте сайт bti‑chita․ru․ На главной странице вы увидите меню «Услуги», «Личный кабинет», «Контакты»․
2. Создайте личный кабинет:
   • Нажмите кнопку «Регистрация» в правом верхнем углу;
   • Заполните форму: ФИО, ИНН (или СНИЛС), номер телефона, адрес электронной почты;
   • Придумайте пароль (не менее , с буквами и цифрами);
   • Подтвердите регистрацию по коду, полученному в SMS․
3. Войдите в личный кабинет используя логин (email) и пароль․

Выбор услуги и формирование заявки

3․1 Основные категории услуг

• Технический план (техплан) здания/сооружения – документ для постановки на кадастровый учёт․
• Межевой план земельного участка – границы участка в натуре․
• Технический паспорт квартиры – план с экспликацией помещений․
• Согласование перепланировки – подготовка проекта и получение разрешения․
• Акт обследования на CD‑диске – для Росреестра․

3․2 Пошаговое заполнение заявки

1. В личном кабинете нажмите «Создать заявку»․
2. Выберите категорию услуги из выпадающего списка․
3. Укажите тип объекта (квартира, дом, земельный участок, нежилое помещение)․
4. Заполните обязательные поля:
   • Адрес объекта (с указанием города, улицы, номера дома/квартиры);
   • Площадь (по актуальным данным);
   • Наличие ранее полученных документов (техпаспорт, кадастровый паспорт)․
5. Загрузите сканы необходимых документов (см․ раздел 4)․
6. Укажите желаемую дату выезда специалиста (если требуется выезд)․ Онлайн‑услуги без выезда можно выбрать «Срочно – 3‑5 рабочих дней»․
7. Подтвердите стоимость услуги (см․ тарифы ниже) и согласуйте способ оплаты․
8. Нажмите «Отправить заявку»․ Вы получите номер заявки и подтверждение на email․

Список документов, которые необходимо загрузить

Набор документов зависит от выбранной услуги․ Ниже – самые частые варианты․

4․1 Технический план здания

• Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, наследство, дарение);
• Кадастровый паспорт (если уже имеется);
• Схема расположения здания на участке (можно предоставить чертёж от архитектора);
• Документ, подтверждающий право доступа к объекту (согласие собственника)․

4․2 Межевой план земельного участка

• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН;
• Согласие всех совладельцев (если участок в совместной собственности);
• Карта местности (можно скачать с Публичного кадастрового картографического сервиса);
• Документ, подтверждающий отсутствие судебных ограничений․

4․3 Технический паспорт квартиры

• Документ о праве собственности (свидетельство, выписка из ЕГРН);
• Старый технический план (если есть);
• Схема инженерных сетей (по желанию, ускорит процесс)․

Стоимость услуг (по состоянию на 2026 год)

Оплата производится онлайн (банковской картой, СБП, электронными деньгами) или в кассе отделения БТИ после подтверждения заявки․

Как происходит выполнение заказа

1. Назначение специалиста․ После получения заявки в БТИ назначается инженер‑геодезист․
2. Выезд на объект․ При необходимости (техплан, межевой план) специалист приезжает, делает замеры и фиксирует характерные точки․
3. Обработка данных․ Замеры вводятся в специализированную программу (AutoCAD, ArcGIS), формируется чертёж․
4. Контроль качества․ Руководитель проекта проверяет соответствие нормативам Росреестра․
5. Выдача документа․ Готовый техплан (PDF) отправляется в личный кабинет, а оригинал – в отделение БТИ для подписи․
6. Регистрация в Росреестре․ При необходимости БТИ отправляет документ в Росреестр, а вы получаете подтверждение о постановке на кадастровый учёт․

Весь цикл от заявки до получения готового документа занимает от 5 до 12 рабочих дней (в зависимости от сложности и выбранного тарифа)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

7․1 Можно ли получить техплан без выезда специалиста?

Да․ Если у вас уже есть точные измерения (например, из предыдущего техплана) и вы предоставляете их в виде сканов, БТИ может подготовить документ в режиме «документ‑на‑основе‑данных»․ Стоимость будет ниже, а срок – 3‑5 дней․

7․2 Как узнать, какие границы участка уже прописаны в кадастре?

В личном кабинете есть сервис «Проверка границ»․ Введите кадастровый номер, и система покажет текущие координаты и возможные расхождения․

7․3 Что делать, если в документе обнаружены ошибки?

Служба поддержки (тел․ 8‑800‑555‑01‑23) принимает обращения в течение 10 рабочих дней после получения документа․ Ошибки устраняются бесплатно, если они не вызваны неверными исходными данными от заказчика․

7․4 Можно ли оплатить услугу в рассрочку?

Для юридических лиц и крупных проектов (стоимость от 10 000 р․) БТИ предлагает оплату в два этапа: предоплата 50 % при подаче заявки и окончательная оплата после готовности документа․

7․5 Как получить документ в оригинальном виде?

Оригинал (печать БТИ) выдаётся в отделении после получения электронной версии․ При оформлении онлайн‑заказа укажите удобный пункт выдачи (офис в центре города, МФЦ, почтовый сервис)․

Контактная информация

• Адрес офиса БТИ Чита: ул․ Советская, 12, г․ Чита, Забайкальский край, 674000
• Телефон горячей линии: +7 (3422) -5‑11‑11
• Электронная почта: info@bti‑chita․ru
• Рабочие часы: Пн‑Пт 08:00‑17:00 (без обеденного перерыва)
• Онлайн‑чат: доступен на сайте 24/7 (иконка в правом нижнем углу)․

• Экономия времени․ Нет необходимости стоять в очереди в отделении․
• Прозрачность цены․ Тарифы указаны явно, без скрытых надбавок․
• Отслеживание статуса․ В личном кабинете вы видите каждый этап выполнения заявки․
• Безопасность данных․ Сайт защищён SSL‑шифрованием, а документы хранятся в закрытом архиве․
• Гарантия качества․ Официальный документ БТИ признаётся всеми органами государственной власти, банками и нотариусами․

Если вам требуется любой из перечисленных документов – заказывайте их прямо сейчас через официальный портал bti‑chita․ru и получайте готовый результат в кратчайшие сроки․