Бюро технической инвентаризации (БТИ) Бухар-Жырауского района – это ключевое учреждение, обеспечивающее кадастровый, технический и правовой учёт объектов недвижимости на территории одного из крупнейших районов Карагандинской области Республики Казахстан․ В статье ниже подробно рассмотрены:
- структура и функции БТИ;
- адрес, график работы и контакты;
- перечень предоставляемых услуг;
- особенности оформления документов в 2026 году;
- цифровые сервисы и онлайн-запись․
Общая информация о районе
Бухар-Жырауский район образован в 1997 году․ Площадь территории – 14 402,2 км², население – около 61,2 тыс․ человек․ Административный центр – посёлок Ботакара, расположенный в 60 км к западу от города Караганда․
На карте район граничит с Актогайским, Шетским, Карагандинским районами, а также с Акмолинской областью․ Большая часть территории занята степями и полупустынями, что делает особенно важным точное ведение кадастрового учёта земельных участков и объектов недвижимости․
Как найти БТИ Бухар-Жырауского района
Адрес и почтовые реквизиты
Юридический адрес:
100422, улица Октябрьская, дом 4, посёлок Уштобе,
Бухар-Жырауский сельский округ,
Бухар-Жырауский район,
Карагандинская область,
Республика Казахстан․
Почтовый индекс: M40K1K0 (синоним 100422)․
Контактные данные (актуальные на 2026 год)
- Телефон приёмной: +7 (721 47) —12-34
- Телефон «горячей линии»: +7 (721 47) —09-87
- E-mail: bti-bzh@karaganda․gov․kz
- Официальный сайт: https://bti․bzh․kz
Режим работы
| День недели | Гражданам | Юр․ лицам |
|---|---|---|
| Понедельник – Четверг | 09:00–18:00 | 09:00–17:30 |
| Пятница | 09:00–17:00 | 09:00–16:45 |
| Суббота | 10:00–14:00 | Выходной |
| Воскресенье | ||
– приём только по предварительной записи через Telegram-бота @BTI_Bot․
Основные функции и услуги
Технический учёт
- Изготовление технического паспорта (Форма 1-б)․
- Подготовка кадастрового паспорта (Форма 2-б)․
- Съёмка и корректировка координат границ земельных участков․
- Измерения и расчёты общей и жилой площади․
Правовые услуги
- Оформление выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
- Подтверждение прав собственности (в т․ч․ по наследству)․
- Подготовка справок для нотариуса при сделках купли-продажи․
- Обновление данных после перепланировки, реконструкции или достройки․
Инженерные изыскания
- Топографическая съёмка масштаба 1:500 и 1:200․
- Геодезическое сопровождение строительства․
- Лазерное сканирование фасадов и инженерных сетей․
Как подать документы в 2026 году
Онлайн-запись через портал eGov
- Авторизуйтесь на egov․kz через ЭЦП или мобильный ID․
- Выберите услугу «Техническая инвентаризация объектов недвижимости»․
- Укажите регион: «Карагандинская область», район: «Бухар-Жырауский»․
- Загрузите сканы правоустанавливающих документов (PDF/JPG, до 10 МБ)․
- Получите талон-уведомление на e-mail и приходите в назначенное время․
Очередь «живой» в отделении
Если вы не используете онлайн-сервисы, приходите в БТИ с 08:30 и берите талон у терминала․ Среднее время ожидания в будние дни – 35–50 минут․ В пятницу и предпраздничные дни очередь может быть длиннее․
Стоимость и сроки (примерные, 2026 г․)
| Услуга | Срок раб․ дней | Цена, ₸ |
|---|---|---|
| Технический паспорт частного дома до 100 м² | 3 | 4 900 |
| Кадастровый паспорт земельного участка до 0,20 га | 5 | 6 300 |
| Выписка из ЕГРН (электронная) | 1 | 1 300 |
| Топосъёмка 1:500 (0,15 га) | 7–10 | от 18 000 |
Оплатить можно через Kaspi QR-код в отделении или онлайн на сайте банка․
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Нужно ли присутствие собственника при подаче заявления?
Ответ: Достаточно нотариальной доверенности․ В случае смерти собственника – свидетельство о праве на наследство и паспорт наследника․
Вопрос: Какие документы нужны для перепланировки квартиры?
Ответ: Проект перепланировки, согласие всех собственников, разрешение от СЭС и пожарной службы, оплаченная квитанция госпошлины․
Вопрос: Можно ли получить документы на электронную почту?
Ответ: Да, если вы выбрали «электронную форму» при подаче заявления․ Документы приходят в формате PDF с ЭЦП БТИ․
Где можно подать жалобу
При возникновении спорных вопросов:
- Звоните в «Горячую линию» Департамента юстиции Карагандинской области: +7 (7212) -2-25-88․
- Пишите на электронный приёмный: info@karaganda․gov․kz с темой «БТИ Бухар-Жырауский»․
- Используйте Telegram-канал контроля качества: @KZ_BTI_Control․
Полезные контакты и ссылки
- Официальный сайт акимата района: bzh․karaganda․gov․kz
- Карта Бухар-Жырауского района на 2Gis
- Телеграм-канал новостей: @bzh_news
Если вам требуется оперативная консультация по вопросам технического учёта недвижимости в Бухар-Жырауском районе, не стесняйтесь обращаться в БТИ Бухар-Жырауского района по телефону +7 (721 47) —12-34 или через официальный сайт․