Что такое БТИ и зачем оно нужно в Брестском районе?
БТИ — это бюро технической инвентаризации, организация, которая создаёт и ведёт техническую документацию на любые объекты недвижимости: квартиры, дома, гаражи, нежилые помещения, земельные участки. В Брестском районе функции БТИ выполняет РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (далее — РУП Брест-ГРЗК).
Без документов БТИ невозможны:
- купля-продажа недвижимости;
- оформление наследства;
- приватизация;
- регистрация перепланировок и переоборудований;
- получение ипотеки или залога;
- вступление в программу «Деревенский домик» или «Содействие».
Какие услуги предоставляет БТИ Брестского района
В 2026 году РУП Брест-ГРЗК работает по единому стандарту Беларуси и предлагает:
Технический паспорт объекта
- содержит точные площади, планы этажей, материалы стен, инженерные схемы;
- действителен 5 лет (для сделок) и неограниченно (для справок);
- срок изготовления, до 5 рабочих дней при наличии актов обмеров.
Кадастровый учёт и технический план
- необходим для постановки на кадастровый учёт в ЕГРН (ГАИ, государственный адресный реестр);
- включает геодезическую съёмку координат границ;
- стоимость от 2700 рублей (включая техпаспорт) при подаче онлайн-заявки.
Домовая книга
Документ учёта жилых и нежилых помещений в многоквартирном/индивидуальном доме. Выдаётся на руки собственнику или управляющей компании.
Справки и копии архивных дел
- справка о составе собственников;
- выписка из технического паспорта (экспликация);
- дубликат утерянного паспорта.
Геодезические и топографические работы
На местности проводится съёмка для строительства, межевания, разбивки границ участков.
Адреса и филиалы БТИ в Брестском районе
Центральное отделение (г. Брест)
Адрес: ул. Гоголя, 2В
Телефон: +375 (162) -1-12-34
E-mail: brest@gkzp.by
Режим работы: пн-пт 8:30-17:30, обед 12:30-13:30, суббота по графику предварительной записи.
Барановичский филиал
Адрес: г. Барановичи, ул. Советская, 37
Телефон: +375 (163) -5-00-12
Приём: пн-пт 9:00-18:00, перерыв 13:00-14:00.
Кобринский участок
Адрес: г. Кобрин, ул. Ленина, 7
Телефон: +375 (164) -2-03-44
Доп. информация: обслуживает также Ивацевичский и Дрогичинский районы.
Онлайн-запись и подача документов
В 2026 году РУП Брест-ГРЗК полностью перевёл приём заявок в электронный формат. Чтобы заказать услугу:
- Зайдите на официальный сайт brest.gkzp.by, раздел «Онлайн-заявки».
- Выберите тип документа (техпаспорт, техплан, домовая книга).
- Заполните форму: ФИО, паспортные данные, кадастровый номер/адрес объекта.
- Прикрепите сканы:
- паспорт заявителя (1-я страница и прописка);
- свидетельство о праве собственности или выписка ЕГР;
- правоустанавливающий документ (ДКП, наследство, дарение).
- Оплатите онлайн картой или через «Расчёт» (ЕРИП — штрих-код приходит на e-mail).
- Готовые документы можно получить:
- в отделении по предъявлению квитанции;
- в электронном виде (PDF с электронной подписью БТИ).
Стоимость основных услуг в 2026 году
| Услуга | Срок | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Технический паспорт квартиры до 100 м² | 3-5 дней | 170 |
| Технический паспорт частного дома до 250 м² | 7 дней | 270 |
| Технический план земельного участка до 0,2 га | 10 дней | 350 |
| Кадастровая оценка объекта | 5 дней | 0,3 % от кадастровой стоимости, мин. 120 руб. |
| Домовая книга | 1 день | 25 |
| Копия архивного техпаспорта | 1 час | 10 |
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли личное присутствие собственника?
Нет. Достаточно сканов паспорта и доверенности, заверенной нотариусом.
Можно ли оплатить в рассрочку?
Да, при заказе от 500 рублей доступна рассрочка до 3 месяцев через «Халву» или «Карту покупок».
Как узнать готовность документов?
В личном кабинете на сайте или по SMS-уведомлению, если указан мобильный номер.
Делают ли срочные заказы?
Да, услуга «Экспресс» (техпаспорт за 1 день) — к-т 2,0 к базовой цене.
Полезные советы перед визитом в БТИ
- Проверьте актуальность данных Росреестра (для объектов до 2013 года) — возможно, потребуется перевод в белорусский кадастр.
- Если дом старше 1970 года, закажите экспертное обследование на предмет износа — это ускорит выдачу техпаспорта.
- Для земельных участков подготовьте межевой план, если ранее не проводилось межевание.
- На крупные объекты (>1000 м²) возможен выезд специалиста в день обращения (опция «Вызов инженера» — 120 руб.).
Контакты и онлайн-ресурсы
Официальный сайт: brest.gkzp.by
Телефон «горячей линии»: 135 (бесплатно по Беларуси)
Viber / Telegram-бот: @brestbti_bot
E-mail для консультаций: help@brest.gkzp.by
Обратившись в БТИ Брестского района, вы получите полный комплект документов на недвижимость быстро, официально и по прозрачным ценам. Используйте онлайн-сервисы, чтобы сэкономить время, и не забудьте уточнить актуальные реквизиты и график работы на сайте или по телефону 135.