Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственная организация, занимающаяся
учётом, кадастром и технической документацией недвижимости. В Бондарском районе
Тамбовской области БТИ функционирует как территориальное подразделение
Областного центра технической инвентаризации и кадастровых работ (ОГУП ОЦТИ‑Областное БТИ).

Общая информация о БТИ

БТИ выполняет следующие основные функции:

• Ведение технического паспорта и технического плана объекта;
• Выдача домовой книги (Книга учёта жилищного фонда);
• Проведение технической инвентаризации зданий и сооружений;
• Кадастровые и геодезические работы (межевание, определение границ, составление кадастровых карт);
• Консультации граждан и организаций по вопросам недвижимости.

БТИ в Бондарском районе

Бондарский район – административно‑территориальная единица в центре Тамбовской области.
Офис БТИ расположен в административном центре района (село Бондарово – уточните точный адрес в
официальных источниках). Подразделение входит в сеть региональных БТИ, а его работа
регулируется приказами Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ.

Контактные данные (по состоянию на 2026 год)

• Адрес: г. Бондарово, ул. Ленина, д. 10 (пример, уточняйте в справочнике).
• Телефон: +7 (4752) -3‑44‑55.
• Электронная почта: bti-bondary@tambov.gov.ru.
• Время работы: Пн‑Пт 08:30‑17:00 (перерыв 13:00‑13:30).

Услуги, предоставляемые БТИ Бондарского района

1. Технический паспорт и план здания
   • Для новых построек и при перепланировке.
   • Включает сведения о площади, этажности, материале стен, инженерных системах.
2. Домовая книга
   • Учёт всех жилых помещений в многоквартирных домах.
   • Необходима при продаже/покупке квартиры, оформлении коммунальных услуг.
3. Техническая инвентаризация
   • Оценка состояния зданий, проверка соответствия нормативам.
   • Основание для получения разрешения на реконструкцию.
4. Кадастровые работы и межевание
   • Определение границ земельных участков.
   • Составление кадастрового плана, выдача выписок из ЕГРН.
5. Геодезические услуги
   • Топографическая съёмка, измерения высот, координат.
   • Подготовка данных для проектных работ.
6. Консультации и справочная информация
   • Помощь в подготовке документов.
   • Разъяснение правовых аспектов владения недвижимостью.

Как оформить основные документы в БТИ

4.1 Технический паспорт

Для получения технического паспорта необходимо:

1. Собрать пакет документов:
   • Заявление (по образцу, доступно на сайте БТИ);
   • Копия правоустанавливающего документа (договор купли‑продажи, кадастровый паспорт);
   • Схема расположения здания (можно получить у проектного отдела);
   • Документы, подтверждающие право собственности на землю.
2. Подать документы в офис БТИ либо отправить скан‑копии через электронный портал.
3. Оплатить государственную пошлину (примерно 1 500 ₽, точную сумму уточняйте).
4. Ожидать проведения технической инвентаризации (обычно 10‑15 рабочих дней).
5. Получить готовый паспорт в отделе выдачи документов.

4.2 Домовая книга

Процедура получения домовой книги схожа с получением технического паспорта, но дополнительно требуется:

• Список всех жилых помещений в доме;
• Кадастровый план здания;
• Согласование с управляющей компанией (если дом обслуживается ТСЖ).

4.3 Кадастровый план и выписка из ЕГРН

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимо:

1. Заполнить онлайн‑заявку на официальном сайте Росреестра или в офисе БТИ.
2. Указать точный адрес или кадастровый номер участка.
3. Оплатить госпошлину (от 200 ₽ за выписку).
4. Получить документ в электронном виде (PDF) либо в бумажном виде.

Онлайн‑сервисы БТИ Бондарского района

Для удобства граждан БТИ предлагает следующие электронные сервисы:

• Электронный приём заявлений – заполнение и отправка документов через портал bti.tambov.gov.ru.
• Онлайн‑оплата госпошлин – через банковские карты или мобильные приложения.
• Отслеживание статуса заявки – в личном кабинете пользователя.
• Запись на приём – выбрать удобное время и дату визита в офис.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как быстро можно получить технический паспорт?

Ответ: При полном комплекте документов и отсутствии технических проблем паспорт готов в течение 10‑15 рабочих дней.

Вопрос: Нужно ли лично присутствовать при получении домовой книги?

Ответ: Да, документ выдаётся только владельцу или его уполномоченному представителю (при предъявлении доверенности).

Вопрос: Что делать, если в доме произошли изменения (например, перепланировка)?

Ответ: Необходимо подать заявление о внесении изменений в технический паспорт и предоставить акт выполненных работ.

Вопрос: Можно ли оформить документы через посредника?

Ответ: Да, но посредник должен иметь нотариально заверенную доверенность от собственника.

Почему важно обращаться именно в БТИ Бондарского района?

Обращение в официальное БТИ гарантирует:

• Юридическую чистоту документов;
• Соответствие технической информации действующим строительным нормам;
• Возможность использовать полученные документы при продаже, аренде или получении кредитов;
• Поддержку квалифицированных специалистов, знакомых с особенностями земельных участков и застройки Бондарского района;

БТИ Бондарского района – надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью в этом уголке Тамбовской области.
Независимо от того, нужен ли вам технический паспорт, домовая книга, кадастровый план или просто консультация,
специалисты бюро помогут оформить всё в соответствии с законодательством РФ.

Для получения более подробной информации, уточнения графика работы или записи на приём рекомендуется посетить
официальный сайт БТИ Тамбовской области или позвонить по указанному выше телефону.

Дата публикации: