Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение, которое занимается
учётом, оценкой и технической инвентаризацией недвижимости․ В Еврейской автономной области
основным центром БТИ является Областное государственное бюджетное учреждение
«Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации»․ В городе
Биробиджан работает несколько офисов, куда граждане могут обращаться за
консультациями, получением выписок из реестра и другими услугами․

Почему важно знать адрес и телефон БТИ?

• Для получения выписок из кадастрового реестра и подтверждения прав собственности․
• При планировании перепланировок, реконструкций и разделения недвижимости․
• Для оформления оценки недвижимости при продаже, наследовании или залоге․
• Для получения справок о техническом состоянии зданий и их соответствию нормативам․

Основные офисы БТИ в Биробиджане

Дополнительные контактные данные

Для справок по телефону 8 (880) -30‑27‑436 можно получить общую информацию о
все́х услугах БТИ, а также уточнить порядок подачи документов․ Официальный сайт учреждения
размещён по адресу https://regoperatory․ru/․

Как добраться до офисов БТИ в Биробиджане

Общественный транспорт

• От центрального автовокзала до улицы Ленина, 15 – автобусные маршруты № 4 и № 7 (10‑15 мин)․
• До улицы Горького, 16 – маршрут № 2, остановка «Горького» (5‑7 мин)․
• Для пешеходов: оба здания находятся в центре города, в шаговой доступности от площади
  Ленина․

На личном автомобиле

Парковка доступна рядом с каждым офисом:

• Улица Ленина, 15 – платная стоянка «Техинвентарь» (10 руб/час)․
• Улица Горького, 16 – бесплатная муниципальная парковка перед входом․

Перечень основных услуг БТИ в Биробиджане

1. Техническая инвентаризация – составление актов, планов и схем объектов․
2. Кадастровая оценка – определение рыночной стоимости недвижимости․
3. Выдача выписок из реестра недвижимости (выписка из ЕГРН)․
4. Согласование перепланировок – подготовка и выдача разрешений на изменения помещений․
5. Регистрация прав собственности – оформление и обновление записей в реестре․
6. Консультации по вопросам земельных отношений – информация о границах, долях и ограничениях․

Пошаговая инструкция подачи заявления в БТИ

Шаг 1․ Подготовьте пакет документов

• Заявление (образец можно взять в приёмном отделе)․
• Копия паспорта заявителя․
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве)․
• Техническая документация объекта (проект, план, акт обследования)․

Шаг 2․ Подача заявления

Лично в один из офисов БТИ (по адресу и телефону, указанным выше) либо через
онлайн‑портал (регистрация и загрузка сканов)․

Шаг 3․ Оплата государственной пошлины

Размер пошлины зависит от вида услуги и стоимости недвижимости․ Оплатить можно
наличными в кассе БТИ или банковской картой через терминал․

Шаг 4․ Ожидание результата

Сроки выполнения типовых работ, от 3 до 10 рабочих дней․ При необходимости ускоренного
рассмотрения (экспресс‑услуги) возможно оплатить дополнительный сбор;

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как проверить, что мой объект уже внесён в кадастр?

Ответ: На сайте Росреестра в разделе «Публичный кадастр» введите кадастровый номер или
адрес․ Если запись отсутствует, обратитесь в БТИ для проведения технической инвентаризации․

Вопрос: Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Ответ: Да․ На официальном портале Росреестра после
регистрации можно оформить электронную выписку․ При необходимости заверенной копии
обратитесь в БТИ – они могут предоставить печатный документ․

Вопрос: Какие документы нужны для перепланировки квартиры?

Ответ: Заявление, копию паспорта, технический план помещения, согласие собственников
(если квартира в многоквартирном доме), а также заключение БТИ о соответствии проекта
строительным нормам․

Контактные данные в удобном виде

Главный офис (Ленина, 15)
Тел․: 8 (42622) -‑13‑11
Э‑почта: info@bti-birobidzhan․ru

Филиал (Горького, 16)
Тел․: 8 (42622) -‑13‑12
Э‑почта: gorkogo@bti-birobidzhan․ru

Общий справочный телефон
8 (880) -30‑27‑436

БТИ в Биробиджане – это надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью:
покупатели, продавцы, застройщики и собственники жилых помещений․ Знание точных
адресов, телефонных номеров и режима работы позволяет быстро решить любые вопросы,
связанные с технической инвентаризацией, оценкой и регистрацией прав․ Не откладывайте
обращение в БТИ – своевременное получение документов поможет избежать юридических
проблем и ускорит любые сделки с недвижимостью․