Бюро технической инвентаризации (БТИ) Алматы – это ключевая организация, выдающая технические паспорта на объекты недвижимости, проводящая межевание, кадастровые работы и предоставляющая справки о стоимости имущества. Ниже, полный гид по официальному сайту БТИ Алматы, электронным услугам и частым вопросам пользователей.
Официальный веб-ресурс
- URL: https://bti-almaty.kz
- Актуальность: домен зарегистрирован на ГУ «Госэкспертиза и техническая инвентаризация» акимата города Алматы.
- Языки интерфейса: казахский, русский, английский.
Личный кабинет и вход через Еgov
- Нажмите кнопку «Войти через eGov» в правом верхнем углу.
- Авторизуйтесь с помощью ЭЦП (Электронно-Цифровая Подпись) или мобильного приложения «Egov mobile».
- После входа откроется личный кабинет, где можно:
- следить за статусом заказов;
- оплачивать услуги онлайн;
- скачивать готовые документы в формате PDF;
Как оформить технический паспорт онлайн
Для частных лиц:
- Шаг 1. В разделе «Услуги» → «Техпаспорт» выберите тип объекта (квартира, дом, нежилое помещение).
- Шаг 2. Заполните форму: кадастровый номер, адрес, площадь;
- Шаг 3. Загрузите сканы правоустанавливающих документов.
- Шаг 4. Оплатите квитанцию онлайн (Kaspi, Halyk Bank, «Альфа-Банк»).
- Шаг 5. Получите готовый документ в личном кабинете через 2–5 рабочих дней.
Тарифы на основные услуги (апрель 2026 г.)
| Услуга | Стоимость (KZT) | Срок |
|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру | 7 500 | 2 раб. дня |
| Межевой план земельного участка | 25 000 | 5 раб. дней |
| Справка о рыночной стоимости | 15 000 | 3 раб. дня |
| Кадастровый паспорт (электронный) | 3 900 | 1 раб. день |
Отделения и график работы
Центральное отделение:
Алматы, пр. Достык 163, 8-этажный бизнес-центр «Көкtem».
Пн–Пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00, суббота 09:00–13:00, воскресенье выходной.
Отделения в районах:
- Алмалинский: ул. Гоголя 28
- Жетысуский: ул. Кабанбай батыра 124
- Бостандыкский: пр. Аль-Фараби 19/1
Горячая линия и контакты
- Единый call-центр: 1411 (бесплатно с мобильных).
- WhatsApp: +7 -07 141 14 11
- Email: info@bti-almaty.kz
Частые вопросы и ответы
Можно ли получить техпаспорт без личного визита?
Да. Закажите онлайн и получите PDF-документ в личном кабинете. Бумажный оригинал можно распечатать на терминалах «Qiwi» или получить в любом отделении.
Как восстановить техпаспорт при утере?
Подайте заявление на сайте, указав «Дубликат». Стоимость – 50 % от тарифа нового паспорта (3 750 тг для квартиры).
Действует ли технический паспорт для сделок на вторичке?
Да, но с момента выдачи не должен пройти более 3 лет. В противном случае понадобится актуализация данных.
Лайфхак: как быстро найти нужный раздел на сайте
- Воспользуйтесь поиском Ctrl+F и введите ключевое слово («межевой план», «экспликация»).
- На главной странице есть чат-бот «Алма», который мгновенно выдает ссылки на нужную форму.
- В мобильном приложении «BTI Alma» доступен QR-сканер — отсканируйте номер заказа в чеке и узнайте статус.
Официальный сайт БТИ Алматы — это мощный инструмент, позволяющий за несколько кликов заказать любые технические документы на недвижимость, не посещая офис. Всё, что нужно — ЭЦП и 5 минут времени. При возникновении вопросов звоните 1411 или пишите в WhatsApp: помогут быстро и бесплатно.