Важно! Вся информация актуальна на 20 апреля 2026 года. Адреса, телефоны и алгоритмы могут меняться: перед визитом или оплатой уточняйте данные на официальном сайте bti-adygeya.ru.
Что такое БТИ Адыгея
Бюро технической инвентаризации Республики Адыгея (сокращённо — БТИ Адыгея) — государственное учреждение, которое:
- ведёт техпаспорта на квартиры, дома и нежилые помещения;
- выдаёт кадастровые и технические планы;
- согласовывает перепланировки и переустройства;
- предоставляет сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Официальный сайт БТИ Адыгея
Ключевые реквизиты
- Официальный домен: bti-adygeya.ru
- Зеркало (резервный адрес): republic-bti.ru
- E-mail поддержки: help@bti-adygeya.ru
- Телефон «горячей линии»: 8 (8772) -2-00-52
Главные разделы сайта
- Услуги онлайн — подача заявлений и оплата госпошлин.
- Личный кабинет — отслеживание статуса заявок и загрузка готовых документов.
- Адреса филиалов — список отделений в Майкопе, Адыгейске, Тахтамукайском и других районах.
- Новости, изменения тарифов, графиков и правил выдачи техдокументации.
Как заказать техпаспорт онлайн: пошаговая инструкция
Шаг 1. Регистрация
Перейдите на страницу личного кабинета и нажмите «Регистрация». Понадобятся:
- номер СНИЛС или ИНН;
- мобильный телефон для получения кода подтверждения.
Шаг 2. Выбор услуги
В личном кабинете выберите:
- «Выписка ЕГРН» — для подтверждения права собственности.
- «Технический план» — для кадастрового учёта нового объекта.
- «Копия техпаспорта» — для сделок купли-продажи или наследства.
Шаг 3. Заполнение данных
Укажите:
- кадастровый номер или адрес объекта;
- цель получения документа (оформление ипотеки, дарение, регистрация права и т. д;);
- удобный способ получения: электронный PDF или бумажный оригинал в отделении.
Шаг 4. Оплата
Система автоматически рассчитает госпошлину. Доступны:
- банковская карта (Visa, MasterCard, Мир);
- СБП (Система быстрых платежей);
- электронный кошелёк «Мир Pay».
Шаг 5. Получение результата
- PDF-документ появится в личном кабинете через 1–3 рабочих дня.
- Бумажный оригинал можно забрать в выбранном филиале или заказать курьерскую доставку по Республике Адыгея (стоимость 350 ₽).
Адреса и режим работы отделений
| Филиал | Адрес | Телефон | Время работы (пн-пт) |
|---|---|---|---|
| Центральный офис | г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 16 | 8 (8772) -2-00-52 | 08:30–17:30 (обед 12:30–13:30) |
| Адыгейск | г. Адыгейск, ул. Ленина, 85 | 8 (8772) -2-01-77 | 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00) |
| Тахтамукайский район | п. Энем, ул. Шоссейная, 1 | 8 (8772) -2-02-99 | 08:00–17:00 (без обеда) |
Цены на популярные услуги (с 01 января 2026 г.)
- Выписка ЕГРН (электронная): 350 ₽
- Технический план квартиры до 100 м²: 2 900 ₽
- Кадастровый план земельного участка: 2 400 ₽
- Срочное изготовление (в течение 1 дня): +100 % к тарифу
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Почему сайт не загружается?
Попробуйте:
- Очистить кэш браузера (Ctrl + Shift + Del).
- Включить VPN, если вы за пределами региона (иногда доступ ограничен по IP).
- Зайти через резервное зеркало republic-bti.ru.
Можно ли получить документы без личного визита?
Да. При оформлении онлайн вы получаете документ в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП), который имеет полную юридическую силу.
Сколько хранятся старые техпаспорта?
Бумажные архивные справки и планы хранятся 75 лет. Если ваша постройка старше 1950 года, уточните наличие данных по телефону 8 (8772) -2-00-52.
Полезные советы
- Проверьте кадастровый номер заранее через сервис Росреестра, чтобы избежать ошибок при заполнении заявки.
- Фотографируйте результат, на сайте хранятся документы 90 дней, после чего автоматически удаляются.
- Оформляйте «пакет услуг»: при заказе техпаспорта и выписки ЕГРН одновременно скидка 15 %.
Контакты службы поддержки
Телефон: 8 (8772) -2-00-52 (круглосуточно, звонок по России бесплатный)
WhatsApp: +7 -772 520 052
Telegram-бот: @bti_adygeya_bot
E-mail: help@bti-adygeya.ru