Братский отдел управления Росреестра по Иркутской области — территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, который обслуживает жителей г․ Братска и Братского района․ В статье собрана актуальная информация на 20 апреля 2026 года: точные адреса, телефоны, режим работы, электронные сервисы и практические советы по получению кадастровых услуг без очередей․

Контактная информация

Официальный адрес

ул․ Мира, д․ 43, г․ Братск, Иркутская область, 665708

Телефоны и электронная почта

• Многоканальный телефон: (3952) -0-40-46
• Факс: (3952) -0-40-46
• Электронная почта: 38_uprrosreestr@rosreestr․ru (общие вопросы)
• Официальный сайт региона: 38․rosreestr․gov․ru

Режим работы (уточнённый на 2026)

• Понедельник–четверг: 09:00–18:00
• Пятница: 09:00–16:45
• Перерыв: 13:00–13:45
• Суббота, воскресенье: выходные

Перечень государственных услуг

Братский отдел оказывает полный спектр кадастрово-регистрационных услуг:

1. Государственный кадастровый учёт (земельные участки, здания, помещения, сооружения, объекты незавершённого строительства)․
2. Государственная регистрация прав (договоры купли-продажи, дарения, аренды, наследование, залог)․
3. Выдача выписки ЕГРН (электронная или бумажная форма, включая сведения о кадастровой стоимости)․
4. Внесение изменений в ЕГРН (исправление ошибок, обновление площади, уточнение адреса)․
5. Регистрация долевого строительства и ЖКС (ДДУ, ЖКС, переуступка прав требования)․
6. Снятие с кадастрового учёта разрушенных объектов (обязательная процедура при физическом уничтожении недвижимости)․
7. Консультации по вопросам межевания, технической инвентаризации, обжалования кадастровой стоимости․

Электронные сервисы Росреестра в 2026 году

Онлайн-кабинет

Личный кабинет на rosreestr․gov․ru позволяет:

• подать заявление без визита в офис (при наличии усиленной квалифицированной ЭЦП);
• отслеживать статус заявления в режиме реального времени;
• получить готовую выписку ЕГРН в PDF․

«Госуслуги»

Авторизуйтесь через gosuslugi․ru и выберите раздел «Недвижимость» → «Росреестр» → «Получение сведений ЕГРН»․

Мобильное приложение «Росреестр»

Доступно в App Store и Google Play․ Позволяет сделать фото документов, отправить заявление и получить push-уведомления о готовности результата․

Как получить выписку ЕГРН онлайн за 15 минут

1. Авторизуйтесь на Госуслугах или в личном кабинете Росреестра․
2. Укажите кадастровый номер или адрес объекта․
3. Оплатите госпошлину (в 2026 году – 300 ₽ для физлиц, 600 ₽ для юрлиц)․
4. Подпишите заявление ЭЦП․
5. Загрузите результат в личном кабинете или получите на электронную почту․

Частые вопросы и ответы

Вопрос 1: Можно ли прийти без записи?

Да, но в 2026 году действует электронная очередь․ Лучше заранее записаться на 38․rosreestr․gov․ru/appointment․

Вопрос 2: Сколько стоит межевание участка?

Цены установлены рынком․ В среднем по Братску: 8 000–15 000 ₽ за участок до 10 соток․ Перечень аккредитованных кадастровых инженеров публикуется на сайте․

Вопрос 3: Что делать, если фактический адрес отличается от ЕГРН?

1. Заказать справку в МФЦ или ГБУ «Иркутскгортехинвентаризация»․
2. Подать заявление в Братский отдел Росреестра с актом согласования адреса․

Дополнительные точки приёма

Обжалование

Если вы несогласны с решением Братского отдела:

• в течение 3 месяцев подайте жалобу в Управление Росреестра по Иркутской области: ул․ Софьи Перовской, 30, Иркутск (тел․ 20-40-46);
• далее можно обратиться в суд по адресу: ул․ Кирова, д․ 15, г․ Братск (Братский городской суд)․

Полезные ссылки

• Федеральный портал Росреестра
• Управление Росреестра по Иркутской области
• Госуслуги
• Реестр государственной собственности Иркутской области
• МФЦ Иркутской области

Братский отдел Росреестра — ключевой центр кадастрового обслуживания Северного Приангарья․ В 2026 году большинство услуг доступны онлайн, но личное посещение понадобится для сложных сделок или первичной регистрации права собственности․ Записывайтесь заранее, используйте электронные сервисы и экономьте своё время․