В 2024–2026 годах муниципалитет Богородского района Нижегородской области продолжает применять единую систему расчёта земельного налога, основанную на кадастровой стоимости участков. Ниже – самая актуальная информация о ставках, льготах, сроках и способах оплаты, собранная на основе официальных документов и разъяснений местной администрации.
Кто платит
Земельный налог обязаны уплачивать:
- физлица – собственники земельных участков, паев в долевой собственности и правообладатели по договору безвозмездного пользования;
- организации – владельцы земли, находящейся на территории Богородского района.
Как определить налоговую базу
Налог исчисляется от кадастровой стоимости, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на 1 января соответствующего года.
Если стоимость изменилась в течение года, новый показатель будет учтён только с 1 января следующего года.
Ставки на 2025–2026 гг.
| Категория земли | Размер ставки |
|---|---|
| Сельхозугодья, жилищный и индивидуальный жилой фонд, ЛПХ | 0,3 % |
| Прочие участки (коммерческие, промышленные, магазины, офисы) | 1,5 % |
Льготы и вычеты
Федеральные льготники
Налог не платят:
- индивидуальные предприниматели, применяющие ПСН или АУСН, в отношении объектов, используемых в предпринимательской деятельности;
- организации – управляющие компании ОЭЗ и ТОР;
- предприятия ЖКК, эксплуатирующие инженерную инфраструктуру коммунальной системы.
Районные льготы (решение Думы № 45 от )
На территории Богородского района действует дополнительный вычет для пенсионеров и инвалидов I/II группы:
- уменьшается кадастровая стоимость на 600 000 рублей для одного участка, предоставленного под ИЖС, ЛПХ или садоводство.
Для получения льготы нужно подать заявление в ИФНС до 1 ноября текущего года.
Сроки уплаты
| Категория налогоплательщика | Крайний срок |
|---|---|
| Физлица | 1 декабря 2025 г. за 2024 год 1 декабря 2026 г. за 2025 год |
| Организации |
|
Как узнать сумму и оплатить
- Через личный кабинет налогоплательщика на сайте lkfl.nalog.ru – удобно, если нужно сразу оплатить онлайн.
- По квитанции из ФГИС ЕПГУ (Госуслуги) – приходит до 1 ноября.
- По QR-коду в мобильном банке – сканируете код, заполняете реквизиты и оплачиваете.
- Через отделения «Почта Банка» или Сбербанк – предъявите паспорт и ИНН.
Примеры расчёта
Пример 1. Участок ИЖС 800 м², кадастровая стоимость 2 400 000 руб.
Ставка 0,3 %.
Налог = 2 400 000 × 0,3 % = 7 200 руб.
Пример 2. Пенсионер, участок 600 м², стоимость 900 000 руб.
Вычет 600 000 руб.
База: 900 000 – 600 000 = 300 000 руб.
Налог = 300 000 × 0,3 % = 900 руб.
Пример 3. Коммерческий участок 2 000 м², стоимость 10 млн руб.
Ставка 1,5 %.
Налог = 10 000 000 × 1,5 % = 150 000 руб.
Что делать при ошибке в платёжке
- Срочно обратитесь в ИФНС по месту нахождения участка (отделение № 11, г. Богородск, ул. Ленина, 12).
- Подайте заявление на уточнение платежа (форма 1-ЗН).
- При переплате можно подать заявление на зачёт в счёт будущих периодов или возврат.
Полезные ссылки
- Официальный сайт ФНС по Нижегородской области
- Раздел «Налоги и сборы» на сайте администрации Богородского района
- Проверка кадастровой стоимости в ЕГРН
Важно! Данные актуальны на 19 апреля 2026 г. При изменении ставок или порядка расчёта первыми об этом сообщит официальный портал администрации Богородского района и ИФНС № 11 по Нижегородской области.