Общая информация
Постановка на кадастровый учет земельного участка — это процедура, в результате которой участку присваивается уникальный кадастровый номер, фиксируются его границы, категория земель, площадь и другие характеристики. Без прохождения этой процедуры невозможно:
- оформить право собственности;
- совершать сделки (купля-продажа, дарение, аренда);
- подключать коммуникации;
- строить объекты капитального строительства.
Когда можно объединить несколько участков в одном заявлении
Обычно одно заявление = один объект недвижимости. Однако в 2026 году действует исключение: если в результате раздела, объединения или иного преобразования одновременно появляется несколько новых участков, их можно поставить на учет по одному общему заявлению.
Как выглядит бланк заявления
Форма №П/0277/24 (утв. Росреестром 2024 г.)
Бланк представляет собой таблицу из четырёх разделов. Ниже приведён краткий обзор обязательных полей:
| № | Раздел | Что указывать |
|---|---|---|
| 1 | Заявитель | Ф. И. О., данные паспорта/ОГРН/ИНН, адрес и контактный телефон. |
| 2 | Объект | Адрес (или условный номер), кадастровый номер (если ранее был), кадастровый квартал, площадь, категория земель, вид разрешённого использования. |
| 3 | Основание | Реквизиты правоустанавливающего документа (договор купли-продажи, решение суда, свидетельство о наследовании и т. д.). |
| 4 | Приложения | Перечень прилагаемых документов (межевой план, схема расположения, выписка ЕГРН, согласия/нотариальные доверенности и др.). |
Где взять актуальный бланк
- Официальный сайт Росреестра: раздел «Формы документов» → «Кадастровый учёт».
- МФЦ (Мои документы): специалист распечатает образец бесплатно.
- КонсультантПлюс/Гарант: поиск по номеру формы №П/0277/24.
Пошаговая инструкция подачи заявления в 2026 году
Шаг 1. Подготовьте документы
- Межевой план (координаты границ в системе СК-2011).
- Правоустанавливающий документ (оригинал + копия).
- Кадастровая выписка, если участок ранее учитывался.
- Квитанция об уплате государственной пошлины (2026 г. — 350 руб. для физлиц, 2200 руб. для юрлиц).
Шаг 2. Заполните бланк
Внимание! Допускается заполнение от руки печатными буквами (чёрная/синяя паста) или в электронной форме. Ошибки и исправления не допускаются.
Шаг 3. Подайте заявление
| Способ | Куда подавать | Срок рассмотрения |
|---|---|---|
| Онлайн | Госуслуги → Росреестр → «Поставить на кадастровый учёт» | 7 рабочих дней |
| Лично | Любой МФЦ или территориальный отдел Росреестра | 10 рабочих дней |
| Курьер/почта | Центр госуслуг по адресу участка | 12 рабочих дней |
Шаг 4. Получите результат
Выписка из ЕГРН с присвоенным кадастровым номером приходит:
- в личный кабинет на Госуслугах (при онлайн-подаче);
- на электронную почту;
- на руки в МФЦ (при личной подаче).
Частые ошибки и как их избежать
- Несоответствие площади в документах. Перед подачей закажите проверку у кадастрового инженера.
- Ошибки в координатах. Используйте только актуальные данные из ГЛОНАСС/GNSS.
- Пропущенные подписи всех собственников. Если участок в долевой собственности — соберите нотариально удостоверенные согласия.
Стоимость и сроки в 2026 году
| Услуга | Цена | Кто определяет |
|---|---|---|
| Госпошлина | 350 руб. / 2200 руб; | Налоговый кодекс РФ |
| Межевой план | от 5 000 до 15 000 руб. | Кадастровый инженер |
| Экспресс-рассмотрение (по запросу) | +50% к госпошлине | Росреестр |
Ссылки для скачивания
- Скачать бланк в формате DOC
- Скачать бланк в формате PDF
Если остались вопросы, звоните на горячую линию Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ).