Бланк заявления кадастрового инженера – это официальный документ‚ который используется при обращении в органы государственной кадастровой службы (Кадастровую палату) для выполнения различных кадастровых действий: постановка на кадастровый учет‚ регистрация прав‚ внесение изменений в кадастровый паспорт и др. Правильное оформление заявления значительно ускоряет процесс рассмотрения и уменьшает риск отказа.

Содержание статьи

1. Нормативно-правовая база
2. Для чего нужен бланк заявления
3. Структура бланка (поля и их назначение)
4. Как правильно заполнять бланк
5. Перечень прилагаемых документов
6. Порядок подачи заявления
7. Образец заполненного заявления
8. Часто задаваемые вопросы

Нормативно-правовая база

Оформление и подача заявления кадастрового инженера регулируются следующими нормативными актами:

• Федеральный закон № 693‑ФЗ от  г. «О государственном кадастре недвижимости»;
• Приказ Минэкономразвития России от  № ЭО‑08‑23/2020 «Об утверждении формы заявления о государственном кадастровом учете недвижимости и (или) государственной регистрации прав» (приложение N 1);

Эти документы определяют обязательный набор сведений‚ которые должны быть указаны в заявлении‚ а также порядок их подачи.

Для чего нужен бланк заявления

Бланк заявления используется в следующих случаях:

• Постановка недвижимости на государственный кадастровый учет;
• Регистрация прав собственности‚ аренды‚ сервитутов и иных вещных прав;
• Внесение изменений в кадастровый паспорт (площадь‚ границы‚ назначение и др.);
• Получение выписок‚ справок и технического плана (ТЭП) по объекту;
• Обращения в суд с целью получения судебного заключения кадастрового инженера.

Структура бланка (поля и их назначение)

Официальный бланк (формат А4) состоит из нескольких разделов. Ниже перечислены основные поля и пояснения к ним:

Как правильно заполнять бланк

Общие рекомендации

• Заполняйте бланк разборчиво (если в бумажном виде) чернилами синего или черного цвета.
• Не оставляйте пустых полей – если информация отсутствует‚ укажите «не применимо» или «—». Это покажет‚ что вы сознательно проверили каждый пункт.
• Все даты указывайте в формате ДД.MM.ГГГГ.
• При подаче в электронном виде используйте шаблон DOCX или PDF‚ подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП).
• Проверьте соответствие номера лицензии кадастрового инженера реестру Росреестра (можно онлайн).

Пошаговый порядок заполнения (паперовый вариант)

1. Скачайте официальную форму «Приложение N 1. Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимости» с сайта КонсультантПлюс или с портала Госуслуг.
2. Заполните шапку заявления: название органа‚ дата‚ номер (если известен).
3. В разделе «Сведения о кадастровом инженере» укажите свои данные‚ номер лицензии и наличие КЭП.
4. Перейдите к «Объекту недвижимости» – внесите кадастровый номер (если есть)‚ точный адрес‚ тип‚ площадь и назначение.
5. Опишите цель обращения и конкретные действия‚ которые необходимо выполнить.
6. Составьте список прилагаемых документов (см. раздел Перечень прилагаемых документов).
7. Подпишите заявление‚ поставьте печать (если требуется) и приложите копию лицензии.
8. Отправьте заявление в Кадастровую палату (лично‚ по почте‚ через курьера или в электронном виде).

Пошаговый порядок заполнения (электронный вариант)

1. Зайдите в Госуслуги Кадастровой палаты и выберите услугу «Подать заявление о кадастровом учете».
2. Загрузите шаблон заявления (PDF/DOCX) и заполните его в онлайн‑редакторе.
3. Подтвердите наличие КЭП и подпишите документ в системе.
4. Прикрепите сканы всех требуемых документов (паспорт‚ лицензия‚ технический план и т.д.).
5. Отправьте заявление и получите подтверждение о регистрации (номер заявки и QR‑код).

Перечень прилагаемых документов

Ниже приведён типовой список документов‚ которые необходимо приложить к заявлению. В зависимости от конкретной цели может потребоваться один или несколько пунктов.

• Копия лицензии кадастрового инженера (страница 1‑2).
• Технический план (ТЭП) объекта‚ подписанный и заверенный инженером.
• Документ‚ подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве собственности‚ выписка из ЕГРН).
• Кадастровый паспорт (если уже существует) – копия.
• Согласие собственника (если заявитель не является собственником) – нотариально заверенное.
• Кадастровый план участка (для земельных объектов) – копия.
• Акт обследования (если требуется) – образец доступен в сборнике примеров Заключения кадастрового инженера.
• Справка из налоговой службы (форма ЕФС‑1) – при необходимости подтверждения расходов.
• Согласие органов государственной власти (если объект находится в зоне особого режима).

Важно: все копии документов должны быть заверены подписью и печатью (или сканированы в оригинальном виде). При электронном подаче заверения заменяются цифровой подписью.

Порядок подачи заявления

Подача в бумажном виде

1. Подготовьте оригинал заявления и комплект копий всех приложений.
2. Отправьте их в регистрирующий орган (Кадастровую палату) лично или через курьерскую службу.
3. Сохраните расписку с подписью ответственного лица о приеме заявления.
4. Ожидайте регистрации – в среднем 10‑20 рабочих дней (сроки могут варьироваться).

Подача в электронном виде

1. Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги Кадастровой палаты (если ещё не сделали).
2. Выберите нужную услугу и загрузите заполненный бланк с ЭЦП.
3. Прикрепите сканы всех документов в формате PDF (не более 10 МБ каждый).
4. Подтвердите отправку – система выдаст номер заявки и ссылку для отслеживания статуса.
5. Получите ответ в личном кабинете (решение‚ запрос дополнений‚ отказ).

Электронная подача ускоряет процесс и даёт возможность отслеживать статус в режиме реального времени.

Образец заполненного заявления

Ниже приведён пример полностью заполненного бланка. Для удобства используем тег <pre> – его можно скопировать в любой текстовый редактор.

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА
г. Москва‚ ул. Тверская‚ д. 7

Дата подачи: 
Номер заявления: (присваивается при регистрации)

Заявитель:
ФИО: Иванов Иван Иванович
ИНН: 770123456789
Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
Электронная почта: i.ivanov@example.com

Кадастровый инженер:
ФИО: Петров Петр Петрович
Номер лицензии: 12345 от 
КЭП: есть
Организация: ООО «Кадастр‑Про»‚ ИНН 770987654321‚ ОГРН 1127746578901
Адрес работы: г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ офис 5
Телефон: +7 (495) -55‑33‑22
Электронная почта: p.petrov@kadastrpro.ru

Объект недвижимости:
Кадастровый номер: 77:01:0001234:5678
Адрес: г. Москва‚ ул. Пушкина‚ д. 15‚ кв. 12
Тип объекта: Жилое помещение
Площадь: 78‚5 м²
Назначение: Жилое
Состояние границ: Да
Собственник (если иной): — 
Цель обращения: Регистрация права собственности на жилое помещение

Содержание заявления:
Прошу зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение.
На основании технического плана (ТЭП) и акта обследования‚ подготовленного мной‚ подтвердить площадь в 78‚5 м².
Внести запись в ЕГРН о праве собственности Иванова И.И.

Обоснование: В соответствии с ФЗ № 693‑ФЗ‚ при оформлении права собственности требуется подтверждение площади объекта техническим планом‚ составленным кадастровым инженером.

Прилагаемые документы:
Копия лицензии кадастрового инженера (стр. 1‑2).
Технический план (ТЭП) помещения.
Договор купли‑продажи (оригинал + копия).
Выписка из ЕГРН (не старше 3 месяцев).
Согласие собственника (если заявитель не является собственником) – в данном случае заявитель является собственником‚ документ не требуется.

Подпись: ______________________ (Петров П.П.)
Печать: (при наличии)

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли обязательно ставить печать на заявление?

Печать требуется только в бумажном варианте‚ если она предусмотрена внутренними нормативами организации кадастрового инженера. При электронном подаче печать заменяется цифровой подписью.

Что делать‚ если у меня нет кадастрового номера?

В поле «Кадастровый номер» ставьте тире («—») и укажите в сопроводительном письме‚ что объект ещё не внесён в кадастр. В этом случае в заявлении указывается цель – постановка на кадастровый учет.

Как проверить‚ действительна ли лицензия кадастрового инженера?

Проверить можно через официальный реестр лицензий на сайте Росреестра – вводите номер лицензии и получаете актуальный статус.

Сколько времени занимает рассмотрение заявления?

Согласно ФЗ 693‑ФЗ‚ срок рассмотрения заявления о государственном кадастровом учёте не превышает 30 календарных дней; При подаче в электронном виде срок обычно сокращается до 10‑15 дней.

Можно ли подать заявление от имени юридического лица?

Да. В этом случае в шапке заявления указываются реквизиты юридического лица‚ а в качестве заявителя выступает уполномоченный представитель‚ подтверждённый доверенностью.

Бланк заявления кадастрового инженера – ключевой документ‚ от правильного заполнения которого зависит скорость и успешность получения кадастровых услуг. Следуя нормативным требованиям‚ используя проверенные образцы и соблюдая порядок подачи‚ вы сможете избежать лишних задержек и отказов. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться к официальным источникам (ФЗ 693‑ФЗ‚ Приказ Минэкономразвития‚ сборники примеров от Национального объединения кадастровых инженеров) или к опытным специалистам.

Если вам нужен готовый шаблон в формате DOCX или PDF‚ скачайте его по этой ссылке и заполните согласно рекомендациям выше.