Реновация пятиэтажек в Москве — масштабная программа, которая затрагивает сотни тысяч жильцов. Однако участие в ней добровольное: закон разрешает в любой момент до подписания первого договора о переселении отказаться от переезда и остаться в своей квартире или требовать предоставления равноценного жилья без сноса дома. Ниже, подробный разбор, как правильно составить и подать бланк отказа от квартиры по реновации.
Можно ли вообще отказаться?
- Да — согласно официальному сайту города Москвы, вы вправе выйти из программы вплоть до момента подписания первого документа о переселении.
- Отказ не влечёт административной ответственности или потери права собственности.
- Однако после выхода из программы вас исключат из списков на получение новой квартиры или компенсации, а любые ранее выданные ордера и ключи аннулируются.
Какие документы понадобятся
- Заявление-отказ — основной документ (приведём образец ниже).
- Паспорт собственника/нанимателя.
- Свидетельство о праве собственности (или соцнайм).
- Копия уведомления о включении дома в программу реновации (если есть).
- Квитанция об отправке письма (если отправляете почтой или курьером).
Куда подавать
Варианты подачи:
- Лично — в районный филиал Фонда реновации или МФЦ.
- Почтой — ценное письмо с уведомлением о вручении на адрес: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10/9, Фонд реновации.
- Электронно — через mos.ru (раздел «Моё жилье» → «Программа реновации» → «Отказ от участия»).
Образец бланка отказа от квартиры по реновации
Краткая форма (для личной подачи)
Фонд реновации пятиэтажного жилого фонда города Москвы от № 14 Заявление о прекращении участия в программе реновации Я, Иванов Иван Иванович, г. р., паспорт 45 00 № 123456, выдан УВД г. Москвы г., зарегистрирован и проживаю по адресу: г. Москва, ул. Лётчика Бабушкина, д. 14, кв. 25, являюсь собственником квартиры общей площадью 42,3 м². В соответствии с постановлением Правительства Москвы от № 478-ПП прошу исключить меня из списков участников программы реновации и не переселять указанную выше квартиру. Причины: личные обстоятельства, отсутствие необходимости улучшения жилищных условий. Прошу подтвердить получение и исполнение настоящего заявления в течение 10 рабочих дней. Контактный телефон: +7 (999) -23-45-67 E-mail: ivanov@mail.ru Подпись __________________ /Иванов И.И./
Расширенная форма (с просьбой сохранить дом)
Фонд реновации 125009, Москва, ул. Воздвиженка, д. 10/9 Заявление о несогласии на снос и переселение Адрес объекта: г. Москва, ул. Лётчика Бабушкина, д. 14, кв. 25. Сведения о праве собственности: свидетельство серия 77 АА № 123456, выдано г. В соответствии с ч. 2 ст. 7 Федерального закона № 141-ФЗ и письмом Департамента жилищной политики от № 15-Р/1234, заявляю о категорическом несогласии на включение моего дома в перечень подлежащих сносу. Прошу: Исключить дом № 14 по ул. Лётчика Бабушкина из проекта реновации; Предоставить мне альтернативное равноценное жильё без сноса указанного дома; Провести капитальный ремонт вместо сноса силами города. Приложения: Копия паспорта (1-я страница и прописка). Копия свидетельства о праве собственности. Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней). С уважением, Иванов И.И.,
Что происходит после отказа
| Этап | Срок | Что делать вам |
|---|---|---|
| Регистрация заявления | 3 рабочих дня | Получите входящий номер на руки или в SMS |
| Проверка документов | 10 рабочих дней | Если ошибки — вам позвонят и дадут 5 дней на исправление |
| Решение | 30 календарных дней | Придёт письмо: ваш дом либо остаётся без изменений, либо вас исключают из программы |
| Обжалование | В течение 3 месяцев | Если отказали — можно подать иск в мировой суд по месту жительства |
Частые вопросы
- Можно ли вернуться в программу после отказа?
Теоретически, да, если дом всё-таки признают подлежащим расселению на новом этапе. Практически — придётся заново проходить все этапы опроса и собраний. - Что будет с коммунальными долгами?
Остаются за собственником. Реновация их не аннулирует. - Можно ли часть жильцов отказаться, а часть — нет?
Да, но если доля отказавшихся превышает 1/3, дом в целом может быть исключён из программы.
Скачать готовые бланки
⬇ Скачать пустой бланк (.doc)
⬇ Скачать пример заполнения (.doc)
Краткая памятка
1. Решили отказаться — не ждите, пишите заявление сегодня.
2. Отнесите в МФЦ или отправьте заказным письмом.
3. Получите официальный ответ и храните его вместе с правоустанавливающими документами.
4. При необходимости обжалуйте решение через суд в течение 3 месяцев.
Информация актуальна на . Перед подачей документов уточните детали на сайте mos.ru или по телефону горячей линии Фонда реновации: +7 (495) -77-77-77.