Что такое городское БТИ в Белгороде
Белгородское городское Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственное учреждение‚ осуществляющее техническую инвентаризацию объектов недвижимости на территории города Белгорода и Белгородской области. Учреждение отвечает за:
- подготовку технических паспортов на квартиры‚ дома‚ нежилые помещения и земельные участки;
- обмер помещений и построек;
- кадастровые работы и постановку объектов на кадастровый учёт;
- подготовку межевых и технических планов;
- экспертную оценку недвижимости для судов‚ наследства‚ дарения‚ купли-продажи.
Контактная информация и адрес
Адрес: г. Белгород‚ ул. Победы‚ 73 (здание «Центра госуслуг «Мои документы»‚ 2-й этаж)
Телефон справочной службы: +7 (4722) -0-97-50
Официальный сайт: https://bti31.ru
Режим работы: пн-пт 08:00–18:00‚ перерыв 12:00–13:00
Электронная запись: через портал Госуслуги или на сайте Белгородского БТИ
Перечень основных услуг и государственных пошлин
Технический паспорт
- Срок: 3–5 рабочих дней
- Цена: 350–850 ₽ (зависит от площади)
- Потребуется: правоустанавливающие документы‚ паспорт заявителя
Обмерный план квартиры/дома
- Срок: 1–2 дня
- Цена: 1 500–3 000 ₽
- Важно: для перепланировки‚ регистрации изменений в ЕГРН
Межевой план земельного участка
- Срок: 7–10 дней
- Цена: 6 000–12 000 ₽
- Дополнительно: акт согласования границ с соседями
Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН)
- Срок: 1–3 дня
- Цена: 300–750 ₽
- Способы получения: онлайн (gosuslugi.ru)‚ в МФЦ‚ в БТИ
Экспертная оценка для суда/наследства
- Срок: 5–7 дней
- Цена: 0‚3 % от кадастровой стоимости‚ но не менее 5 000 ₽
- Результат: заключение кадастрового инженера на официальном бланке
Как получить услугу: пошаговая инструкция
- Выберите нужную услугу на сайте bti31.ru или в личном кабинете Госуслуг.
- Заполните заявление онлайн и оплатите госпошлину банковской картой‚ СБП или на кассе Белгородского БТИ.
- Запишитесь на приём к инженеру-инвентаризатору или вызовите специалиста на дом (доп. сбор 500–1 000 ₽).
- Получите готовые документы в офисе или выберите курьерскую доставку по Белгороду и области.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли оформить техпаспорт без личного визита?
Ответ: Да‚ если у вас есть электронная подпись (ЭЦП) и вы используете сервис «Госуслуги.Про». Документ придёт на электронную почту в формате PDF.
Вопрос: Сколько действует техпаспорт?
Ответ: Бессрочно‚ но при существенных изменениях (перепланировка‚ пристройка) требуется обновление.
Вопрос: Нужен ли техпаспорт для регистрации права собственности?
Ответ: Нет‚ достаточно кадастрового паспорта и правоустанавливающих документов. Однако банки при ипотеке часто требуют именно техпаспорт.
Онлайн-сервисы и мобильные приложения
- Личный кабинет Белгородского БТИ — проверка статуса заказа‚ онлайн-оплата‚ загрузка сканов документов.
- Телеграм-бот @BelBTI_bot — push-уведомления о готовности документов‚ напоминания о сроках.
- QR-консультант в здании МФЦ — сканируйте QR-код на стендах и получите интерактивную карту.
Акции и скидки в 2026 году
С 1 января по 31 марта 2026 г. действует акция «Комплексный пакет»:
- Техпаспорт + кадастровый паспорт + обмерный план
- Скидка 15 % при оформлении онлайн
- Промокод: BTI26
Контакты для пенсионеров и льготников
Отдельное окно № 12 на 2-м этаже МФЦ обслуживает льготные категории граждан без очереди.
Телефон горячей линии: +7 (4722) -0-97-51
Городское БТИ Белгорода — ключевой центр‚ через который проходят почти все сделки с недвижимостью региона. Используйте онлайн-сервисы‚ записывайтесь заранее и не забывайте о льготах и акциях: так вы сэкономите время и деньги.