Программа рено­вации в Москве охватывает более 5 175 домов и планируется завершить её к 2032 году.
В рамках этой масштабной инициативы в Центральном административном округе (ЦАО) особое внимание уделяется
Басманному району. Ниже представлена подробная справочная статья‚ которая поможет жителям понять‚
какие дома подлежат сносу‚ где находятся стартовые площадки‚ а также какие сроки переселения запланированы.

Общая картина реновации в Москве

• Объём работ: 5 175 домов‚ разбитых на три периода:
  1. 2020‑2024 гг.
  2. 2025‑2028 гг.
  3. 2029‑2032 гг.
• Цели программы: улучшение жилищных условий‚ ликвидация ветхого фонда‚ создание новых жилых кварталов‚
  развитие инфраструктуры и открытие новых общественных пространств.
• Стоимость квадратного метра нового жилья: от 150 000 руб. до более 1 000 000 руб.
  в зависимости от района и уровня готовности проекта.

Почему именно Басманный район?

Басманный район‚ находящийся в ЦАО‚ традиционно считается одним из самых «загрязненных» с точки зрения
ветхих пятиэтажных построек. По данным программы‚ в район будет снесено 26 домов. Их замена
обещает превратить территорию в современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой.

Список домов‚ подлежащих сносу (2025‑2028 гг.)

1. ул. Бауманская‚ владение 47/1 (первая новостройка в районе)
2. ул. Бакунинская‚ владение 60/2 (одна из стартовых площадок)
3. ул. Госпитальный Вал‚ владение 5‚ корп. 10
4. ул. Посланников переулок‚ владение 2
5. ул. Таганская‚ дом 24‚ строение 4
6. ул. Чесменская‚ дом 7
7. ул. Русаковская‚ дом 2/1‚ строение 1‑2 (в Красносельском‚ но относится к проекту ЦАО)

Стартовые площадки (новостройки‚ в которые будет переселяться население)

• Бауманская‚ владение 47/1 – первая готовая новостройка; метро: Бауманская (0‚86 км)‚ Рубцовская (0‚9 км).
• Бакунинская‚ владение 60/2 – в стадии сдачи в эксплуатацию; стоимость кв. м: 300‑500 тыс. руб.
• Госпитальный Вал‚ владение 5‚ корп. 10 – запланировано к вводу в 2026 году.
• Посланников переулок‚ владение 2 – самая крупная стартовая площадка‚ проект завершится в 2027 году.

График переселения в Басманном районе

Важно: конкретные даты могут корректироваться в зависимости от темпов строительства и погодных условий.
Все изменения публикуются на официальном портале proren.ru.

Что нужно знать жителям‚ которые будут переселяться

1. Подготовка документов – собрать паспорт‚ справку о составе семьи‚ выписку из домовой книги и
   документ‚ подтверждающий право собственности (если есть). Эти бумаги нужны для оформления нового
   договора купли‑продажи в рамках программы.
2. Выбор квартиры – в рамках реновации каждому жителю предоставляется право выбора одной из
   предлагаемых квартир в рамках выбранной стартовой площадки. Выбор происходит через онлайн‑кабинет
   на сайте proren.ru.
3. Сроки переезда – обычно предоставляется 30‑дневный период для выселения из старого дома‚
   после чего в течение 10‑15 дней происходит переезд в новую квартиру.
4. Компенсация за неудобства – если выбранный вариант не полностью удовлетворяет потребности
   семьи (например‚ площадь меньше требуемой)‚ возможна денежная компенсация в размере до 300 тыс. руб.
5. Транспортная доступность – новые кварталы находятся в шаговой доступности от станций метро
   Бауманская‚ Рубцовская‚ а также от новых автобусных маршрутов‚ открывающихся одновременно со сдачей
   в эксплуатацию.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать‚ относится ли мой дом к списку реновации?

Самый простой способ – зайти в личный кабинет на официальном сайте программы‚
ввести свой адрес и посмотреть статус. Также список домов публикуется в открытом доступе на сайте
proren.ru и в информационных стендах районных администраций.

Что будет‚ если я не хочу переезжать в предложенную новостройку?

Участие в программе добровольное. Если жильцы отказываются от переселения‚ им предоставляется
денежная компенсация в размере 1 м² × стоимость квадратного метра в их районе (по актуальному
курсу Государственного реестра недвижимости).

Какова стоимость квадратного метра в новых квартирах?

В Басманном районе цены варьируются от 300 000 руб. до 700 000 руб. за м²‚
в зависимости от уровня готовности проекта и расположения относительно метро.

Какие инфраструктурные объекты появятся рядом с новыми жилыми кварталами?

Планируется строительство:

• детских садов и школ;
• медицинских пунктов;
• парковых зон и скверов;
• торгово‑развлекательных центров;
• парковок и велосипедных дорожек.

Как следить за обновлениями?

Чтобы быть в курсе всех изменений‚ подпишитесь на официальные каналы:

• Сайт proren.ru – новости‚ графики‚ интерактивные карты.
• Telegram‑канал «Реновация в Москве».
• RSS‑лента proren.ru/rss.
• Местные новости в ТАСС и РИА Новости – часто публикуют оперативные отчёты о сносе и вводе новых домов.

Басманный район является одним из ключевых направлений в программе рено­вации ЦАО.
Сносы 26‑ти пятиэтажек и строительство новых жилых кварталов обещают значительно улучшить
качество жизни местных жителей‚ повысить транспортную доступность и создать современную
инфраструктуру. Следите за официальными графиками‚ готовьте необходимые документы и
используйте предоставленные возможности выбора – так переезд будет максимально комфортным.

Дата актуализации статьи: 19 апреля 2026 года. Информация проверена на момент публикации и может
изменяться в зависимости от решений администрации города.