Дата публикации: 19 апреля 2026 г.
Справка о проблеме
По данным регионального Минстроя, на начало 2026 года в Кургане признано аварийным 327 домов общей площадью 136 000 м², в которых проживает примерно 9 700 человек. Основная часть зданий — это двух- и трёхэтажные деревянные и кирпичные дома 1950–1970-х годов постройки, расположенные в центральной части города и в микрорайоне «Северный».
Федеральная и региональная программа
Федеральный контекст
- Постановление Правительства РФ № 2026-П от 30 декабря 2025 г. вводит новый механизм доплаты за переселение из аварийного жилья в размере до 300 000 рублей на одного собственника.
- Программа «Деконструкция бараков 1940–1970-х гг.» продолжится до 2030 года. В её рамках планируется снести 13 млн м² ветхого фонда по всей стране.
Что изменилось для Кургана
Курганская область вошла в 11 регионов-участников пилотного проекта, где в 2026 г. начнётся эксперимент по «гибридному расселению»:
- 50 % средств — из федерального Фонда содействия реформе ЖКХ;
- 30 %, из областного бюджета;
- 20 % — взнос застройщика, получающего освободившиеся земельные участки под комплексную застройку.
График расселения в Кургане (2026–2028 гг.)
| Этап | Кол-во домов | Площадь, м² | Кол-во жителей | Квартал сдачи новостроек |
|---|---|---|---|---|
| 2026, II кв. | 52 | 21 000 | 1 480 | ул. Климова, 14–22 |
| 2027, I–III кв. | 95 | 39 500 | 2 820 | мкр. «Северный-2», корп. 1–6 |
| 2028, год | 180 | 75 500 | 5 400 | ул. Тухачевского, 101–117 |
Какие квартиры получают переселенцы
- Минимальная норма: 18 м² на человека + 15 % при наличии несовершеннолетних детей.
- Варианты выбора:
- готовые одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры в новостройках;
- долевое участие в строительстве с компенсацией аренды (10 500 руб./мес. на семью до 3 человек).
- Доплата за расширение площади: 45 000 руб. за 1 м² сверх нормативов.
Пошаговая инструкция для жителя
Шаг 1: проверьте дом
На официальном портале gosuslugi.ru в разделе «Жильё» → «Список аварийных домов Кургана» введите адрес. Статус обновляется ежемесячно.
Шаг 2: соберите документы
- Паспорт РФ (всех собственников и прописанных).
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
- Техническое заключение о признании дома аварийным (берётся в МФЦ или через Единый центр документов).
Шаг 3: подайте заявление
Заявление принимают в МФЦ города Кургана и в Дирекции переселения (ул. Гоголя, 35). С 1 марта 2026 г. доступна онлайн-подача через профиль «ЖКХ» на Госуслугах.
Шаг 4: выберите вариант расселения
В течение 15 дней после одобрения заявления вам предложат перечень квартир и временной график переезда. Согласие подтверждается электронной подписью или личным визитом.
Шаг 5: получите ключи
Подписание передаточного акта происходит в день выселения. Одновременно выдаётся сертификат на бесплатный вывоз мебели и личных вещей (услуга «Переезд без хлопот»).
Денежные компенсации в Кургане
| Категория | Размер выплаты | Комментарий |
|---|---|---|
| Единовременная доплата | до 300 000 руб. | на собственника, федеральная |
| Региональный грант | до 150 000 руб. | на семью, областная |
| «Детский» коэффициент | +20 000 руб. на ребёнка | если в семье дети до 18 лет |
Проблемы и решения
Очередь без статуса
Некоторые дома признаны аварийными ещё в 2018 г., но не внесены в федеральный реестр. Жители получают «временное жильё» в общежитиях. В 2026 г. их включат в приоритетный список: 120 семий уже в мае получат квартиры на ул. Климова.
Разные площади
Возникает ситуация, когда новая квартира меньше прежней. В этом случае выплачивается разница по рыночной оценке, определённой независимым оценщиком (список аккредитованных компаний публикует Минстрой Курганской области).
Индивидуальные дома
36 частных домов в микрорайоне «Синюхино» также признаны аварийными. Их владельцы получают:
- земельный участок площадью не менее 6 соток в черте города;
- выплату 2 800 000 руб. на строительство нового дома под ключ;
- льготную ипотеку под 3 % годовых на 15 лет.
Контакты и полезные ссылки
- Горячая линия по переселению: ###-###-#### (звонок бесплатный, пн-пт 08:00–18:00).
- Официальный сайт: kurganminstroy.ru → раздел «Аварийное жильё».
- Карта новостроек для переселения: map.kurgan.ru/resetlment
Если вы живёте в доме, построенном до 1970 г., проверьте его статус. Экономьте время: подайте заявление онлайн до 30 июня 2026 г. — именно тогда закроется первый набор на получение ключей в новых домах III квартала 2027 года.
Важно! Храните оригиналы документов и копии технических заключений — они потребуются при подписании договора социального найма или переоформлении права собственности.
Автор статьи: редакция портала «Курган Городской». При копировании материала ссылка на источник обязательна.