Весной 2026-го в Подмосковье стартовала новая программа выдачи сертификатов на переселение жителей из аварийного жилья. Кто имеет право участвовать‚ какие документы собрать и сколько ждать новую квартиру, разбираемся по порядку.
Что считается «аварийным» по закону
Жильё признаётся аварийным и подлежащим сносу только после официального заключения межведомственной комиссии. Основания:
- износ несущих конструкций свыше 70 %;
- невозможность подвода инженерных сетей;
- угроза жизни и здоровью людей (просадка фундамента‚ трещины в несущих стенах).
До 31 марта 2026 года в реестр аварийных домов Московской области внесено 1 128 объектов.
Кто может получить сертификат
Основные требования
- Прописка и фактическое проживание в аварийном доме на дату признания его таковым.
- Отсутствие долгов по коммунальным услугам (или их реструктуризация).
- Не более одной квартиры в собственности заявителя и членов его семьи.
Категории граждан‚ которым предоставляется внеочередное право
- многодетные семьи (от 3 детей);
- инвалиды I и II группы;
- ветераны и участники ВОВ;
- чернобыльцы.
Размер сертификата и правила его использования
| Кол-во человек в семье | Минимальная площадь‚ м² | Стоимость‚ руб.* |
|---|---|---|
| 1 | 36 | 4 032 000 |
| 2 | 50 | 5 600 000 |
| 3 | 70 | 7 840 000 |
| 4 и более | +18 м² за каждого | +2 016 000 |
* Среднерыночная цена на ‚ корректируется ежеквартально.
Сертификат можно направить:
- на покупку квартиры на вторичном рынке;
- на покупку новостройки по ДДУ;
- в счёт долевого участия в ЖК «Подмосковье-2026».
Пошаговая инструкция по оформлению
Шаг 1. Сбор документов
Понадобится:
- паспорта всех членов семьи;
- выписка из ЕГРН (не старше 5 дней);
- справка об отсутствии задолженности по ЖКХ;
- акт обследования помещения МинЖКХ области;
- заявление (форма 2026/ЖКХ-03).
Шаг 2. Подача заявления
Электронно — через портал Госуслуги-МО или лично в МФЦ района. Срок регистрации — 3 рабочих дня.
Шаг 3. Очередь и ожидание
По состоянию на 19 апреля 2026 года:
- всего заявлений — 12 430;
- сертификаты выданы — 6 515;
- среднее время ожидания — от 4 до 10 месяцев.
Шаг 4. Получение сертификата
Выдача осуществляется в отделении ГКУ «МособлЕИЦ» по месту жительства. Документ действует 18 месяцев с даты выдачи.
Дополнительные льготы и компенсации
- Единовременная выплата — 100 000 руб. на переезд и первичное обустройство.
- Ипотечные каникулы — отсрочка платежей до 12 месяцев при покупке квартиры с ипотекой.
- Налоговый вычет 13 % от стоимости новой квартиры (но не более 260 000 руб.).
Возможные подводные камни
Внимание! Часто встречаются мошенники‚ предлагающие «ускорить» очередь за деньги. Все услуги по переселению предоставляются бесплатно. Проверить достоверность информации можно на официальном сайте МинЖКХ Московской области или по телефону горячей линии: ###-###-####.
Адреса и контакты
ГКУ «МособлЕИЦ»
г. Красногорск‚ бульвар Строителей‚ д. 1‚ офис 201
Часы работы: Пн–Чт 9:00–18:00‚ Пт 9:00–16:45
Тел.: ###-###-####